硗碛藏寨﹒神木垒景区草甸平台及草坪区域 招租公告

****拟对硗碛藏寨﹒**垒景区草甸平台及草坪招租项目进行经营性公开招租，现诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞选。

一、招租项目概况

（一）招租名称

硗碛藏寨﹒**垒景区草甸平台及草坪招租项目

（二）招租单位

****

（三）项目地点

硗碛藏寨﹒**垒景区草甸观景平台（面积200㎡）以及草甸平台旁草坪（面积100㎡）区域

（四）项目定位和功能

硗碛藏寨﹒**垒景区草甸观景平台（面积200㎡）以及草甸平台旁草坪（面积100㎡）区域，结合景区实际经营情况及环境，该区域拟定用于经营饮品、休闲小吃、民俗文创特色商品、动物乐园等。

二、招租**模式

（一）**模式

1.**情况

****公司作为硗碛藏寨﹒**垒景区草甸观景平台（面积200㎡）以及草甸平台旁草坪（面积100㎡）区域的**提供方，承租方作为该区域的承租运营方，****公司将硗碛藏寨﹒**垒景区草甸观景平台（面积200㎡）以及草甸平台旁草坪（面积100㎡）区域出租给承租方进行承租运营。****公司后期对草甸区域进行统一提升改造，承租方须无条件配合，****公司要求时间内将草甸平台旁草坪（面积100㎡）区域内经营产品进行搬离，搬离产生费用由承租方自行承担。

2.安全责任划分

承租期间安全责任由承租方全权承担，包括但不限于人员安全、场地安全、用火用电、经营安全、食品安全等，****公司负责对承租方的安全管理进行监督。

3.防火责任划分

承租方全权负责承租区域森林防火安全，****公司及相关主管部门的森林防火安全监督和整改要求，按照相关要求进行整改。

4.三通一平的费用责任划分

4.1****公司不负责电力线路改造或更换，承租方按照用电需求就近从变压器或配电箱自行接电，但接电前及接电后****公司同意及验收。

4.2****公司不负责提供供水设施及送水工作，由承租方自行解决供水问题及储水问题。

4.3****公司不负责景区主干路至该区域的道路、游步道的提升建设。承租方根据****公司提出提升建设道路申请，****公司同意后，方可进行提升建设，****公司验收。

5.租赁期间能耗费用

租赁期间产生的电费、水费等费用均由承租方自行承担。

承租方应在合同签订后10个工作日****公司缴纳履约保证金3万元，待合同履行期限满后无息退还。

3年，**期满后，同等条件下，承租方有优先续约权，若承租方不再续约，将重新对外公开招租。

项目**租金竞租底价为10万元/年，三年竞租底价即为30万元。承租方须在合同签订后20个工作日内将三年租金一次性****公司。综合考虑项目情况，在三年**期的基础上，******公司额外给予承租方3个月免租优惠。

现场竞价，每次加价5000元，最终出价最高者中选。若出现两个或两个以上竞租人最高报价相同，且经主持人现场询问后均不再加价的，则按现场抽签方式确定成交人，抽签将在所有竞租人代表、监督人员和主持人的共同见证下公开进行。

三、参选单位资格要求

符合项目定位要求的经营范围、经营能力以及相应经营资质的单位、企业、公司。

有专业的高素质工作人员，开展相关经营活动具备国家法律法规要求的资质。

公司过往合规存续。

1.必须尊重当地文化传统及历史，尊重景区的企业文化，维护景区形象，在运营过程中不得有损害****公司形象及影响民族和谐的行为。

2.应遵守相关国家旅游法律****公司的相关规章制度；在游客服务过程中，须尊重游客，不侵害其合法权益；须使用文明用语，礼貌待人；在产品销售过程中，须明码标价，遵从自愿的原则，不得强买强卖，威逼利诱。

3.应注重产品及服务质量，保证安全。

4.过去三年内有类似项目在正常运营并且盈利。

四、退出机制

1.**期满，若承租方未能续租，****公司无偿回收项目经营权，同时在项目承租经营过程中形成的设施设备等资产****公司所有，承租方应积极配合办理相关产权变更手续（若有）。

2.出现下列情形之一的，****公司有权立即向承租方发出解除合同通知，解除合同并提前终止**，同时无偿收回项目经营权：

2.1****公司及相关主管部门批准，承租方擅自进行工程建设或设施设备安装的。

2.2****公司同意，擅自转让经营权的。

2.3运营期间发生安全事故。

五、招租报名及现场竞租时间

（一）报名时间

凡有意参加的竞租方，请于2026年3月30日至2026年4月1日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午8：30至12：00，下午14：00至17：30（**时间，下同）报名。

（二）现场竞租时间

本项目现场竞租时间为2026年4月2日14时00分，地点：********中心2楼会议室。逾期未到达指定地点的竞租方，招租人将不予受理。

（三）报名时需要提供以下资料

1.统一社会信用代码的营业执照（复印件盖鲜章）。

2.法定代表人授权委托书（盖鲜章）、授权人与被授权人身份证复印件（正、反面均需复印并加盖鲜章）。

六、联系方式

招租人：****

地址：**省**市宝**硗碛藏族乡硗碛藏寨﹒****中心二楼

联系人：陈秋

电 话：184****0337

2026年3月30日