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广州从化区禾仓村城中村改造项目姓龙围地块复建安置房建设项目二期设计施工总承包招标文件澄清、答疑（一）

变更-答疑公告

广东 -广州 -从化区

发布时间： 2026年03月30日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

城中村改造项目地块安置房建设

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段(包)名称性质

****区禾仓村**村改造项目姓龙围地块复**置房建设项目二期

澄清

招标公告

****区禾仓村**村改造项目姓龙围地块复**置房建设项目二期设计施工总承包（项目编号：****）

招标文件澄清、答疑（一）

一、招标文件澄清

1. 本项目《设计施工总承包合同》第一部分协议书-第七点合同工期-第3点施工关键节点工期要求有修改，修改如下：

原文：3、施工关键节点工期要求（实施时间按发包人的具体要求执行）：

（以下工期节点没有按期完成，参照附件十二的第3条进行处罚）姓龙围地块复**置房建设项目二期工期节点细化表
序号	节点名称	完成时间	节点定义	备注
1	开工	2026/8/30	正式开工
2	结构达到正负零	2027/5/30	全部达到正负零
3	主体封顶	2027/12/30	主体全部封顶
4	外立面完工	2028/5/30	外立面完工
5	全部工程完工	2028/6/30	室内外装修、室外园林管网等合同范围内的工程全部完成。
6	竣工验收备案	2028/8/30	按照联合验收要求，通过竣工验收备案并取得相应合格证明文件

现文：3、施工关键节点工期要求（实施时间按发包人的具体要求执行）：

（以下工期节点没有按期完成，参照附件十二的第3条进行处罚）姓龙围地块复**置房建设项目二期工期节点细化表
序号	节点名称	完成时间	节点定义	备注
1	开工	2026/6/30	正式开工
2	结构达到正负零	2027/3/30	全部达到正负零
3	主体封顶	2027/9/30	主体全部封顶
4	外立面完工	2027/12/30	外立面完工
5	全部工程完工	2028/1/20	室内外装修、室外园林管网等合同范围内的工程全部完成。
6	竣工验收备案	2028/6/30	按照联合验收要求，通过竣工验收备案并取得相应合格证明文件

二、招标文件答疑

1.合同约定燃气工程（含报建、设计、施工、验收、通气，涵盖红线外市政接驳点至户内用气点的全流程）纳入总承包范围。因燃气工程全链条严苛，且需专项准入与认可。建议将燃气工程按“单独分包+总包管理”模式实施，我司作为总包单位，全程承担统筹协调、进度衔接、质量监督、安全管控等管理职责，确保燃气工程与总包范围内其他工序无缝协同。

答：不接受建议。投标人自行综合考虑。

2.招标文件3.1.2条规定：“定标文件以投标文件的设计投标文件及工程总承包实施方案（含资格审查文件）投标文件为准，投标人无须重复提供”。本次投标所使用的编标软件中，单独设置了 “定标文件 - 定标文件材料” 上传模块。请问：投标人是否无需再在“定标文件”上传与投标文件完全一致的完整投标文件（设计投标文件 + 工程总承包实施方案），此处单独上传一张PDF标明“详见投标文件的设计投标文件及工程总承包实施方案（含资格审查文件）”即可标书代写

请予以明确答复。

答：可以。

三、相关说明

本本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告、招标文件、补充公告不符，则以本澄清、答疑文件为准。

招标人：****

2026年3月30日