重庆綦江至贵州习水高速公路(重庆段)用地报批咨询服务项目

序号

工作分项

工作内容

单位

数量

备注

1

勘测定界（先行用地）

编制勘测定界技术报告：
1.各权属单位现场指界并签字盖章；
2.结合三调数据对土地地类进行调查；
3.收集权利人权证；
4.根据现场调查及收集数据出具勘测定界成果资料。

㎡

560280

以最终勘界面积据实结算

2

先行用地报批代办服务

1.收集国民经济与社会发展规划、专项规划、国土空间总体规划、用地预审意见、项目立项批准文件、初步设计批复、使用林****自然保护区）、涉及占用****人民政府出具的不可避让生态保护红线的论证意见等资料。
2.严格按照先行用地报批的相关规定对各项资料进行仔细核查，****规资局用途管制、规划、利用、执法、调查、耕保等相关业务部门进行逐一沟通，发现问题及时与业主及相关专题单位沟通，确保资料满足报批要求。
3.负责在国土用途管制系统中提交项目先行用地成果等各项资料，跟踪县、市两级规资部门各科室、处室对资料的审查意见，及时修正报批材料，****规资局对项目复核审查。
4.****规资局编制审查意见包公案，****政府情况说明函等。
5.****规资局编制完成报自然**部关于项目的审查报告等文稿。
6.完成自然**部一网申报系统的填报工作，跟踪自然**部用途管制等司局对本项目签批情况，最终取得自然**部批复。

项

1

3

勘测定界

编制勘测定界技术报告：
1.各权属单位现场指界并签字盖章；
2.结合三调数据对土地地类进行调查；
3.收集权利人权证；
4.根据现场调查及收集数据出具勘测定界成果资料。

㎡

****600

以最终勘界面积据实结算

4

拨地定桩

按所批准的用地范围，现场进行拔地定桩、挖沟筑埂（如需），出具放线报告，达到明确征地桩点、确定征地边线的目的。

点

2700

暂按27公里考虑，平均每公里100个点，共计约2700个点；以最终点位数量据实结算。（按图纸最终主线长度以每公里100点位作为上限，超出部分不予结算）

5

国土空间规划符合性审查

1.根据甲方提供相关地形图资料，****规资局用途管制科、空间规划科收集本项目调规所需资料。
2.根据******局总规处、****监测院的相关审查要求，编制本项目国土空间规划符合性审查数据和纸质图纸、其他附件资料。
3.根据技术审查部门对本项目的审查意见，对国土空间规划符合性审查成果进行修改调整
4.将完成后的****规资局审查，****规资局报送项目成果在国土空间规划“一张图”系统进行入库。

项

1

涉及安稳、打通、石壕3个镇

6

编制永久基本农田踏勘论证报告及补划方案

编制永久基本农田踏勘论证报告、 补划方案，取得论证意见：
1.收集占用永久基本农田踏勘论证、补划方案资料；
2.分析用地优化前后范围情况，分析优化前后占用永久基本农田区位，核实补划永久基本农田是否符合现补划标准。
3.补划永久基本农田不符合现补划标准的部分进行扣除，完成新增补划永久基本农田的现场调查及补划；
4.编制踏勘论证报告、补划方案；
5.完成踏勘论证报告、补划方案的送审；
6.取得踏勘论证意见。

项

1

7

编制社会风险稳定评估报告服务

编制社会风险稳定评估报告，取得信访办备案文件：
1.收集项目立项依据文件（主管部门纳入规划或立项批复或备案手续或核准批复）、用地预审意见、可行性研究报告批复、初步设计报告及批复、项目纳入专项规划文件、环境影响评价批复、水土保持方案审批批复、地质灾害危险性评估备案文件、场地地震安全性评价批复、报告书项目用地红线、征地预公告等资料。
2.张贴稳评调查公告，协助召集群众召开社员大会，了解群众对项目的态度、支持度、最关注的问题和群众的意见及建议，****信访办项目前期开展工作应注意的建议及本项目的投诉问题。
3.实地走访，发放问卷调查表，风险调查、风险识别、风险等级估计和判断、提出防范措施、 分析措施后的风险程度、得出风险分析结论。
4.协助业主进行调查真实性电话回访。
5.编制社会风险稳定评估报告，****信访办审查。
6.****信访办审查意见，补正资料。
7.****信访办备案工作，取得社会风险稳定评估备案意见。

项

1

8

正式用地报批代办服务

1.收集国民经济与社会发展规划、专项规划、国土空间总体规划、用地预审意见、项目立项批准文件、初步设计批复、使用林****自然保护区）、地灾报批材料（地质灾害报告、技术审查意见、专家个人（组）意见、汇交凭证等）、压覆重要矿产**审查资料、涉及占用****人民政府出具的不可避让生态保护红线的论证意见等资料。
2.严格按照农转用报批的相关规定对各项资料进行仔细核查，****规资局用途管制、规划、利用、执法、调查、耕保、地矿等相关业务部门进行逐一沟通，发现问题及时与业主及相关专题单位沟通，确保资料满足报批要求。
3.负责在国土用途管制系统中提交项目地类审查、规划审查、违法审查、节约集约、地灾评估、压矿审查、计划配置、补充耕地等资料，跟踪县、市两级规资部门各科室、处室对资料的审查意见，及时修正报批材料，****规资局对项目复核审查。
4.****规资局编制农转用方案，草拟征收请示等。
5.****规资局****政府的项目审查意见、报国务院审批项目用地的请示、报自然**部关于项目的审查报告等文稿。
6.完成自然**部一网申报系统的填报工作，跟踪自然**部调查、耕保、利用、用途管制等司局对本项目审查补正意见，及时沟通协调修改补正，最终取得自然**部批复。
7.根据主管部门要求完成节地评价（如需）。

项

1

9

土地分户测量

分户测量，土地分类，面积汇总，确认签字；制作土地分户分布图和土地分户面积表。

亩

2800

若需开展该项工作，则按此计费，以最终面积据实结算

10

自然保护区生物多样性影响评价报告

按要求开展生物多样性调查，****自然保护区相关报告及申请材料，并按要求上报审查，最终取得行政主管部门批准意见。

项

1

11

占用草原（草地）论证

按要求完成项目用地范围内占用草原相关论证报告，并按要求上报审查，最终取得行政主管部门批准意见。

项

1

12

占用湿地生态影响评价

按要求完成项目用地范围内占用湿地相关论证报告，并按要求上报审查，最终取得行政主管部门批准意见。

项

1