扁山文旅体育公园网球场招商公告

为提升国有资产运营效率，扩大优质体育服务供给，现面向社会公开招募**方，**运营扁山文旅体育公园的18片网球场，具体招商事宜公告如下：

一、招商标的基本情况

1.场地位置：**省**市**区尹集乡，富春山居以东、火石山公园以西，北邻武西高铁高架桥，南侧以规划道路为界的扁山文旅体育公园内。周边旅游**丰富，襄水源生态公园、富春山居度假区、中华紫薇园、宋包水库、扁山风景区等环绕四周，毗邻三所高****学院、****学院、****学院）。

2.场地规格：本次招商共18片网球场，包含1片竞赛场、2片红土场、15片硬地场。场地平整、采光充足，配套基础照明设施、防护围网等，可满足日常健身、专业培训、赛事等多元需求，具体以现场踏勘现状为准。

3.招商用途：仅限开展网球相关运营活动（包括但不限于网球健身服务、专业网球培训、青少年网球普及、网球赛事组织、相关体育衍生品销售等），严禁改变场地用途，严禁从事违法违规、易燃易爆、有毒有害及与网球无关的经营活动，严禁擅自转租、分租、转包他人，不得擅自搭建固定设施或改变场地结构。

4.**期限：10年（自场地正式移交运营之日起计算），**期满后，若**方无违约行为，可优先参与下一轮招商遴选。

5.场地情况：招商方提供18片网球场地及基础配套设施（照明、围网等），**方需自行负责场地日常维护、设施检修、卫生保洁、安全管理等工作，相关费用由**方承担。

二、费用结算规则

1.运营收益费底价为评估价112.608万元/年。

2.**费用标准：

运营期十年，运营**合同一次签十年，**费用按季度支付。

运营第一年至第三年期间，**方每年向甲方按招商成交价（不低于底价112.608万元/年）支付资产运营收益费；

运营第四年至第十年期间，**方每年向甲方按招商成交价基础上递增3%支付资产运营收益费；

采用先付后运营模式，**方需在每期费用到期前15个工作日内，将当期费用足额****银行账户，逾期支付按应付金额的0.5‰/天支付违约金，逾期超过30天，招商方有权解除**协议，并追究**方违约责任。

3.其他费用结算：租赁期间产生的水电费、物业费、场地维护费、设施维修费、垃圾清运费、税费及相关运营所需费用，均由**方自行承担，按相关收费标准及时足额缴纳；若因**方拖欠相关费用产生的一切责任及损失，由**方全额承担。

三、意向运营方资格要求

1.意向运营方须具有良好的财务状况和支付能力，以及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。（需提供财务报表）

2.意向运营方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的网球运营机构。本项目不接受自然人和联合体运营。

3.意向运营方主要负责人须具备三年以上地级市及以上体育项目运营管理经验，且近三年有18片网球场地及以上的运营管理经验和能力。（需提供合同）

4.拥有500名学员、30名专业教练及以上的规模。（需提供学员花名册、教练花名册）

5.为教练员及职工购买五险一金需满一年以上。

6.有3次以上承接省级及以上网球赛事的经历，并提供相应的证明材料。

7.培养的学员有获得省级及以上网球赛事获奖成绩，并提供相应的证明材料。

8.有成熟（使用半年以上）的网球管理培训系统、赛事系统、智能管理系统，并提供相应的证明材料。

9.意向运营方为企业法人或其他组织的，须提供近一年加盖公章的企业信用报告及企业纳税信用等级证书（或网站查询截图）。

四、招商流程

1.咨询踏勘：意向运营方可自本公告发布之日起，前往场地现场踏勘，咨询招商相关细节，招商方提供必要的咨询服务。

2.报名提交：意向运营方需在2026年4月10日前，提交报名资料，报名资料需真实、完整、有效。

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）公司章程；

（4）授权委托书、经办人身份证复印件；

（5）财务报表；

（6）近三年运营网球项目合同原件；

（7）学员花名册（含姓名、电话，以便核查）、教练花名册（含姓名、电话，以便核查）；

（8）承接省级及以上网球赛事证明材料；

（9）学员有获得省级及以上网球赛事获奖成绩的证明资料；

（10）为机构员工购买五险一金一年以上的证明资料；

（11）近一年加盖公章的企业信用报告及企业纳税信用等级证书（或网站查询截图）；

（12）其他报名需要提供的资料。

提供复印件的需要加盖公章，多页需要加盖骑缝章。

3.招商报名保证金缴纳：意向运营方报名成功后，需在3个工作日内缴纳遴选保证金20万元，视为报名成功。

4.报价

（1）公告期截止后5个工作日内，经资格审核，如仅有1家符合条件的意向运营方办理**登记手续，则采取协议的方式成交。公告期截止后5个工作日内，如征集到2家及以上符合条件的意向运营方，则采取现场竞价方式进行交易，各合格意向运营方交纳的报名保证金直接转为竞价保证金。竞价结束后，经确认的**方与招商方签订《资产**运营合同》后，剩余保证金直接抵扣运营收益费；未竞得招商标的的其他合格意向运营方，其交纳的报名保证金在3个工作日内无息退还原账户。

（2）经资格审核，被确定为不符合**条件的意向运营方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向运营方账户。

（3）如因非招商方原因，出现以下任何一种情形时，应对意向运营方所交纳的全部保证金作为违约金，对招商方进行经济赔偿，不予退还。若保证金不足以弥补招商方经济损失，招商方有权进一步追究意向运营方的法律和经济责任： ①公告截止后，意向运营方单方要求撤回**申请的； ②以协议方式成交的，意向运营方在被确认为**方后不签订《资产**运营合同》的；③以现场竞价方式成交的，意向运营方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为**方后不签订《资产**运营合同》的；④经确认的**方未按照交易双方签订的合同约定付清交易价款的。

5.遴选评审：****小组，对意向运营方的资质、运营方案、资金实力等进行综合评审，确定**方。

6.协议签订：**方确定后，双方在30天内签订正式**协议，**方按约定缴纳相关费用，完成场地移交，正式开展运营工作。

五、其他说明

1.意向运营方需自行对场地现状、周边环境、运营风险等进行充分了解，报名即视为认可场地现状及本公告所有条款，招商方不承担任何额外承诺。

2.**期间，**方需严格遵守国家体育行业相关规定，规范运营，做好安全管理工作，确保场地使用安全，若因**方运营不当造成的安全事故、法律责任及经济损失，由**方全权承担。

3.本公告最终解释权归招商方所有，招商方有权根据实际情况对公告内容进行调整，调整后将另行通知。

六、联系方式

咨询电话：155****0208

场地地址：**省**市**区尹集乡，富春山居以东、火石山公园以西，北邻武西高铁高架桥，南侧以规划道路为界。

招商单位：****

发布日期：2026年3月30日