金海派出所及新店交警中队业务用房项目（监理）

采购项目编号：

****

采购项目名称：

********中队业务用房项目（监理）

项目联系人：

胡警官

项目联系方式：

180****3001

竞价开始时间：

2026-04-01 09:00:00

竞价结束时间：

2026-04-03 09:00:00

采购预算合计（元）：

845000

评审方式：

最低价格评审法

供应商资质：

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定。 2、供应商必须具备2个有同类该项目的类似业绩。须提供业绩的以下证明材料：①中标（成交）公告（提供相关网站中标（成交）公告的下载网页并注明网址）； ②中标（成交）通知书； ③采购合同文本；④能够证明该业绩项目已经采购人验收合格的相关证明文件。 3、供应商为独立法人，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书在有效期内，且为增值税一般纳税人，可开具增值税专用发票。 4、供应商未被“信用中国”列入失信被执行人、未被政府采购网列入严重违法失信行为记录，近3年无住建部门行政处罚、监理责任事故等不良记录。 5、不接受联合体竞价，且未为该土建项目提供设计、项目管理等其他服务，不存在关联利益冲突（提供承诺函）。

其他要求：

1.****门市**区金海街道洪钟大道与金海路交叉口东北侧，总用地面积 5958.50㎡，目主要建设内容包括：一栋 6 层派出所及交警业务用房及地下一层停车库、门卫室、变配电室，室外警用训练场及绿化工程等配套设施。总建筑面积 8617㎡，其中地上建筑面积 5286㎡，地下建筑面积 3331㎡。机动车停车位 96 个（其中地下停车位 84 个、地上停车位 12 个），非机动车停车位 40 个。 1.请中标供应商于中标后2个工作日内将供应商资质材料、业绩材料、承诺函及完整投标报价书及本公告要求的其他相关证明（未提供格式的，供应商自拟）等分别盖章扫描发送至邮箱****@qq.com，逾期递交，或业绩与项目类型不匹配，或资料弄虚作假，取消中标资格。 2.仅有一家报价视为流标。

项目备注：

一、项目团队配置要求 1.项目总监：持国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业） 证书，注册在本单位且无在建项目；为本单位正式员工，提供近6个月任意一个月份的社保缴纳证明，承诺全程驻场。 2.专业监理工程师：至少配备2名，分别覆盖土建结构、装饰装修专业，持注册监理工程师，无不良执业记录。 3.监理员：配备≥2名，持监理员上岗证，具备现场巡检、工序验收、资料整理能力，全程驻场配合施工进度。 4.专职安全监理员：1名，持安全员C证/安全监理岗位证书，重点把控危大工程施工安全。 5.中标后不得擅自更换核心人员，确需更换的，替换人员资质、业绩不低于原人员标准，且需提前7日向业主提交书面申请，经审批同意后方可更换。 二、竞价文件编制与递交要求 1. 商务部分：报价函、报价一览表、法定代表人身份证明/授权委托书（双签字+盖章）、企业资质/营业执照/纳税证明、团队人员证书/社保/业绩、企业业绩佐证、无不良记录承诺书。 2. 报价要求：固定总价包干，涵盖土建工程施工全过程（施工准备+主体施工+竣工验收+质保期）所有监理服务费用，包括人工费、办公费、差旅费、税费、利润等，无任何隐形费用。 三、监理服务核心技术要求 （一）服务周期 自项目施工准备阶段起，至工程竣工验收合格、竣工资料归档完成且质保期结束（土建工程质保期≥2年） 止，服务期随施工工期顺延，无额外费用。 （二）核心服务内容 1. 质量控制：对土建所有工序（土方、基础、主体结构、砌体、装饰装修等）进行巡检、平行检验、旁站监理，重点把控隐蔽工程、危大工程验收，确保符合设计图纸及国家规范。 2. 安全控制：制定土**全监理细则，每日巡查施工安全，排查深基坑、高支模、起重作业等危大工程安全隐患，督促施工单位整改，杜绝安全事故。 3. 进度控制：根据项目总工期制定监理进度计划，每周检查施工进度，分析偏差原因并提出调整建议，确保按工期完成。 4. 投资控制：审核施工单位工程计量、工程款支付申请，严格把控设计变更、现场签证，避免不必要投资增加，每月出具投资控制分析报告。 5. 管理与协调：整理监理日志、周报、月报，及时归档施工资料；协调业主、代建单位、施工单位、设计单位各方关系，组织每周工程例会，解决施工过程中的问题。 （三）专项监理要求 1. 危大工程：针对深基坑、模板支撑体系、起重吊装等危大工程，编制专项监理方案，全程旁站监理，留存影像及文字记录。 （四）响应时限 接到业主/施工单位问题反馈后，现场监理人员1小时内到场处理；一般性问题24小时内出具处理意见，重大质量/安全问题48小时内出具专项解决方案。 四、质保期与后续服务要求 1. 工程竣工验收合格后，提供2年免费监理回访服务，每季度至少回访1次，排查土建工程质量问题（如裂缝、渗漏、结构变形等），督促施工单位整改。 2. 质保期内出现质量问题，接到业主通知后24小时内到场，协助界定责任，督促施工单位在约定时限内整改完成并验收。 3. 工程竣工后30日内，整理完成全套监理资料（含监理日志、验收记录、检测报告、方案等），移交业主归档，资料需符合城建档案管理要求。 五、廉政与合规要求 1. 投标人承诺遵守《招标投标法》《建设工程监理规范》等法律法规，无串通投标、商业贿赂等违规行为，否则取消竞价/中标资格，追究法律责任。 2. 监理团队承诺廉洁从业，不接受施工单位财物、宴请等利益输送，不指定材料/设备供应商，若发生廉政问题，业主有权终止合同并扣除全部监理服务费。 3.按采购人要求签订《廉洁责任书》、保密协议等。 六、支付酬金 本项目无预付款，合同生效后从监理人实施监理工作之日算起，按季按施工完成进度额（经委托人确定的进度额）计算监理费，即每季监理费﹣当季完成进度额 x 监理费率（投标费率）x85%；监理费付至监理合同价的50％后暂停支付；待工程竣工验收且结算经财政部门审定后支付至结算价的97%，预留监理费总额的3％作为保修期的保证金，待保修期满后付清（实际监理费用以工程竣工决算价为基数以建设单位和主管部门审核结论为准）。以上款项的支付均需在委托人收到财政拨款且收到监理人提交的符合要求的申请和正式合法的有效发票（财政投融资项目为增值税普通发票，自营项目为增值税专用发票）后10工作日内予以支付）。

质保期：

2年

交付时间：

2026-04-30 09:00:00

交付地点：

采购单位指定地点

2026年毒品检测试剂项目竞价变更公告