八里店镇北片11个安置房小区物业管理项目

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标服务类项目【采用远程不见面开标方式】。本项目为非依法必招项目，参照《中华人民**国招标投标法》等法律法规，借助**绿色采购服务平台进行全流程电子招投标不见面开标。电子标服务

本招标项目八里店镇北片11个安置房小区物业管理项目，资金来源为自筹。本次招标项目业主为****。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为****。

2. 项目概况与招标内容

2.1 项目概况：八里店镇北片11个安置房小区物业管理项目分五个标项进行公开招标，各标项内容如下：

标项一：三合家园一期、三合家园二期物业管理：三合家园一期二期总建筑面积约401466平方米，其中多层建筑面积158917平方米，高层（有电梯）建筑面积242549平方米，车位192个，类型为多层及高层（具体以实际为准）。

标项二：玫瑰苑、紫荆苑物业管理：玫瑰苑、紫荆苑总建筑面积约283790.7平方米，其中多层建筑面积217355.3平方米，高层（有电梯）建筑面积66435.4平方米，类型为多层及高层（具体以实际为准）。

标项三：桂花苑、杏花苑物业管理：桂花苑、杏花苑总建筑面积约296887.2平方米，其中桂花苑建筑面积184510平方米，杏花苑建筑面积112377.2平方米，类型为多层、排屋（具体以实际为准）。

标项四：**苑、百合苑、荷花苑物业管理：**苑、百合苑、荷花苑总建筑面积约215192平方米，其中**苑住宅总建筑面积约111273平方米，多层及排屋建筑面积约90589平方米，高层（有电梯）建筑面积约20684平方米，荷花苑总建筑面积约46829平方米，百合苑建筑面积约57090平方米，类型为多层、排屋及高层（具体以实际为准）。

标项五：**苑、玉兰苑物业管理：**苑、玉兰苑总建筑面积约226436.5平方米，其中**苑建筑面积约93701.5平方米，玉兰苑建筑面积132735平方米，类型为多层、排屋、商业（具体以实际为准）。

2.2 项目规模：八里店镇北片11个安置房小区物业管理项目投资总估算约2939.1万元/2年，其中标项一投资估算约993.8万元/2年；标项二投资估算约582.5万元/2年；标项三投资估算约534.3万元/2年；标项四投资估算约421万元/2年；标项五投资估算约407.5万元/2年。

2.3 服务内容：物业服务内容包括：小区内路面楼道保洁服务、杂物堆放清理、电梯维保（1万元以下配件不含人工费用）、消防维保、零星维修、绿化养护、防雷设施检测、生活垃圾清运处置、建筑垃圾清运处置及其他设施设备维护等，具体以招标人需求为准。

2.4 招标项目地点：招标人指定（八里店镇北片）

2.5 服务期限：自合同签订之日起两年。

2.6 中标人数量：标项一1家，标项二1家，标项三1家，标项四1家，标项五1家。

2.7 中标规则：本项目5个标项按标项顺序进行开标、评标。采用兼投不兼**则确定中标人，即一个投标人可参加全部标项的投标，但只能成为其中一个标项的中标人，其余标项计入评审但不得成为中标候选人。投标人须参加多个标项，需分别制作及上传投标文件。标书代写

2.8其他要求：潜在投标人若参加八里店镇北片11个安置房小区物业管理项目的投标，须同时参加五个标项的投标，不允许只参加一个标项或二个标项或三个标项或四个标项的投标，没有参与全部标项的投标，则参与几个标项的投标均作无效标处理。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民**国境内注册，并满足本项目服务要求；

3.2本项目不接受联合体投标；

3.3其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在**市绿色采购服务平台完成相关注册。

4. 招标文件的获取

4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。标书代写

4.2 CA锁办理 ：

http://www.****.cn/xzzx/****0505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c****375ea.html。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月21日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录**市绿色采购服务平台-投标人登录-上传投标文件模块，上传 CA 加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在**市绿色采购服务平台（http://www.****.cn/）上发布；

7. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区八里店镇南塘漾路

邮 编：313000

联 系 人：胡毅炜

电 话：152****6756

招标代理机构：****

地 址：**市**路777号

邮 编：313000

联 系 人：沈晓燕

电 话：0572-****823

****小组: ********小组
地 址：**市**区八里店镇南塘漾路

联 系 人：张强

电 话：0572-****881 （182****7801）

采购平台：湖e采（**市绿色采购服务平台）

地 址： **省**市**南****中心10幢B701号

联 系 人：陈先生

电 话：0572-****267、0572-****963

8. 软件技术支持

电 话：0512-****8106；0572-****013；0572-****029；0572-****608；0572-****951

CA锁相关问题咨询**天谷客服 电话：****878198
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线提问、招标人在线回复等操作。