大岙村安置房前期物业管理服务招标公告

项目概况：

大岙村安置房前期物业管理服务招标项目的潜在供应商应在乐采云平台获取（下载）招标文件，并于2026年4月21日9点30分00秒（**时间）前递交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

招标项目地址:**县镜岭镇黄岙村大岙自然村 。

招标项目规划设计的物业类型为：商住业

本项目总建筑面积14942.27平方米，计容建筑面积10953.9平方米，其中住宅建筑面积9867.13平方米，配套设施建筑面积1086.77平方米；

本项目规划建设中地下停车位（机动车）108个，（非机动车）150个，绿化率：30% ；

电梯台数：8台；

2. 物业管理服务收费标准（最高限价）：

单价：住宅：2.8元/每月. 平方米

车位：50元/每月.个

注：以上价格为小区物业服务最高限价，投标人报价时不得高于上述定价，报价应当考虑质价相符，提升小区物业服务水平为前提，最终收费面积以测绘报告为准。本项目中用于安置建筑面积（约9300平方米，最终以实际安置面积为准）的物业服务费由****按照中标物业服务单价收费标准全额缴纳，超出安置建筑面积的物业服务费由安置建筑面积的业主自行承担。未安置的房屋物业费不缴纳。

二、申请人的资格要求：

1、投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，并具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

2、投标人须遵守国家法律、法规，具备良好商业信誉，未被列入“信用中国”（网址：www.****.cn） “失信被执行人”、“重大税收违法案件”、“政府采购严重违法失信名单” 的记录，失信问题已处理、整改完成的除外。

3、本次投标【不接受】联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2026年3月31日至2026年4月21日，每天上午00:00至12:00 ，12:00至23:59（**时间，线上获取法定节假日均可）

2.地点（网址）：乐采云平台。

3.方式：供应商登录乐采云平台在线申请获取文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取招标文件）。

4.售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.提交投标文件截止时间：2026年4月21日9点30分00秒（**时间）标书代写

2.投标地点（网址）：乐采云平台

3.开标时间：2026年4月21日9点30分00秒（**时间）标书代写

4.开标地点（网址）：乐采云平台标书代写

五、其他补充事宜

1.供应商认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自获取招标文件之日或者招标文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取招标文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

2.电子招投标的说明：①注册及 CA 办理：登录乐采云平台完成供应商注册，申领 CA 数字证****服务中心）；②投标文件制作：使用‘乐采云电子交易客户端’编制加密文件，需关联定位至招标文件章节；③解密要求：开标后 30 分钟内完成在线解密，CA 锁失效导致解密失败的，视为投标撤回。标书代写

六、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系

1.采购人信息：

名 称：****

地 址：**县澄潭街道横联村义亩潭

项目联系人（询问）：张女士

项目联系方式（询问）：136****9502

2.采购代理机构信息：

名 称：****

地 址：**县**街道**润园2幢309

项目联系人（询问）：张女士

项目联系方式（询问）：135****6810

3.监督单位信息：

名 称：****纪检监察部

地 址：**县澄潭街道义亩潭

监督电话：0575-****5771