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济南市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(济自然规划告字[2026]2号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(济自然规划告字[2026]2号)
济自然规划告字[2026]2号 2026年03月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 17(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 80平方米 | 宗地坐落： | **区闻韶街以南，汇鑫路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 80 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 29万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0004 | |||
| 起始价： | 29万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26003（2026TDGP03C0004） | 宗地总面积： | 28341平方米 | 宗地坐落： | 市****办事处分水岭路以南、**路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.800≤ 并且 ≤1.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 28341 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2570万元 | 估价报告备案号： | ****326BA0006 | |||
| 起始价： | 12829万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26013（2026TDGP25R0014) | 宗地总面积： | 2552平方米 | 宗地坐落： | **区**路西、汇鑫路东、闻韶街北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 <1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 2552 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 838万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0026 | |||
| 起始价： | 838万元 | 加价幅度： | 90万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26011（2026TDGP25R0012) | 宗地总面积： | 1666平方米 | 宗地坐落： | **区闻韶街以南，汇鑫路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 1666 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 593万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0005 | |||
| 起始价： | 593万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26006（2026TDGP12R0007） | 宗地总面积： | 24565平方米 | 宗地坐落： | 历**王舍人片区韩仓河以东、响泉路以南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.500≤ 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 24565 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6269万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0004 | |||
| 起始价： | 31345万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26007（2026TDGP81C0008) | 宗地总面积： | 4942平方米 | 宗地坐落： | **区省道241公路以东，青云大道以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 0.800≤ 并且 ≤1.300 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 4942 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 60万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0004 | |||
| 起始价： | 297万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26008（2026TDGP25R0009) | 宗地总面积： | 6821平方米 | 宗地坐落： | **区**街北、雅居园西苑西、****中学南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.400≤ 并且 <1.600 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 6821 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2323万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0028 | |||
| 起始价： | 2323万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26012（2026TDGP25R0013) | 宗地总面积： | 3902平方米 | 宗地坐落： | **区**路西、汇鑫路东、新元大街南 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 <1.800 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3902 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1282万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0027 | |||
| 起始价： | 1282万元 | 加价幅度： | 130万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26016（2026TDGP25R0017) | 宗地总面积： | 1359平方米 | 宗地坐落： | **区闻韶街以南，汇鑫路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 1359 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 484万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0002 | |||
| 起始价： | 484万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26005（2026TDGP12C0006） | 宗地总面积： | 19568平方米 | 宗地坐落： | 历**华山片区**云芝南路，西至菜园路，南至听水路，北至光华大道 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 19568 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1650万元 | 估价报告备案号： | ****226BA0031 | |||
| 起始价： | 8218万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26004（2026TDGP12C0005） | 宗地总面积： | 9800平方米 | 宗地坐落： | 历**张马大街以东、商贸城路以南、张马屯街以北 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 9800 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 730万元 | 估价报告备案号： | ****926BA0008 | |||
| 起始价： | 3649万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2026TDGP03C0003 | 宗地总面积： | 96150平方米 | 宗地坐落： | ****办事处齐兴大街以南、物流大道以东。 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 96150 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1155万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0016 | |||
| 起始价： | 5760万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26009（2026TDGP25R0010) | 宗地总面积： | 249平方米 | 宗地坐落： | **区闻韶街以南，汇鑫路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 249 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 89万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0003 | |||
| 起始价： | 89万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26017（2026TDGP25R0018) | 宗地总面积： | 1257平方米 | 宗地坐落： | **区闻韶街以南，汇鑫路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 1257 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 447万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0001 | |||
| 起始价： | 447万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26014（2026TDGP25R0015) | 宗地总面积： | 4593平方米 | 宗地坐落： | **区闻韶街以南，汇鑫路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 4593 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1634万元 | 估价报告备案号： | ****126BA0006 | |||
| 起始价： | 1634万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 2026TDGP03C0002 | 宗地总面积： | 131562平方米 | 宗地坐落： | ****办事处齐兴大街以南、物流大道以东 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤2.400 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 批发市场用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 批发市场用地 | 131562 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1580万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0015 | |||
| 起始价： | 7881万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
| 宗地编号： | 26015（2026TDGP25R0016) | 宗地总面积： | 3194平方米 | 宗地坐落： | **区闻韶街以南，汇鑫路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ||||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3194 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1136万元 | 估价报告备案号： | ****126BB0007 | |||
| 起始价： | 1136万元 | 加价幅度： | 120万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年04月19日 | 挂牌结束时间： | 2026年04月29日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年03月20日 至 2026年04月27日 到 http://119.****.44:8001/portal/main.html 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年04月19日 至 2026年04月27日 到 http://119.****.44:8001/portal/main.html 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年04月27日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年04月27日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 http://119.****.44:8001/portal/main.html 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26003（2026TDGP03C0004） 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26013（2026TDGP25R0014) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26011（2026TDGP25R0012) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26006（2026TDGP12R0007） 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26007（2026TDGP81C0008) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26008（2026TDGP25R0009) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26012（2026TDGP25R0013) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26016（2026TDGP25R0017) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26005（2026TDGP12C0006） 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26004（2026TDGP12C0005） 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
2026TDGP03C0003 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26009（2026TDGP25R0010) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26017（2026TDGP25R0018) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26014（2026TDGP25R0015) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
2026TDGP03C0002 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
26015（2026TDGP25R0016) 号地块:2026年04月19日 09时00分 至 2026年04月29日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区龙鼎大道1号
联 系 人：崔俊杰
联系电话：0531-****5153
开户单位：****
开户银行：/
开户账号：/
****
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