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保定市金翰林房地产开发有限公司

公告-招标公告

河北 -保定

发布时间： 2026年03月30日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

翰林地产开发有限公司

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

正文内容

资产处置主体

中信金资****公司

咨询电话

提交意向后可查看

参考价值

无

招募时间

2026年03月30日 - 2026年09月26日

资产类型

债权

流程

提交意向洽谈

抵押物类型

住宅、住宅、工业地产、工业地产、工业地产、工业地产、在建工程

担保方式

抵（质）押

债权总额

截至2023年12月31日，债权本金23500万元，债权利息27139.68万元，债权总额50639.68万元

债务人情况

**市金翰****公司

保证人

****集团近年主要**承揽施工类业务，依靠收取管理费用维持日常运转。 , ****集团近年主要**承揽施工类业务，依靠收取管理费用维持日常运转。

公告详情

**市金翰****公司

2017年3月28日开始投放金额合计为5亿元，截2025年5月进入执行阶段。目前优先处置保证人刘志环**的五处房产的司法拍卖。

抵押物

抵押物	1 . ****商铺（7套）
抵押物类型	工业地产
所在地	省市区省市区
抵押物说明	已抵押并查封的项目保证人（债务人关联方）名下房产，坐落于省市区维多利亚夏郡小商铺），面积合计约5,855.33平米，目前基本为出租及经营状态。维多利亚夏郡小区位于省市区，**植物园，临近、**医院等，项目2013年10月竣工，总建筑面积40万平米，占地面积13.3万平米，容积率3.09，绿化率约百分之四十。小区由23栋17-32层高层组成，物业费为0.70元/月/平米/。社区入住率较高，周边配套较成熟。交通便利，适老设施齐备，公交路线覆盖37路、65路、310路等。附件附件附件附件

抵押物	2 . **晶华小区住宅（1套）
抵押物类型	住宅
所在地	市西市西
抵押物说明	已查封的项目保证人名下房产，坐落于市西晶华小区的商品房（住宅）一套，建筑面积为159.54平米，楼栋为电梯板楼。晶华小区位于市西桥大街8号院，政协东侧。2008年建成交房，共11栋楼，总高5-11层，约928户，人车分流，24小时安保，物业费5.38元/平米，配备810个停车位。社区，低层电梯板楼，低密度，花园式高档住宅。毗邻金融街，近西单商圈，学区，小学（第一梯队）。花园式住宅，有30多种植物遍布小区，绿化率百分之三十，小区内设计花园会所。社区，二环内唯一拥有**社区；配置中央空调、24小时热水、恒温泳池。附件附件

抵押物	3 . **晶华小区地下产权车位（1个）
抵押物类型	工业地产
所在地	市西市西
抵押物说明	已查封的项目保证人名下房产，坐落于市西晶华小区的地下产权车位一个，建筑面积为42.2平米，位置优越。晶华小区位于市西桥大街8号院，政协东侧。2008年建成交房，共11栋楼，总高5-11层，约928户，人车分流，24小时安保，物业费5.38元/平米，配备810个停车位。社区，低层电梯板楼，低密度，花园式高档住宅。毗邻金融街，近西单商圈，学区，小学（第一梯队）。花园式住宅，有30多种植物遍布小区，绿化率百分之三十，小区内设计花园会所。社区，二环内唯一拥有**社区；配置中央空调、24小时热水、恒温泳池。

抵押物	4 . 怡海花园恒泰园小区住宅（1套）
抵押物类型	住宅
所在地	市区市区
抵押物说明	已查封的项目保证人名下房产，坐落于**花园恒泰园小区的商品房（住宅）一套，建筑面积为154.99平米，楼栋为电梯塔楼。怡海花园科技园区商圈，花园公司开发，分多期于1997年间建成。小区地处南四环西路129号，占地面积733亩，总建筑面积110万平米，包含14栋塔楼和板楼住宅，规划户数1804户。物业费用标准为1.75-3.25元/平米﹒月，绿化率百分之三十，容积率2.00，配备2200个停车位。幼儿园等教育，**社区卫生服务站、医院（直线距离1公里）。商业设施包银行网点，健身中心配有标准泳池。轨道交通方面涵盖地铁9号线科怡路站（347科技园站，公交线路方面包括69路、353路等，**中心及环人工湖慢跑公园。

抵押物	5 . 高斓大厦商办（2间）
抵押物类型	工业地产
所在地	省市区市**区
抵押物说明	已查封的项目保证人名下房产，坐落于市区高斓大厦的两套商品房（办公），建筑面积分别为79.69、82.21平米，目前两间商办已打通，为空置状态。高斓大厦位于区亮马桥路32号，是一座集甲级写字楼、商场及高级公寓于一体的综合性建筑，建于1998年，总建筑面积为58250平米。其中建筑地上19层，地下3层，为剪力墙结构，外墙采用面砖饰面。区域比较成熟，目前租金约4.1元/天/平米。写字楼标准层面积约为2000平米，标准层高2.8米。得房率约百分之七十。楼内共设客梯6至12部、货梯1部。空调系统采用集中式中央空调。临近地铁10号线、14号线，紧邻蓝色港湾、机场高速，距首都机场约20公里，距**站仅约4公里。大厦配备了智能化与安防系统。网络接入支持电信、联通、移动等多家运营商。楼内配套设施齐全，停车位约700个，物业费为20元/月/平米。

抵押物	6 . 对**XX煤业的应收账款质押
抵押物类型	工业地产
所在地	省市**省市**
抵押物说明	已质押项目关联方对XX煤业的应收账款，本金合计约1.22亿元，XX煤业位于省市境内，煤矿生产、经营均正常。 XX煤业成立于2013年3月，位于省市，注册资本金1.7亿，已全部实缴，控股股东为国有资本。 XX煤业是以重组整合主体身份兼并重组整合的煤炭企业。所属井田总面积8.5平方公里，批准开采2-11号煤层，煤种主要属于焦煤。工业储量约3,992.6万吨，可采储量2,553.9万吨；设计开采年限30.4年，设计生产能力60万吨/年。目前开采的是9+10号、11号煤层。2019年8月，**能源局下发批复，核定其生产能力为90万吨/年。2022年3月，**能源局再次下发批复，该矿生产能力由90万吨/年核增至120万吨/年，现已完成年产120万吨技改。

抵押物	7 . **潮滩湾壹号项目土地及在建工程（29套别墅）
抵押物类型	在建工程
所在地	中国省市省市
抵押物说明	已抵押并查封的项目关联方开发的项目土地使用权及在建工程，坐落于省市的潮滩湾壹号项目土地（面积34,871.66平米）及在建工程（22栋，共29套别墅,约5,660.66平米），项目紧邻环岛旅游公路，项目距驿站约300米，因历史原因目前该项目处于停滞状态。 2014年3月，市政府开展，由前者开发建设医疗小镇项目，潮滩湾壹号项目为先行区项目。 2015年11月，项目关联方通过出让的方式取得潮滩湾壹号项目土地，土地面积34,872平方米，地类为住宿餐饮用地，使用期限为40年。建筑总面积17,436平方米，容积率为0.5，建筑密度百分之二十，绿地率百分之五十五。工程方面，全部别墅完成了主体工程、封顶、外立面，以及门窗安装，别墅与会所的室内装修未开始。项目取得了五证及商品房备案函。