海口市骨科与糖尿病医院新建综合楼开办运营项目设计服务调研公告

一、招标项目的名称、内容、数量、简要技术要求或者招标项目的性质

1.项目名称：******综合楼开办运营项目设计服务。

2.项目内容与数量：

（1）本项目位于**市西海岸核心地带，拥有独立专属新大楼。大楼共12层，规划用地面积约61亩。

（2）本次采购服务内容为对大楼其中5-10层进行整体装修与改造设计，改造后预计拥有120间房，共240个床位。

（3）设计范围需涵盖居住区（海景颐养套房、专科照护单/双人间）、餐厅、会议空间、健身空间及相关配套区域的室内设计、软装设计及水电暖通等深化设计。

3.简要技术要求：

（1）功能定位：设计需充分体现“医养结合”理念，打造“带医院的养老院，****医院”的市场标杆。既要满足医疗功能的严谨性（如院感控制、无障碍设施），又要兼顾养老环境的静谧性、舒适性与私密性。

（2）分区规划：需合理规划中长期住养区、短期康复区及配套功能区。设计应确保“医”与“养”的无缝衔接，建立“楼上养老，楼下看病”的空间闭环，同时避免门诊人流干扰，保障长者**。

（3）风格与特色：充分利用西侧一线海景**，设计应具有国际化视野，契合自贸港国际康养客群的审美与功能偏好。需引入智慧养老系统设计（如智能床垫、跌倒探测雷达、一键呼叫系统、电子围栏等的点位与系统集成）。

（4）绿色通道：****医院本部检查、化验、住院的“一键式”绿色通道的空间衔接规划。

4.服务期限：设计服务周期需满足项目建设进度要求。原则上，初步设计方案应在合同签订后15个工作日内提交；施工图深化设计应在方案确认后20个工作日内完成。整体服务期限至项目竣工验收合格为止。

5.项目性质：医养结合机构室内装修与改造工程设计。

二、供应商资格要求

1.符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

2.投标人应具备相应的生产或经营范围。

3.投标人必须有较强的本地化服务能力，提供快速的售后服务响应。

4.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

5.必须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质，或建筑装饰工程设计专项乙级（含）以上资质。

6.拟派项目负责人需具备国家一级注册建筑师资格或相关专业高级技术职称，并具有类似医养项目、医院室内设计业绩。

7.近三年内（2023年至今）至少完成过2项及以上单项合同金额不低于一定规模（如50****医疗机构****中心、大型养老项目的室内设计业绩（提供合同复印件）。

8.供应商在“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次调研。

9.本项目不接受联合体投标。

三、报名资料要求

1.法定代表人授权委托书、法定代表人及受托人身份证复印件。

2.营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件。

3.2025年度任意3****公司完税证明以及2025年度任意3个月社保缴纳证明复印件。

4.企业资质证书及项目负责人资质证书复印件（加盖公章）；

5.报价一览表（格式自拟）。报价要求：本次调研仅作为项目预算参考，非正式招标报价。供应商可根据项目概况，参照相关工程设计收费标准，结合市场行情提供初步设计费用估算报价（可按平方米造价或总价估算），并注明报价依据。

6.类似项目业绩证明材料（合同关键页复印件，加盖公章）；

7.供应商简介及团队配置方案；

8.设计构思或初步实施方案。

以上材料核验原件，收加盖公章复印件。

四、报名时间、地点及联系方式

1.报名时间：公示之日起5个工作日内上午8:00-12:00下午14:30-17:30报名时提交上述报名材料。

2.报名地点：********保障部基建办公室

3.项目联系人：王老师

4.联系电话：(0898)****6352

5.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，后勤保障部不予受理。标书代写

五、调研会议时间及地点

调研会议时间及地点：另行电话通知。