沪上人家一期外墙维修项目招标公告

沪上人家一期外墙维修项目招标公告

一、项目名称及内容

1.项目名称：沪上人家一期外墙维修

2.项目概况：沪上人家一期位于**路与黄河路**，小区内1#-19#楼均存在不同程度的外墙皮脱落，主要表现为：三层以下区域楼栋主入口墙皮脱落，部分装饰砖脱落；三层以上东西侧墙墙皮局部脱落；屋面外墙、挑檐局部脱落；配电房屋面瓦局部破损；小区局部围墙石材脱落。具体维修工程量及工作内容详见清单及招标人需求。

3.招标人：****

4.招标方式：竞争性谈判

5.项目预算：25万元。

6.付款方式：经验收合格后付至该部分工程款的80%，经结算审计后付至审计价款的97%，余款留作质保金；待两年质保期满后一次性返还（无息）。

7.工期:30天

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.投标人资质要求：\。

3.业绩要求：自2021年以来具备15万元以上建筑工程业绩。

需提供：1.合同协议书；2.竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖单位公章）。

4.项目经理要求：项目经理具备二级及以上建筑工程建造师资格。

需提供：社保机构出具的自2025年9月1日以来任意连续三个月的社保缴费证明（或其他能够证明项目经理参加社保的有效证明）材料，项目经理的社保缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。（社保缴费证明或社保的有效证明材料至少含养老保险）。

5.投标人不得存在以下情形：

（1****管理部门列入严重违法失信名单；

（2****法院列为失信被执行人；

（3****机关确定为重大税收违法失信主体。

备注：投标人应通过 “国家企业信用信息公示系统”查询是否被列入严重违法失信名单，通过“信用中国”查询是否被列为失信被执行人、确定为重大税收违法失信主体。须附相关查询记录截图。

6.本招标项目不接受联合体投标。

三、谈判文件的获取

1.获取时间：2026年3月30日至响应文件递交截止时间。标书代写

2.获取方式：详见附件。

四、谈判时间及地点

1.谈判时间：2026年4月3日上午09：30。

2.谈判地点：****花园大道582****公司1410室。

五、评标办法

本招标项目评标办法采用最低投标价法。

六、响应文件递交及要求标书代写

1.递交截止时间：同谈判时间。标书代写

2.递交地点：同谈判地点。

3.响应性文件份数：正本壹份、副本贰份，需密封并在密封处加盖公章（报价文件及相关证明资料如为复印件/扫描件的，复印件/扫描件需加盖投标单位公章）。

届时请参加谈判的单位法定代表人或法人委托人参与谈判。

七、注意事项

1.谈判时，投标人须现场出示授权委托书（加盖公章）、身份证原件，身份证原件现场核验后返还。

2.投标单位需自行组织现场踏勘，要对其现场的地理位置、项目现场影响因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，自行判断，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同和履约过程中，投标单位不能以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加优惠条件。

3.本项目谈判不设多轮报价，报价表格式中的报价即为最终报价，并作为定标和签订合同的依据。

4.中标候选人的推荐原则及标准：谈判小组依据本项目谈判文件所约定的评审方法和标准，按照最后报价由低到高的顺序依次推荐中标候选人。最后报价相同的，****小组采取随机抽取方式确定。

5.投标人无需提前提交投标文件，开标时由法人或授权代表人现场提交投标文件。标书代写

八、其他

1.联系人： 叶工

2.联系电话：0551-****3616（周一至周五，上午8:30-11:30，下午14:30-17:30）。

3.本次开标结果将在“**城投”公众号公示3天。标书代写

详情见附件

附件一沪上人家一期外墙维修项目招标文件.docx

附件二外墙墙皮脱落统计3层上1.pdf

附件三外墙墙皮脱落统计3层下1.pdf

附件四沪上人家一期外墙脱皮维修造价文件.zip