云南省人民政府驻广东办事处2026年物业管理服务项目单一来源采购审核前公示

采购人：****

项目名称：****2026年物业管理服务项目

拟采购的货物或服务的说明：安保服务、保洁服务、房屋养护维护服务、电梯运行维护服务、消防设施设备维护服务、网络系统日常维保服务、空调系统日常维保服务、水电服务、排污系统和化粪池清理服务、会议服务、餐饮服务及其他临时物业管理零星工作。

拟采购的货物或服务的预算金额(万元)：139.5

采用单一来源采购方式的原因及说明：****作为**省驻扎改革开放前沿阵地的窗口**台。****办事处在“招商引资、云品入粤、政务服务、对外宣传、人才培训、劳务输出”等多方面工作正常开展，2026年拟采购物业管理服务，采购标的为**、**两个办公点办公区域的物业管理服务，核心实现两个办公点办公区域内安保服务、保洁服务、房屋养护维护服务、电梯运行维护服务、消防设施设备维护服务、网络系统日常维保服务、空调系统日常维保服务、水电服务、排污系统和化粪池清理服务、会议服务、餐饮服务及其他临时物业管理零星工作。机构改革后，****设立在********政府****办事处所在地）。2026年****拟委托****为办事处提供物业管理服务，理由如下：一是****作为我省在**创办的国资企业，****政府****办事处出资成立，三十多年来，酒店承担着通联滇粤两省政务往来、**交流的重要职责，在云品出滇入粤、投资洽谈、招商引资等方面发挥着重要作用，为**经济建设和滇粤两地的**交流作出了巨大的贡献。如委托****对办事处开展物业管理服务，可****酒店驻地优势，充分发挥其职能，进一步展示好****驻扎改革开放前沿阵地的重要“窗口”作用。二是按照**、**驻地上一年度办公写字楼物业费测算，办事处2026年既有的项目预算资金139.00****办事处两个办公点的物业服务，如委托****对办事处开展物业管理服务，一方面可节约财政资金，降低行政运行成本；另一方面****作为省属国有企业，为促进**高质量发展，也应承担同非盈利性公共服务的社会责任。 综上所述，按照《****财政厅****政府采购项目单一来源采购管理的通知》（云财采〔2018〕18号）文件精神。本项目符合云财采[2018]18号文第二条第（一）项 第6条情形及第7条情形；“基于节约财政性资金的原则，对正在使用过程中的原设备或系统进行添购或升级改造，必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续由原供应商完成的”、“只能由特定供应商制造或者提供货物和服务，且不存在任何其他合理的选择或替代情况的其他情况”。

名称：****

地址：**市**区**东路451号

2026-04-01至2026-04-09

其他：项目实施地点为两个，一个位于**市**区滨**路206号，物业面积3000㎡；另一个位于**市**区春风路3002****酒店，物业面积2000㎡。项目预算资金139.5万元，为供应商在采购人在指定地点完成本项目全部工作的所有费用。

1.采购人信息

联 系 人：****

联系地址：**市**区春风路3002****酒店

联系电话：0755-****0489

2.财政部门

联 系 人：****管理处

联系地址：**市华**路130号

联系电话：0871-****6099

3.采购代理机构

联 系 人：****

联系地址：**高新区科发路269号交易大厦

联系电话：0871-****0873