麒麟科创园3-3地块项目物业服务招标公告

招标编号：****

1．招标条件

**科创园3-3地块项目物业服务已具备招标条件，****受****的委托，现对**科创园3-3地块项目物业服务进行公开招标，现就有关事宜公告如下：

2．项目概况与招标范围及内容

2.1项目概况：

**科创园3-3地块项目物业服务

2.2招标范围：

**科创园3-3地块项目物业服务（约20.8万平方米）

2.3招标内容：

完成**科创园3-3地块项目物业服务（物业类型：综合性大厦，服务内容包含秩序维护、设备维护、设备运行值班等全部内容），详见第六章招标需求。

2.4服务期：暂定6个月，最终以实际服务时间为准。

2.5人员配置：项目负责人1人、工程主管1人、空调工1人、电梯工1人、司炉工1人，综合维修工3人、高压配电值班岗3人、门岗3人、巡逻岗6人、消控岗7人、保洁1人，合计28人。具体详见招标文件第六章。

2.6 最高投标限价：人民币125万元，超过限价将否决其投标。

3．投标人资格要求

3.1 具有独立法人资格（提供营业执照副本复印件加盖公章）；

3.2拟派的项目经理为本单位员工（提供投标人为其缴纳的2025年10月至2026年3月社保证明材料；提供合同复印件加盖公章）；

3.3投标人具有相关服务经验，须提供企业2022年1月1日以来承担过单体面积10万平米及以上公共建筑（公寓、写字楼除外）项目业绩的合同（提供合同复印件加盖公章）；

3.4其它要求：

投标人不得有下列行为之一：（提供承诺书原件加盖公章）

①违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。

②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

③处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.5不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1时间：2026年3月30日至2026年4月7日17时30分。（**时间，法定节假日除外，下同）

4.2地点：登录**省阳光交易平台（网址为：https://www.****.cn）

4.3方式

(一)凡有意参加响应者，请于获取时间内(**时间，下同)，登录**省阳光交易平台(网址为:https://www.****.cn)按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、

下载文件。

（二）平台网址为:https://wwwjsygiy.cn。参与者首次登录平**，须前往平台免费注册注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。

（三）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。

(四)需要发票的，可在“费用管理--发票管理"模块下载发票;平台服务费发票由******公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。

(五)平台网站首页“帮助中心"提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话:025-****6809(工作日8:30-11:30，13:30-17:30)

(六)联合体响应(如允许)的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。

4.4本项目文件售价：免费

4.5本项目收取平台服务费：500元。

5.投标文件的递交截止时间及递交地点标书代写

5.1 投标文件递交截止时间：2026年4月20日9:00（**时间）。标书代写

5.2投标文件递交地点：**市**区清**路18****广场D栋11楼开标1室。标书代写

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点:同投标文件递交时间及地点标书代写

7.联系方式

招标代理机构：****

地址：**市**区清**路18****广场D栋10楼1003室

联系人：陶亚莉

联系电话：025-****3705

邮箱：****@qq.com

8.本招标公告于以下媒体发布：

8.1中国招标投标公共服务平台