德宏州人民医院后勤物业托管服务征询公告

****拟近期启动老院区后勤物业服务招标采购，为全面掌握目前物业服务项目市场情况，精准匹配我院物业需求，现公开对物业管理服务项目开展市场调研，****公司就服务方案进行深入探讨，有关事项公告如下：

一、征询单位

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地址：****老院区（**省德宏州**勇罕街13号）

联系人：杨老师

联系电话：137****8705

电子邮箱：****@qq.com

二、服务地点及服务范围

（一）服务地点

本次后勤物业托管服务地点为****老院区含老家属区、新家属区、胞波路家属区，涵盖上述区域内所有指定服务点位。

（二）服务范围

本次征询的后勤物业托管服务范围具体包括但不限于以下内容，****公司可围绕以下范围，结合实际情况制定服务方案并深入探讨：

1. 保洁服务：老院区门诊楼、住院楼、医技楼、行政楼等公共区域，老家属区、新家属区、****停车场等区域的日常清扫、拖拭、消毒；垃圾收集、分类、转运；卫生间、洗漱间等区域的清洁保洁及消毒消杀；公共区域门窗、墙面、地面的定期清洁维护。

2. 运送服务：老院区医疗物资（非危险物品）、患者检查标本、病历资料等的院内运送；征询方临时安排的其他合规运送事项。

3. 医疗辅助服务：配合老院区医护人员开展患者陪同检查、床位整理、医疗废弃物（按规范）辅助转运等工作；协助维护诊疗区域秩序，****医院医疗管理相关要求。

4. 导梯、导医服务：老院区电梯值守、电梯运行辅助引导，及时响应电梯使用求助；门诊、住院区域导医服务，为患者及家属提供咨询引导、就诊流程讲解、就诊路线指引等服务，提升就医体验。

5. 后勤机电工程服务：老院区及各家属区公共区域水电设施、照明设备、电梯（配合专业维保单位）、通风排烟设备、消防设施、给排水设施等的日常巡检、简单故障处理及维护；后勤机电设施的定期排查、保养及故障上报维修；协助做好机电设施安全管理，落实安全生产相关要求。

5.相应单位认为是管理亮点的一些其他业务，如免陪照护、餐饮管理、安保等。

三、响应单位资质要求

1. 具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人的身份证明。经营范围包含物业管理、保洁服务、机电设备维护等相关内容，能够独立承担民事责任。

2. 响应单位须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

无重大质量投诉及行政处罚记录，近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。在“信用中国”未被列入失信被执行人名单，在“信用中国”未被列入重大税收违法失信主体、在“中国政府采购网”中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单

3. 响****医院后勤物业托管服务的能力，拥有专业的服务团队（保洁、运送、医疗辅助、导医、机电运维等），团队人员须具备相应的从业资格证书（如电工证、导医相关培训证书等），****医院及家属区24小时后勤服务需求。

4. 响应单位须具备有效的安全生产许可证、消毒消杀相关资质，****医院疫情防控、安全生产、医疗废物管理等相关规定，落实各项防控及安全措施。

5. 近3年内****医院后勤物业托管服务经验者优先。

四、征询响应方式及方案探讨要求

响应材料提交：响应单位需提交书面响应材料，电子版一份或纸质版一式三份，加盖单位公章，材料包括但不限于：

1.法人营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书（如有委托）；

2.相关资质证书（安全生产许可证、消毒消杀资质、从业资格证书等）；

3.近3****医院物业托管服务合同复印件等）；

4.服务方案（核心需包含服务理念、双赢**理念实现路径、成本控制方案，设备设施投入计划、是否包含物料，同时结合本次明确的服务地点及范围，补充服务团队配置、服务流程、质量标准、应急处置方案、报价初步方案等）；

5. 企业财务状况证明、无违法违规记录承诺函。

6.方案探讨说明：****公司可结合自身优势，围****医院公益属性及服务需求）、双****医院服务质量提升与**单位合理收益）、成本控制（在保障服务质量前提下，优化成本结构、降低运营损耗）等核心内容，制定详细服务方案，征询方将****公司进一步沟通探讨服务方案。

7. 提交时间：2026年4月1日至2026年4月10日，逾期不再受理。

8. 提交地点：

现场报名：****总务科（**省德宏州**勇罕街13****医院7号楼210室）

网络报名：将文件发送至邮箱****@qq.com

9. 现场征询时间、地点根据报名情况另行通知。

五、其他说明

1. ****医院招标采购后勤物业托管服务**单位的前期调研及方案探讨，不构成正式招标或采购要约，最终**单位的确定将通过后续正式招标采购程序进行。

2. 响应单位提交的所有材料均须真实有效，若存在虚假信息，一经查实，将取消其响应资格，****医院**黑名单。

3. 征询方不收取任何报名费用，响应单位自行承担参与本次征询及方案探讨所产生的所有费用。

4. 本公告最终解释权归****所有。

附件：老院区物业岗位配置表（供参考）

老院区物业岗位配置表 （参考）.xlsx

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2026年3月31日