陇西县文峰中学2026-2027年物业服务项目招标公告-采购公告

****2026-2027年物业服务项目

招标公告

根据《招标投标法》、《**省招标投标条例》、《必须招标的工程项目规定》****委员会令第16号）及《****办公厅转发省公共**交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用实施方案的通知》（甘政发办【2018】168号文）的有关规定实施自主招标，拟对****2026-2027年物业服务项目发布招标公告。

一、招标单位：****

二、项目编号：****

三、项目名称：****2026-2027年物业服务项目

四、招标方式：邀请招标

五、最高限价：250000.00元

六、项目内容：逸夫楼、综合楼、实验楼、水冲厕所的日常保洁。学生宿舍管理及宿舍楼公共楼梯、楼道及卫生间、水房卫生的保洁服务。

七、服务期限：合同签订之日起1年

八、投标人资格条件：

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定，是中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织；

2、投标人须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需要提供营业执照），开户许可证或开户行出具的基本存款账户信息；

3、法定代表人身份证明、法定代表人授权函；

4、投标人必须提供中国裁判文书网自行查询的自公告之日起有效的近三年内在经营活动中行贿犯罪档案查询结果告知函；

5、投标人须提供2024年度（或2025年度）财****银行出具的资信证明；

6、自2025年03月至今任意一个月依法缴纳税收凭据或享受免税政策的企业提供免税证明；

7、自2025年03月至今任意一个月社会保障资金的相关资料（提供相关部门出具的缴纳社保凭据）；

8、投标人须为未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单；****政府****政府采购严重违法失信行为记录****政府采购活动期间的方可参加本项目的投标。（以招标公告发出之日至投标截止日查询结果为准）加急标书代写

9、投标人须参加采购活动前三年内在经营和活动中没有重大违法记录的书面声明

10、本项目招标不接受联合体投标，不允许非法分包和转包。

九、投标登记、资格审核及竞价时间：

投标登记时间：2026年03月31日00:00:00至2026年04月02日23:59:00。

资质审核时间：2026年03月31日00:00:00至2026年04月02日23:59:00。

竞价时间：2026年04月03日09:00:00至2026年04月03日17:00:00。

十、投标人竞价须知：

1.请投标人按规定要求自行登录限额以下项目阳光交易系统进行投标,并在规定的时间内进行竞价。

2.本次网络竞价采取多轮竞价，竞价快结束并出现次低价时系统自动延时竞价时间，延时周期为3分钟，各投标人（供应商）报价的必须在有效范围内。

3.投标人有以下行为的竞价无效：

（1）不按招标公告规定的时间、资质文件要求投标的（上传资料不合格的）；

（2）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式和减价幅度进行竞价的；

4.由于自主招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成承载网络竞价报价系统的服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止。当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人（供应商）重新进自主招标采购平台进行网络报价。

十一、联系方式：

联 系 人：左军林

联系电话：180****6065

采购单位名称：****

2026年03月30日

服务要求

一、服务内容及标准

1、乙方为甲方派10名保洁提供物业服务，从事卫生保洁工作。

2、工作时间：按照不同的工作岗位，由甲方具体安排。

3、工作区域：逸夫楼、综合楼、实验楼、宿舍楼楼梯、楼道及卫生间、水房卫生及垃圾清理，水冲厕所的保洁。

（1）逸夫楼（1人）：负责该楼栋内所有楼梯、楼道、卫生间、水房上述区域的日常保洁，包括地面清扫拖洗、楼梯扶手擦拭、卫生间洁具清洁消毒、垃圾清理及水房卫生维护，以及学校安排的其他工作。

（2）综合楼（1人）：负责该楼栋内所有楼梯、楼道、卫生间上述区域的日常保洁，确保楼道地面干净、楼梯无积尘、卫生间洁净无异味，以及学校安排的其他工作。

（3）实验楼（1人）：负责该楼栋内水房、女生厕所、楼梯、楼道，以及学校安排的其他工作。

（4）宿舍楼（6人）：宿舍楼公共区域（包括楼道、楼梯、公共卫生间、水房等）；负责公共区域卫生保洁，并履行宿管职责,以及学校安排的其他工作。

（5）校园环境维护（1人）：负责校园内男生厕所、各楼道水管的维修；校园卫生工具的整理、保管；公共区域垃圾捡拾及零星杂物清理，以及学校安排的其他工作。

4、服务质量标准：严格做到目视无灰尘、无垃圾，地面干净整洁，卫生间及公共设施清洁无异味。

（1）日常清洁标准：所有公共区域（楼道、楼梯）每日至少清洁2次（上午、下午各一次）；卫生间每2小时巡检一次，保持基本清洁；垃圾及时清理，垃圾桶不过半满，否则应及时清理，无明显异味。便池、洗手池每日至少刷洗2次做到无明显污渍垃圾堵塞，地面无明显积水及尿渍等杂物，洗手台面干燥整洁，镜面光亮无水渍；墙角无蜘蛛网、消防栓、灭火器、窗台等每**少擦拭一次；

（2）每周深度清洁：卫生间进行全面消毒1次；楼道窗台、扶手彻底清洁1次；地面进行彻底清洗1次。

（3）特殊情况处理：雨雪天气后及时清理主要通道；发现大量垃圾或污渍时及时处理。

（4）宿舍楼公共走廊、楼梯每日拖洗；卫生间每日早晚班各彻底清洁一次，保持排水通畅；负责来访登记、作息时间管理（按时开关门）。

二、双方责任

（一）甲方责任

1、甲方应为乙方保洁服务工作提供必要协助，保障乙方顺利开展工作并确保服务质量。

2、甲方免费提供保洁上班期间所需的水、电及其他便利的条件。另外供保洁员需提供存放保洁工具、物料所需的场所以及垃圾桶、垃圾篓、垃圾运输车等工具，方便乙方进行工作。

3、甲方应按本合同约定按时向乙方支付物业服务费。

4、若甲方需增加本合同约定外的服务内容，双方应另行协商并签订补充协议，明确服务内容及费用。

（二）乙方责任

1、按照合约提供保洁服务，保证保洁服务质量，做到优质服务。

2、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。

3、乙方负责对保洁人员的学习、培训。

4、人员配备及薪酬由甲方定岗定薪，乙方每月按时发放保洁人员工资。

5、乙方派驻甲方的保洁人员需遵纪守法，无违法犯罪记录或其他不良嗜好，身体健康，无传染疾病，若违反以上情形或工作重大失误，或经甲方评定为不合格的，乙方须按甲方要求，在一个月内完成人员调整与更换。

6、乙方人员人身伤害责任按过错划分：

（1）因甲方设施缺陷或管理过失等原因所致，甲方承担赔偿责任；

（2）因乙方未履行安全培训义务所致，乙方自行承担；

（3）第三方侵权造成的伤害，由侵权方承担责任，甲乙双方配合追偿。

7、乙方派驻甲方的工作人员必须遵守甲方的纪律和制度做到安全作业，不得擅离职守，不得损坏甲方财物。