为规范2026年腾退公共租赁住房分配工作,保障轮候家庭住房权益,根据《**省公共租赁住房管理办法》《**县公共租赁住房管理实施细则》等文件,结合我县实际,制定本方案。
一、配租对象
1.范围:2026年3月31****住建局审核、公示无异议的50户公共租赁住房轮候家庭。
2.资格复核:****住建局对轮候家庭收入、房产等情况进行核查,不符合条件者取消资格。
二、房源情况
房源总量:县域内腾退房源共40套,分布于以下小区:
| 小区名称 |
套数 |
户型面积 |
位置 |
| **保障房 |
23 |
50 |
**县**路西坦克** |
| 华都丽憬 |
1 |
50 |
**县107国道东繁荣路55号 |
| 阳光尚科 |
3 |
60 |
**县繁****公司旧址 |
| 盛港国际 |
1 |
60.85 |
**县育才街东侧、龙翔**侧 |
| 紫光竹阁 |
3 |
50 |
**县庆都街至富强街、**路至**路 |
| 橄榄城 |
6 |
50 |
**县沈庄村西、****中心西侧 |
| 兴泰园保障房 |
3 |
50-62 |
**县107****公司西院) |
三、配租方式及原则
1.配租方式:
公开抽签抓阄:现场抽签确定房号,****公证处全程参与。
2.配租原则:
严格把关,坚持 公平、公正、公开 的原则,实行审核公示,确认公告制度。
四、配租程序
(一)公示阶段(2026年3月31日--4月9日)
1.****政府网站公示以下内容:
《2026年腾退房源配租方案》、50户轮候家庭名单及40套房源情况。
2.异议处理:****住建局****中心反映问题,逾期不予受理。
(二)现场配租(计划2026年4月14日上午9:00)
1.地点:****住建局东三楼会议室。
2.参与方:
轮候家庭代表(每户限1人,携带身份证、资格确认书)。
监督单位:县纪委监委、人大代表、政协委员、县直相关部门、新闻媒体。
3.流程:
签到核验:轮候家庭经代表核验身份后,按照签到的先后顺序依次发放抽签顺序号,未按时签到者视为弃权。
抽签:轮候家庭按签到顺序抽签,抽中房号后当场签字确认。
结果公示:抽签结果当日现场张贴公示。
(三)签约入住
1.中签家庭须在3个工作日内签订《公共租赁住房租赁合同》,缴纳首次租金。
2.腾退房验收:****中心协同物业验房,确认设施完好后办理入住手续。
3.弃权处理:超期未签约视为自动放弃,5年内不得再次申请。
五、租金及费用标准
| 家庭类型 |
租金标准 |
物业费 |
| 低保家庭 |
1.0元/㎡﹒月 |
按小区物业标准全额缴纳 |
| 中等偏下收入家庭 |
3.6元/㎡﹒月 |
按小区物业标准全额缴纳 |
六、监督与问责
1.纪律要求:
严禁代抽、转让资格,一经发现取消双方资格。******部门依法处理,并列入信用黑名单。
2.责任追究:工作人员徇私舞弊的,由纪委监委严肃查处。
七、其他事项
1.动态管理:入住后每年复审资格,不符合条件者限期腾退。
2.问题举报、政策咨询:****中心电话0312-****626。
****
2026年3月31日