安徽淮南田家庵经济开发区TJK-B03、TJK-B04地块详细规划公示

为盘活存量建设用地，扎实推进我市低效用地再开发试点工作，进一步促进土地**节约集约利用和提质增效，组织编制了《****TJK-B03、TJK-B04地块详细规划》，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

1.规划范围

规划地块位于****合淮路东侧、理工**侧、金尚路西侧、创业**侧，总用地面积约9.18公顷（137.7亩）。

2.规划主要内容

1.用地性质和指标

规划地块划分为TJK-B03-01、TJK-B03-02、TJK-B04-01三个地块。

TJK-B03-01用地面积约0.19公顷（2.85亩），用地性质为防护绿地（1402）；

TJK-B03-02地块用地面积约2.79公顷（41.85亩），TJK-B04-01地块用地面积约6.2公顷（93亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.3，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

2. 建筑退让

规划建筑退让合淮路红线（40米）不小于15米（其中绿线10米），退让理工路红线（20米）、创业路红线（15米）、金尚路红线（12米）、淮智路红线（12米）不小于5米，退让相邻地块不小于5米，地下建筑不得占压道路红线，相邻地块建筑退界应满足**、安全、消防等要求。

3.机动车出入口

规划地块机动车出入口设置在理工路、创业路、金尚路、淮智路。

4.配套设施

规划地块配建变电室等设施，未列出的其他配套设施等相关要求，按《**市控制性详细规划通则》及相关规范执行，落实中心**电力、通信等地面配套设施建设要求。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2026年3月6日至2026年4月6日

五、规划咨询电话：0554- ****691 0554-****117

六、附图：

1.现状区位

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2.规划图则

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