塔里木油田库尔勒石油基地小区2026年度公共区域水电暖系统及弱电系统运行服务

招标公告

一、招标条件

本招标项目【 ****油田****基地小区2026年度公共区域水电暖系统及弱电系统运行服务项目公开招标 】，招标人为****招标项目资金成本，出资比例为100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，邀请符合资格要求的潜在投标人参加此次投标。

二、*项目概况与招标范围：

1.项目概况：****基地小区位于****地区**市石化大道26号，****油田职工及家属的大型工作生活小区，占地面积135.36万平方米。本项目****基地小区公共区域内所有水电暖系统及弱电系统的运行管理、维护保养、故障处理及相关配套服务。

2.招标范围：

（1****基地小区公共区域范围内20万平方米公共区域水电暖系统运行维护：燃气热水锅炉、冷冻换热站、换热站、能源站、制冷制热站、消防泵房管理及运维；给排水、供暖、供冷、热水、消防等管线及相关配套设施管理、运维、检定、检测等；35KV石油专线、35KV降压站、配电室、变压器、供电线路及配套设施管理、运维、检定、检测等；计量器具运行维护；餐厅、幼儿园等电梯维护保养及年检；公共区域灯具集中控制系统、线路、灯具等设施及音响系统管理及维护；石油基地小区第一、二、三、四、五、七、八餐厅所属水、电、气、暖、供冷、消防等设施的维修维护、检验检测等，负责小区内部单位办公场所及公共区域的水费（含损耗）、排污费、电费（含损耗）、暖气费的代缴服务等工作。

（2****基地小区公共区域范围内96.94万平方米公共区域公共信息及弱电系统运行维护：公共信息系统、公共消防监控系统、公共安防监控系统运维；水、电等计量系统管理及维护；公共服务大厅业务运行；公共报修服务及协调处理等工作。；

3.服务地点：******市（****基地小区）；

4.标段划分：不划分标段；

5.技术要求/服务标准和要求：见第五章“招标人要求”；

6.服务期限：自2026年7月1日起至2027年6月30日止。

7.履约保证金：无；

三、*投标人资格要求：

1.投标人信誉要求：

投标人应提供下列网站查询结****委员会现场查询结果为准)：

①.投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。（提供截图，****委员会查询结果不一致的，****委员会查询为准）

②.投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。（提供截图，****委员会查询结果不一致的，****委员会查询为准）

③近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为及投标企业不得涉及相关行贿受贿行为。查询渠道：“中国裁判文书网”(wenshu.****.cn)。

“中国裁判文书网”查询方法：登录网页→选择“高级检索”→案由选择“刑案由”→“贪污贿赂”→关键字输入“投标人名称或相关个人姓名”→点击搜索（投标人、法定代表人、拟委任的项目负责人，应当分别提供截图，共计3张）。

④.开标当日投标人未处于被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的状态（通过中国石油电子招标投标交易平台查询投标人失信分情况，投标人失信分达到《****集团有限公司投标人失信管理办法》规定的暂停投标资格或取消投标资格的分值，且在失信有效期内的，投标将被否决）。标书代写

⑤.开标当日投标人未处于被招标人取消或暂停交易资格（取消相应市场准入、列入黑名单等）的状态（以招标人提供的相关信息作为评审依据）。标书代写

⑥.根据《****集团有限公司“三商”黑名单管理办法》，投标人被纳入“三商”黑名单的惩戒相关内容见下表。投标人应在投标文件中承诺响应该要求（格式见招标文件第六章投标文件格式：响应“三商”黑名单管理要求承诺函）。

（备注：上述“近三年内”是以开标日期为基准且含本数，往前倒推三个整年度；①②③项证明材料由投标人提供，****委员会在评标现场核实）标书代写

2.投标人之间不得存在控股、管理等关联关系，否则相关投标均作无效标处理。具体查询渠道及相关规定见“投标人须知前附表1.4.3”****委员会现场查询，投标人无需提供证明材料）。

