关于征集湖北师范大学国际学术交流中心项目投资运营合作方案的通告

****大学****中心位于学校区南门（3号门）旁，前临**大道，交通便捷，环境宜人。项目总建筑面积14872平方米，其中负1层3028平方米，地上1至9层11460平方米，第10层为电梯井房384.15平方米。初步规划1-2层为培训及餐饮接待区域，3-9层为住宿区域，项目定位为商务接待、会议服务的综合性场所（不包含KTV、洗浴中心、棋牌娱乐等业态）。

本项目由****引进投资运营方，对项目进行装修改造，联合经营管理，在目标利益一致基础上实现共建、共享、共赢。现将相关事项通告如下：

一、投资运营方主要职责

1.负责筹措投资资金，项目总投资额不得低于2000万元；

2.负责施工图设计报审、施工许可、工程竣工验收通过；

3.负责消防工程改造并报检验收通过；

4.****学校发展及周边消费需求进行业态布局并装修，达到开业标准；

5.负责办理正式营业所需所有证照；

6.负责制订运营方案、组建运营团队；

7.确保2026年底前正式营业。

二、相关安排

请意向投资运营方于2026年4月30日前提交投资运营**方案（发至邮箱：hsltd@hbnu.****.cn），方案包括但不限于以下内容：

1.投资主体介绍及成功案例（附营业执照）；

2.项目定位及业态布局；

3.装修改造方案；

4.运营方案；

5.财务测算（含总投资测算、收入测算、成本测算及现金流测算）；

6.商务**条款

（1）期望的经营年限（不超过15年运营权）

（2）向****每年交纳保底收益

（3）退出方式

（4）其他

7.施工及开业计划。

本项目不接受联合体投资及转包，欢迎意向投资方接洽、考察！

联系人：顾老师 联系电话：158****3026

联系地址：****大学****中心****政府左侧）

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2026年3月30日