福建新华发行集团莆田分公司新华图书城升级改造项目

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1.招标条件:

1.1本招标****集团****公司**图书城升级改造项目已批准建设，建设单位为****，建设资金来源企业自筹，招标人为****，委托的招标代理单位为****。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况和招标范围:

2.1 工程建设地点：位于**省**市**区，文献西路以南，龙脊路以北，龙德井街以东，文献广场以西；

2.2 工程建设规模：本项目为****图书城拆**置装修升级改造工程，总建筑面积为5556.32m，打造集图书销售、文化展示、教育培训、创意文化用品销售等功能于一体的文化综合体。改造层数为一至四共四层，其中门店(1-3F)面积为2725.13m2，具体改造专业涵盖软装、硬装等(含外立面及周边配套场景设计)。首层设轻餐饮、新书畅销书专区、**文化图书及政治理论读物专区等;二层打造党建、研学活动空间、城市会客厅，开展各类营销活动，****政府公共文化活动的策划运营服务;三层设置少儿主题专区(绘本租赁)、亲子阅读、教材教辅、工具书、新百货;四层943.73m，****公司的办公区。

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：施工总承包；

（3）招标范围和内容：具体以施工图纸为准并结合审后工程预算编制说明；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰工程；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

单项工程合同额1000万元以下的装饰装修工程；

用于确定类似工程业绩的相关数据：

单体建筑面积 3000 平方米以上的建筑工程；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：****691元；

2.5 工期要求：总工期为 120个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：符合国家及省级现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及审查办法:

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 贰 级 建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 贰 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。

3.5各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.6其他资格要求： / 。

3.7 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取:

4.1凡有意参加投标者，请于 2026年 3 月 30 日 8 时至2026年 4 月 20 日 9 时通过新点电子交易平台限额以下项目专用平台**专区（http://fujian.****.cn）第三方平台、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/index.shtml）自行下载招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件打开。

5.评标办法和定标方式:

5.1本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

5.2本招标项目采用的定标方式：****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

6.投标保证金的提交:

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。加急标书代写

6.2.投标保证金提交的金额：人民币12万元整。

6.3.投标保证金提交的方式：详见招标文件条款。

7.投标文件的递交:

7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)：2026年 4 月 20 日 9 时 00 分在**市**区龙桥街道荔**大道龙兴路（路口）二楼（**市数字城市电子交易服务平台）进行。投标人应在截止时间前通过 新点电子交易平台-**专区（http://fujian.****.cn/）递交电子投标文件。投标人必须通过已激活的企业CA网上提交，本招标项目采用远程解密投标文件。加急标书代写

7.2 逾期送达的投标文件，电子交易平台将予以拒收。

8.发布公告的媒介:

8.1招标人同时在新点电子交易平台-**专区（https://fujian.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）发布招标公告。

9.公告其他说明：

9.1本项目为线上电子投标。招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件。投标人无需到开标现场参加招投标。投标保证金按招标文件要求执行，采用现金转账的，按系统生成编号或招标文件编号均可；采用保函形式递交投标保证金按系统生成编号。加急标书代写

10.联系方式:

招标人：****；

地 址：**市**区；

电 话：199****1345；

联系人：刘先生；

招标代理机构：****；

地 址：**市**区霞林街道荔华东大道999号**小区写字楼3号楼2206室；

电 话：0594-****005；

联系人：苏洪彬、林旭辉、黄晨平；

2026年3月8日

工程量清单.pdf

招标文件正文.pdf

[E350********002****1001]****集团****公司**图书城升级改造项目.FJZF

审后预算、清单等材料.rar

**修改图纸.zip

招标文件论证后定****集团****公司**图书城升级改造项目）.doc