3.联合体要求：不接受联合体投标。

4.应为法人或其他组织。

资料提供形式：提供有效****事业单位法人证书等证照原件扫描件。

5.业绩要求：提供履行时间为2023年1月1日至投标截止日止已完成的物业运行服务合同业绩一项。标书代写

资料提供形式：合同的扫描件（至少包含封面、合同签订时间、承载服务内容页、承载金额页、签章页）；至少与其对应的1张结算发票。

6.人员要求：

投标人按照水电暖运行、公共信息及弱电运行实际运行情况配备岗位人员。

水电暖运行、弱电及公共信息运行服务岗位配备及能力要求

资料提供形式：提供以上15名岗位人员清单；有证书要求的提供（低压电工作业特种作业操作证、G1特种作业操作证、制冷与空调作业操作证、特种设备安全管理和作业人员证、高压电工作业特种作业操作证、消防设施操作员证）证书扫描件；有工作经验要求的提供简历；有社保要求的提供2025年7月1日至投标截止日期间任意连续6个月投标人为其缴纳的社保（至少应包含职工基本养老、医疗、失业、工伤）缴费证明。标书代写

7.其他方面的要求：

①投标人须按照《投标人公平竞标专项承诺书》作出承诺；

②投标人承诺为投入本项目的所有员工缴纳社保。

③具有 QHSE 管理组织机构（主要岗位或人员要明确）及职责、规章制度；

****油田分公司 QHSE 相关规定。

资料提供形式：①②承诺书；③投标文件提供 QHSE 管理组织机构（主要人员要明确）及职责、规章制度。投标人需按照《投标人投标项目 QHSE 承诺书》作出承诺，签字并加盖投标人公章。

四、招标文件的获取

1.本项目采用电子招投标方式，凡有意参加投标者，请于 2026年3月31日至2026年4月7日24时(**时间，下同)，登录中国石油电子招标投标交易平台报名,****中心缴费,然后再登陆中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件.(网址:****中心http://www2.****.com, 中国石油电子招标投标交易平台https://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html（操作方法见附件）

①如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核。

②办理本项目标书费缴纳事宜。潜在投标人请用“电子招标平台”注册的帐号登录“****中心业务管理平台”（以下简称“业务管理平台”，网址http://www2.****.com），找到拟投标的项目完成在线缴费，标书费仅支持电汇支付（提醒：付款审批流程较长的潜在投标人，请加快内部审批效率，避免发生逾期购买的情况）。

③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等电子交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114转电子招标平台。

④投标人有具体问题需要咨询的，请于工作日上午10:00-13:00、下午15:30-18:00联系项目负责人（具体联系方式见本公告最后）。

2.招标文件（标包）每套售价200元，售后不退。投标人支付标书费后，****中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

3.招标文件异议：潜在投标人对招标文件如有问题或异议，请先联系招标代理机构项目负责人（联系方式见本公告最后），若项目负责人员无故推诿、拒绝接收异议书，可向管理人员提出，招标管理人员联系人：边青，电话：0992-****263，邮箱：rdc_bq@petrochina.****.cn。

五、投标文件的递交

本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

网上电子投标文件递交：投标人应在投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。标书代写

①电子投标文件应在首页使用数字证书（Ukey）进行电子盖章（非纸质盖章后扫描的印章）。在电子投标文件首页使用Ukey电子盖章视为对电子投标文件所有内容进行了签字和盖章。但招标文件中明确规定或者专门标注需要“签字”或者“盖章”的位置，投标人必须“签字”或者“盖章”，否则投标将被否决。

②既无电子签章又未按照投标文件格式要求，对要求的内容签字、盖章的，为无效投标；

③所有投标人在开标截止时间前应进行电子投标文档验签工作。标书代写

2、投标截止时间及开标时间（网上开标）： 2026年4 月 14日 10时 10分（**时间）。标书代写

3、开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。采用电子招投标的项目，开标时，投标人无须派代表出席，评标过程中如需投标人对投标文件进行澄清，将通过交易平台发起澄清，并电话通知投标人。投标人应保证联系方式畅通，并在澄清发出后规定时间内在交易平台对澄清内容进行答复（须使用UKEY）。因投标人原因未及时进行答复或无法联系的，评标委员会将做出不利于投标人的判断。标书代写

