江华瑶族自治县残疾人联合会印象瑶都1号楼1单元905房（第二次）

江华****联合会部分安置房房地产（第二次）标的简介

（交易编号：****）

一、标的内容

拍卖标的均位于**县沱江镇春江路印象瑶都1号楼，权利人为江华****联合会，其它情况详见下表：

二、竞买人范围

中华人****公司、企业、其他组织或个人均可参加竞买，可以独立竞买，也可联合竞买。

三、相关说明

1、申请竞买者报名时，必须交足竞买保证金，竞买成功的竞买保证金在交清标的款后5个工作日内原数退还（不计息）；竞买不成功的，竞买保****交易中心在拍卖会结束后的5个工作日内原数退还（不计息）。

2、成交价款仅为房地产转让价款。

3、佣金：买受人须按标的成交价的3.2%****公司支付拍卖佣金，须于成交之日内付至如下账户：

户 名：****

开户行：****银行****公司**人民路支行

账 号：190********00097578

4、交易服务费：按（湘发改价费【2024】292号文件规定缴纳（如果成交金额83.3万元以下的，按永发改函【2024】3号文件意见，继续执行永发改函【2019】152号文件标准：买受人承担成交价款的0.24%交易服务费），交易服务费由买受人在“**非税收缴服务平台”微信小程序上自行缴纳。

5、房屋在不动产过户办证过程中涉及的各项税、费由买受人承担，具体费用由买受人到相关单位自行咨询。

6、成交价款在成交之日起 10****银行转帐方式支付至如下账户：

户 名：**县非税收入汇缴结算户

开户行：农业银行**市江华支行

账 号：187********008669

四、标的移交

拍卖标的成交后，由买受人自行接管标的实物现状，并视为移交完毕。

五、其他约定

1、拍卖成交后，买受人须按《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《土地登记办法》等法律、法规的规定，在法定时间内及时办理产权过户手续。

2、本拍卖条件由委托人和拍卖人负责解释。未尽事宜，由买受人与委托人协商解决。

六、违约责任

1、买受人在成交后应在规定时间内签订《成交确认书》，不签订《成交确认书》的，属于违约行为，其竞买保证金作为违约金，不予退还。

2、买受人延期付款的，逾期60天内，须按未支付价款每日1‰的标准向拍卖人缴纳滞纳金；超过60日未缴清款项的，委托人有权单方解除转让合同，收回土地使用权，委托拍卖人另行拍卖，原买受人交纳的竞买保证金作为违约赔偿金，不予退还。

七、拍卖业务联系方式

拍卖公司:177****9451（唐）

现场踏勘：0746-****688

中华人****公司、企业、其他组织或个人均可参加竞买，可以独立竞买，也可联合竞买。

中华人****公司、企业、其他组织或个人均可参加竞买，可以独立竞买，也可联合竞买。