北京市朝阳区第三医院物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

****医院物业管理服务项目采购项目的潜****市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-04-14 09:30（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****医院物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：160 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自2026年5月1日至2026年12月31日。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

本项目专门面向 □中小 小微企业 采购。即：服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_/_。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与响应：□是 √否；

3.2 ****政府购买服务：

□否

√是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：/ 。

三、获取采购文件

时间：2026-04-01至2026-04-08， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

地点：****政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA 数字证书或电子****市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.****.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。

售价：￥0元

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026-04-14 09:30（**时间）标书代写

地点：北****开发区**街22号天宇大厦B座4层会议室2。 供应商无需抵达开标现场，可自行采取远程解密方式完成解密操作。标书代写

五、开启

时间：2026-04-14 09:30（**时间）

地点：北****开发区**街22号天宇大厦B座4层会议室2。 供应商无需抵达开标现场，可自行采取远程解密方式完成解密操作。标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.****政府采购政策:

1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》-财库﹝2020﹞46号；

2）《****政府关于进一步支持小型微型企业发展的意见》-京政发〔2012〕40号；

3）《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》-财库〔2014〕68号；

4）《关****政府采购政策的通知》-财库〔2017〕141号；

5）《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发〔2007〕51号；

6）《****政府采购实施的意见》-财库[2006]90号；

7）《关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》-财库〔2019〕9号；

8）《****财政局****政府采购营商环境改革的通知》（京财采购【2022】672号）等；

9）《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）。

2.公告发布媒介: 中国政府采购网、****政府采购网。

3.本项目采购编号:ZCGH-ZB-****02001。

4.评分方法和标准:综合评分法

5.信用要求：供应商不得为“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被****政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）

6.本项目采用线上线下相结合形式，请供****市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册(供应商可在交易平台下载相关手册)，办理CA数字证书或电子营业执照、****政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目要求。电子标服务

CA数字证书服务热线:010-****1086

电子营业执照服务热线:400-****-7000

技术支持服务热线:010-****3801

6.1 办理CA数字证书或电子营业执照

****政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

6.2 注册

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

6.3 驱动、客户端下载

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系 统文件驱动安装包”下载相关驱动。

****政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

6.4 获取电子竞争性磋商文件

供应商使用CA数字证书或电子****市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，****政府采购电子交易平台后，在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载采购文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商对相应包的投标无效。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**区**南路甲8号

联系方式：高双芳,/

2.采购代理机构信息

名 称：中承国汇****公司

地 址：北****开发区**街22号

联系方式：王博，010-****3779

3.项目联系方式

项目联系人：王博

电 话： 010-****3779