4、开标异议：投标人对开标有异议的，必须开标现场提出，采用电子招投标的项目，请根据系统提示，在开标一览表公示后30分钟内完成线上异议提交。标书代写

5、投标保证金：

① 潜在投标人应在投标截止时间前提交0万元人民币／标包（标段）的投标保证金；标书代写

② 投标保证金形式：详见投标人须知前附表；

③ 投标保证金电汇必须由投标人企业基本帐户单独汇出，账户名称需与投标人名称一致，且在投标截止时间前到达指定帐户；标书代写

注：投标保证金由投标人基本账户转出，否则其投标将被否决。（即投标文件中投标保证金付款凭证的付款账户、账号须与开户许可证（基本存款账户信息）账户、账号一致）；

付款成功后，投标人应将投标保证金付款凭证、开户许可证（基本存款账户信息）（复印件）按照商务投标文件格式加入投标文件中备查。若未在投标文件中提供上述资料，由此带来的不利影响，由投标人自行承担。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

七、其他：

1、电子招标平台操作：

①.注册登录：（潜在）投标人必须先完成“投标人注册”，然后方可登录电子招标平台；

②.操作学习：注册用户，请以用户名（含授权子用户）登录电子招标平台，在页面右上角“工具中心”下载、安装、学习；

③.操作应用：请按照“工具中心”中的“投标人用户手册”和“投标人应用视频”等，安装 “投标人客户端”、U-key 驱动、“盖章驱动”、“昆仑银行支付控件”等投标必须的工具和插件，并按指南制作、应用，保证投标成功。

2、电子招标平台技术支持：如有疑问请在工作时间咨询。

①.技术支持：中油****公司；咨询电话：****800114 转3 再转 6（电子招标平台）；

②.一般问题：请与****公司****公司电子招标平台运维人员联系，联系电话0990-****233。

*3、招标服务费缴纳：中标候选人公示期满，中标人应按《招标服务费收取标准及缴款信息》规定的收取标准及招标代理机构缴款通知的金额，在收到缴款通知之日3个工作日内完成招标服务费缴纳后，招标机构方向中标人发放中标通知书。

八、注意事项：

1、本项目中标结果公告发布后，会向中标人预留在中国石油电子招标投标交易平台中的联系人手机号码（以下简称电子交易平台联系人手机号码）发送消息提醒。

2、如中标人已缴纳的保证金能够支付该项目招标服务费，则中标人无需任何操作，在财务对账结束后登录招标辅助管理信息系统（以下简称辅助系统）（http://www.****.com:9090/ba）下载《中标通知书》即可。

3、如中标人已缴纳的保证金无法或不够支付该项目招标服务费，则中标人须****招标中心（http://www2.****.com）进行剩余费用的缴纳后，在财务对账结束后登录招标辅助管理信息系统（以下简称辅助系统）（http://www.****.com:9090/ba）下载《中标通知书》即可。

4、缴费通知单发出三个工作日内，中标人须按照要求完成缴费，未完成操作且未与项目负责人联系说明事由的，由此产生的一切后果由中标人自行承担。

5、中标人的辅助系统登录账号为电子交易平台联系人手机号码，请务必确保电子交易平台联****公司招标业务人员的手机号码，如因号码有误等原因致使中标人无法收到短信提示的，由此产生的一切后果由中标人自行承担。今后中标通知书、缴费通知单都将在辅助系统中向中标人推送，请中标人及时登录辅助系统进行查看和下载。

6、《招标辅助管理信息系统操作手册》《投标商操作手册》已作为附件与招标文件一并发布，请投标人及时进行下载和学习。如有问题可与技术人员联系。

联系电话：辅助系统 134****1290； 业务管理平台 183****0468。

九、联系方式

招 标 人： ****

地 址：**********开发区石化路51号

邮 编：841000

联 系 人：赵婷 电 话：0996-****121

招标机构：****公司****公司**子分部）

地 址：****市**子区传媒大楼7楼

邮 编： 833699

项目负责人（联系人）：杨义筝

电 话：0992-****353

电子邮箱： zcwz_yyz@petrochina.****.cn

****公司****公司**子分部）

2026 年 3月30 日