莆田市荔城区拱辰街道东阳村村内12处闲置房屋招租招标公告

1、招标条件

本招标项目 **市荔**拱辰街道**村村内12处闲置房屋招租已经批准进行公开招标，项目业主（招标人）为**** 。

2、项目概况和招标范围

2.1项目地点：**市荔**拱辰街道**村

2.2招租内容、规模：**市荔**拱辰街道**村村内12处闲置房屋招租，其中村口牌坊旁(原建生厝)，建筑面积210平方米，为砖混结构；聚星祠旁（原家土厝)，建筑面积60平方米，为砖混结构；一百二十间大厝旁（原陈娟厝），建筑面积82平方米，为混合结构；一百二十间大厝旁（原陈志红厝），建筑面积90平方米，为混合结构；一百二十间大厝旁（原陈志东厝），建筑面积150平方米，为混合结构；司马第旁（陈华琦、陈华琛厝），建筑面积50平方米，为混合结构；聚星祠旁（原家土厝+陈惠生厝)，建筑面积220平方米，为土木结构；聚星祠旁（陈文金厝），建筑面积237平方米，为土木结构；学校大门口旁（原翁国环厝），建筑面积170平方米，为土木结构；村部旁(吴学斌厝)，建筑面积221平方米，为土木结构；德基祠后（原陈航海厝），建筑面积1001平方米，为土木结构；****学校教学楼，总占地面积约2000㎡(含操场1000㎡) ,建筑面积约805㎡ ，建筑结构为混合结构和土木结构（以实际标的为准）。

2.3用途：乡村民宿、文创工作室、电商站点、研学基地等。需要依法经营和使用，严禁从事化工类生产经营、养殖类经营活动，承租方严禁违法建设、违章搭建行为以及从事任何违法活动的场所（未经招标方的书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构的约定）。

2.4租赁期限：壹拾年，提供六个月装修免租期（起租时间以自签订《房屋租赁合同》并实际交付之日起算）。

2.5租金：起租价为人民币142332元/年（不含税，以下币同）。租赁期内，前三年租金按中标价执行；自第四年起至第十年止，每两年租金以上一年度实际执行租金为基数，按3%进行递增。

2.6租金缴纳方式：中标人与招租人签订《房屋租赁合同》后，租金按年度公历6个月一次性收取（签订《房屋租赁合同》时不足一个公历6个月的，按实际使用天数所在该6个月实际天数比例收取租金），每6个月首月5日前一次性交清6个月租金后才能使用租赁物。租****银行账户。逾期未一次性缴纳6个月全部款项的，按违约处理，其履约保证金不予返还，并取消承租资格。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

3.2遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人；

3.3具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3.4参投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、招标文件的获取

4.1招标人自 2026 年 3 月 31 日****人民政府网发布招标公告。

4.2凡有意参加的投标人，请于2026年3月31 日至2026年4 月9日，每天上午 9 时 00 分至 11 时30分，下午 3 时 00分至 5时 30 分（**时间，下同），到****（****花园B栋708室） 购买招标文件；招标文件每份售价100元，售后不退。

5.评标办法加急标书代写

本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。加急标书代写

6.投标保证金的递交

本招标项目的投标保证金为25000元，投标保证金以转账的形式递交。

7.投标文件的递交加急标书代写

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2026 年 4 月 10 日 9 时 00 分，提交地点为******办事处会议室。加急标书代写

7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招租人不予受理。加急标书代写

8、特别说明：****政府征****政府性项目经营以及不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责。

9.联系方式

招标人： **** ；

地 址： **市荔**拱辰街道**村；

电 话：180****2817 ；

联系人： 李女士 ；

代理机构：****；

地址： **市**区 ；

电话：0594-****113 ；

联系人：张先生 。