敦煌阳光酒店装修改造项目

****酒店装修改造项目招标公告

招标编号：****

1．招标条件

本招标项目 ****酒店装修改造项目 己由 ****公司 以 《****公司2026年第二批投资计划—****酒店装修改造项目》华油计﹝2026﹞5号 批准建设，项目业主为 ********酒店 ，建设资金来自 ****公司****公司自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 ********酒店 。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点： ** 省（自治区、直辖市） ** 市、 ** 县（区）。

2.2建设规模及主要建设内容： 本项目招标限价为856.4914万元/含税，改造内容具体如下：2.2.1 A座客房

A座2-7层现状功能为客房，总计123间客房，有103间双床标间、13间大床房、1间套房、特殊房型6间和6层公共走廊及电梯厅，主要改造内容为对所有客房和公共走廊及电梯厅进行翻新改造（除客房卫生间）。现有的客房布局结构不发生改变，将现有的部分客房改造成三人间或亲子间，其余房间格局不变，仅做翻新改造，改造后共有89间双床房，27间大床房，6间亲子房，4间三人间，1间套房。

2.2.2 B座客房

B座7层、8层现状功能为客房，有25间双床标间、3间3人标间、6间大床房，2间亲子间，B座11层套间2间和3层公共走廊，主要改造内容为对所有客房进行装修改造。将现有的客房格局保持不变，房间数量也不发生变化。

2.2.3 大厅

****酒店主要进出口功能，****酒店前台接待、大堂吧、酒店商场等功能区域。主要改造内容为大厅铝板改色，背景墙改造，地面石材局部铺装，屋面防水处理和采光板安装。大厅整体格局不发生变化。

2.3计划工期

√工期 50 日历日。

2.4标段划分及各标段具体内容

本招标项目共划分为 1 个标段，具体如下：

2.5招标范围

1、A座2-7层的翻新改造，拆除原有地毯、壁纸、木饰面等，更新材料、改进风格；共计123间客房、6层公共走廊及电梯厅（除客房卫生间）（单项控制价为：338.9678万元/含税）；

2、B座7层、8层以及11层2套间新装改造，拆除原有装修，全部重新装饰装修；共计38间客房、3层公共走廊（单项控制价为：431.7132万元/含税）；

3、大厅局部改造，翻新（单项控制价为：85.8104万元/含税）。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1 投标人从事建筑活动的建筑施工企业，提供营业执照。

3.1.2 本次招标 不接受 分支机构投标。

3.1.3 具有 建筑 工程施工总承包 三 级及以上资质，或满足《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》（建市[2010]210号）及相关补充规定的资质。

3.1.4 具有有效的许可范围为 建筑施工 的安全生产许可证。

3.1.5 投标人必须是中国石****公司工程建设承包商**库内的承包商。投标人应在中国石****公司工程建设承包商**库中状态正常，且投标人在承包商**库载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。投标人在承包商资****委员会评标时在中国石****公司工程建设承包商**库（中国石油工程建设管理平台http://125.****.40:8300/）查询结果为准。

3.1.6其他国家强制性资质。

3.2财务要求：近三年财务状况良好，满足履行本项目的需要。未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产以及其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2022年、2023年、2024年或2023年、2024年、2025****事务所或审计机构出具的财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）。成立日期晚于 2022 年 01 月 01 日的提供自成立以来的财务报告。

3.3业绩要求： 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间至少具有 1 项涵盖同类 建筑装修装饰 业绩。标书代写

注：

3.3.1 须提供①合同、②竣工验收证明或完工证明材料、③合同项下部分发票（发票金额不少于合同金额的70%）。

3.3.2 证明材料应至少能体现项目总金额、项目名称、工作内容、签字盖章、时间等重要信息。工程竣工（****政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间。时间以工程竣工（交工）验收文件四方（即施工方、监理方、建设方、设计方）签署时间，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书上记载的时间为准。对应发票须提供“****总局**增值税发票查验平台（https://inv-veri.****.cn）”查询截图。不按照本要求提供的业绩不予认定。。

3.4信誉要求

本次招标要求投标人近三年（2023年01月01日至投标截止日，前三项要求投标人登录以下网站查询并完整截图，投标人对以下其他条款进行承诺，评标委员会在评标当日登录以下网站查询，若承诺内容与网站查询内容不一致，****委员会评标当日查询结果为准）。标书代写

3.4.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单。

3.4.2****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入重大税收违法失信主体。

3.4.3未被中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）中列入失信被执行人名单；

3.4.4未被纳****集团有限公司、****公司列入“三商”黑名单（https://www.****.com/#/blacklist）（须提供承诺书）。

3.4.5投标人、法定代表人、拟委任的项目经理无行贿犯罪，以中国裁判文书网（https://wenshu.****.cn）查询为准（须提供承诺书）。

3.4.6投标人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的（须提供承诺书）。标书代写

3.4.7开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格****委员会现场核实并保留核实截屏）（须提供承诺书）。标书代写

