位于荆州市沙市区北京路265号摩托车大市场10幢55号（原福田五星）一年期承租权项目

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称位于**市**区**路265号摩托车大市场10幢55号（原**五星）一年期承租权项目 租赁底价1.72万元/年 挂牌开始日期2026-03-30 挂牌截至日期2026-04-13 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 出租方统一社会信用代码914********431324J 招租条件与承租方资格条件 租赁期限1年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途说明商业 目前状态空置 交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

1.意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所指定账户，“e产权”——【个人中心】，在【我的订单】界面中完成报名项目保证金支付成功操作（以挂牌截止日17:00前在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】中确定项目保证金支付成功为准）；不接受担保或第三方代为支付（报名登记的意向承租方名称即为交纳保证金的主体）。

2.意向承租方被确认为承租方次日起 3个工作日内须与出租方签订《房屋租赁协议》，并于《房屋租赁协议》签订之日起5个工作日内一次性支付首期一个季度租金及产权交易服务费至****指定账户，向出租方指定账户缴纳年租金10%的租赁押金。

3.承租方须同意****在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到出租方指定账户。

4.本次资产招租是以出租方提供的标的《租赁申请书》及《**市**区**路165号摩托车大市场挂牌明细表》所列资产进行挂牌招租。承租方须在支付完首期一个季度租金、产权交易费用及租赁押金后与出租方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。

5.本次资产招租是以现状进行，意向承租方提交受让申请前需对招租资产进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次招租资产现状和瑕疵，并对本次招租资产可能存在的风险有充分的认识，不因资产租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

6.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

承租资格条件

1.意向承租方须为依法设立、合法存续的法人，其他组织或有完全民事行为能力的自然人。

2.不接受联合承租。

重大事项披露

1.租赁资产为位于**市**区**路265号摩托车大市场10幢55号。

2. 租赁期限为一年，租金按季度支付。

3.若新承租户竞得场地承租权，出租方将负责租赁标的的清场工作。因清场导致标的延期交付的风险由新承租方承担。

4.承租方经营业态及装修审批事项需在报名前自行到相关部门咨询和确认，承租方自行承担因经营业态和装修审批不能通过的全部责任。

5.本次出租资产按现状进行移交，若出现面积等误差，不调整成交租金，不影响本次交易价格和结果。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和产权交易机构进行追责和索赔。

6.本项目其他需披露的事项详见《房屋租赁协议（样本）》。

租赁面积（平方米）/数量（台）53 交易条件 挂牌开始日期2026-03-30 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式分期付款 价款交纳说明租金按季度支付 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式一次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须交纳交易保证金到****交易所有限公司指定账户（以挂牌截止时17:00前到达****交易所有限公司指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；交易保证金不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 标的状态出租 评估信息 评估机构******公司 租赁价格评估值1.72万元/年 核准（备案）日期2026-01-07 评估基准日2025-11-10 核准（备案）机构荆****集团有限公司 项目附件 公示附件 租赁场所安全协议（样本）.pdf