黑龙江庆安农村商业银行股份有限公司关于原第三储蓄所（庆安县鑫鑫小区东侧）的公告(第一次)

****将于2026年4月7日10时至2026年4月8日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下：

拍卖标的：张加民（第三储蓄所），房照号为：房屋所有权证号：**县房权证**镇字第11186号，所有权来源：房屋权属归《****》所有，产权性质为私有，建筑结构：混合结构，房屋总层：6层，拍卖对象位于第1层，建筑面积：111.59㎡，用途：商业服务。

评估价：450,000.00元、起拍价：450,000.00元、保证金：45,000.00元、加价幅度：5,000.00元及其整数倍。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询标的物在地过户的相关政策，过户风险自行承担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2026年3月30日起至2026年4月6日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本行联系统一定于2026年4月6日15:00--15:30时安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：无保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本行不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物在过户（此标的需要二次过户）过程中所发生的费用由买受人负担，标的物转让登记手续在本机构出具手续后由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买方承担，其可能存在的水、电、取暖等欠费及其他不明费用均由买受人承担。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本行指定账户。

十、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）请在2026年4月22日前以买受人（或到本行办理过授权的代理人）账户缴入本行指定账户，并向本行递交缴款凭证。详细请咨询本行：

银行付款方式： 户名：****，开户银行：****营业部，账号：660********0000003，大额支付行号:402****00018。

特别注：网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，重新拍卖的差价、网拍费用损失低于保证金的，剩余保证金不予退还；重新拍卖的差价、网拍费用损失高于保证金的，保证金用来弥补差价及费用损失，不足部分，由原买受人补缴。

十一、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.****.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本行发布的拍卖须知。

注：瑕疵说明：拍卖标的房屋所有权目前尚未登记在****名下，土地使用者登记为**镇第三储蓄所。竞买人可按拍卖公告确定的咨询、展示看样的时间与方式向****查询、查看房屋所有权、国有土地使用权证书。竞买人以实物现状竞拍成交后能否成功过户尚无法确定，相关风险由竞买人自行承担。

咨询电话：158****7281

淘宝技术咨询：400-****-2870