3.5项目经理要求

3.5.1具有建筑工程专业 二 级及以上注册建造师资格（以注册证书为准）。

3.5.2具有安全生产考核合格证书（B类）且承诺在签订本项目合同时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（须提供承诺函）。

3.5.3 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间至少具有 1 项涵盖同类 建筑装修装饰 的项目经理业绩。标书代写

注：

3.5.3.1 须提供①合同、②竣工验收证明或完工证明材料或建设单位证明材料。

3.5.3.2 证明材料应至少能体现项目经理、项目名称、工作内容、签字盖章、时间等重要信息。工程竣工（****政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间。时间以工程竣工（交工）验收文件四方（即施工方、监理方、建设方、设计方）签署时间，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书上记载的时间为准。不按照本要求提供的业绩不予认定。

3.6项目管理机构及人员要求

3.6.1项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

项目经理与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人应在投标文件中应提供劳动合同主要页和自 2025 年 07 月至 2025 年 12 月连续缴纳社会保险的社会保险证明。

技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系，投标人应在投标文件中应提供劳动合同主要页和自 2025 年 07 月至 2025 年 12 月连续缴纳社会保险的社会保险证明。

社会保险证明是指****管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖****管理部门公章的单位缴费明细，以及企业缴费凭证（社****银行转账凭证等证明）；社会保险证明应至少体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限。社会保险证明中缴纳单位应与投标人一致，上级公司、子公司、人力**服务机构或个人缴纳社会保险不认定为有效的社会保险证明。

3.6.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.7 安全管理负责人证书

安全管理负责人具有工程序列 C3 级安全生产考核合格证书。

3.8其他要求

项目经理、技术负责人、施工负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目（须提供承诺书）。

2023 年 01 月 01 日至投标截止时间未发生 较大 及以上质量事故。标书代写

2023 年 01 月 01 日至投标截止时间未发生 较大 以上生产安全事故。标书代写

2023 年 01 月 01 日至投标截止时间未发生 较大 以上突发环境事件。标书代写

3.9联合体要求

√不接受

□接受

3.10分包要求

√不允许

□允许

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2026年03月30日至2026年04月07日17时30分前（**时间），登录 中国石油电子招标投标交易平台在“可报名项目”中查找本项目，并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。

②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（www.****.com）首页——操作指南——“电子招投标平台投标人操作视频”。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作时间咨询电子招标运营单位，咨询电话: ****800114语音导航转电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为 200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名并缴费，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。标书代写

①购买招标文件采用平台支付，支付成功后，潜在投标人自行从平台下载招标文件（不再提供任何纸质招标文件）。

②购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，为保证开票信息准确，请各投标人在开标当日，将公告附件《开票信息承诺书》按照word电子版+盖章扫描版的形式同时发送至招标工作人员邮箱。若未及时发送的，开票信息默认为“中国石油电子招标投标交易平台”初始录入基本信息（投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及开票信息等），招标机构将于开标后七个工作日内完成发票开具。标书代写

③发票获取形式：电子发票默认发送至开票信息承诺书预留的邮箱或投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”的邮箱。

招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

5．投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式

5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2026年04月20日13时30分（**时间）。标书代写

5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）标书代写

5.4在递交投标文件时，投标人应支付 5 万元（大写： 伍 万元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付向“保证金账户”汇入指定账户后，投****银行指定账户后，投标人须进入项目主控台——投标——递交投标保证金——点击支付（即分配）保证金——刷新查询购买状态，确保状态为“已付款”，投标保证金递交即为成功。

投标保证金账户信息如下：

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

开户行名称：****公司**分行

行号：313****10019

银行账号：269********850000010

昆仑银行客服电话：****696569。

注：如****银行递交投标保证金，请您至少提前5天打款，打****银行核实是否打款成功，避免出现因信息不同步等原因导致保证金无法递交的情况，如出现以上问题，请及时致电****800114（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”） 进行解决。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下信息平台发布：

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）

中国石油招标投标网（www.****.com）

电子招标投标交易平台（http://bidmanage.****.cnpc）

本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。

7. 投标费用

中标人须交纳招标代理费，费率参考发改价格[2014]1573号文件下调，详见招标文件。

8. 联系方式

招标人：********酒店

联系人：任工 联系电话：138****5144

招标代理机构：****

地 址：****油田创业三路 邮编：300280

地址：****办事处****社区（物探局五号院）科技楼B座

联系人：王工、刘工 邮箱：****@126.com

电 话： / 手机：135****8717

电子招标运营单位： 中油****公司

咨询电话： 010-****9351

如有疑问请在工作时间咨询。

异议受理部门：****

联系电话：022-****3358

邮箱：****@126.com/liugdong@petrochina.****.cn

2026 年 03 月 30 日