南京站东夹心地房屋还建工程施工总价承包招标公告

本招标项目实行全流程电子化，交易媒介为**市公共**交易平台（简称“交易平台”）。投标人须遵守交易平台的规则与流程，并用交易平台提供的专用软件打开招标文件、编制投标文件并按软件要求加盖电子印章，具体规则与操作指南详****交易中心网站-交易指南-操作指南（https://www.****.com/jyznczzn/****669）。请投标人及时通过交易平台投标“CA云签章”，以免影响投标文件编制。

1. 招标条件

**站东夹心地房屋还建工程已由《****集团有限公司关于**站东夹心地房屋还建工程初步设计的批复》（上铁计统函〔2026〕76 号）批准建设。建设资金为**省**市自筹资金，资金已落实，施工图设计文件已完备，招标人为****。**站东夹心地房屋还建工程施工总价承包招标已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程概况

项目选址位于**市**区世纪东路高架东侧，京沪铁路与沪**际铁路之间，**路以西地块，总用地面积约3.12万平方米。还建房屋初步设计总建筑面积按6.47万平方米控制，地下一层，地上六层，其中：地上建筑面积5.12万平方米，地下室建筑面积1.35万平方米。机动车停车位240个。工程包括：建筑、结构、暖通、室内外给排水、照明、电力、通信、信息以及规划红线内周边场地布置、道路、围墙等相关工程。在还建房屋西侧**1座匝道桥与世纪东路高架桥连接，形成“右进右出”T形交叉口。

2.2工程范围

《****集团有限公司关于**站东夹心地房屋还建工程初步设计的批复》（上铁计统函〔2026〕76号）内实施范围。

本次招标对应概预算编制文件，依据《国家铁路局关于发布铁路工程造价标准的公告》（国铁科法〔2017〕30～33号）、《国家铁路局关于下调铁路工程造价标准增值税税率的公告》（国铁科法〔2019〕12号）、《国家铁路局关于调增铁路工程造价标准编制期综合工费单价的通知》（国铁科法〔2021〕15号）及有关规定编制。本次招标涉及概算第一章征拆，第三章桥涵，第七章电力及电力牵引供电，第八章房屋，第九章其他运营生产设备及建筑物，第十一章其他费等相关章节。

2.3 标段划分

本次招标划分为1个标段，标段号：NJJXD-01SG标。

2.4计划工期

本建设项目批复总工期22个月。本次施工招标计划开工日期为2026年5月，竣工日期为2028年3月。

3.投标人资格要求

投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.1 资质要求：

投标人同时具备建筑工程施工总承包一级及以上资质、市政公用工程施工总承包二级及以上资质。

3.2业绩要求：

（1）投标人近5年具有完成过：①单体面积4万平以上房建工程或公共建筑工程施工业绩；②市政桥梁或类似工程施工业绩。

（2）投标人需具备铁路营业线施工业绩或其他可以确保营业线施工安全的条件。

3.3项目经理要求：

投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书，高级及以上技术职称，具有5年及以上房建工程项目施工管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），具有铁路营业线施工管理经验，具有有效的安全生产考核合格证书。

自递交投标文件之日起前3****法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录。

未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。

3.4联合体要求：

接受联合体投标，若为联合体投标应满足下列要求：联合体成员不超过2家（包括牵头人）；联合体牵头人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，同时具有铁路营业线施工业绩或其他可以确保营业线施工安全的条件；联合体成员单位应签订联合体协议书（包含明确的联合体组建原则、工作和责任分工，明确联合体牵头单位和各成员单位的权利和义务），各成员单位承揽施工任务不得超过本身资质范围；联合体成员视联合体分工协议不同应具有与承担工作内容相类似的工程业绩。联合体成员均不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体投标。

3.5投标人不得存在下列情形：

投标人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信企业名单，未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。

其他信誉要求：未被取消或暂停投标资格。

4. 招标文件的获取

本次招标实行全流程电子化。采用线上操作的方式开展，交易媒介为**市公共**交易平台，请投标人在交易平台参与本项目招标文件的获取。

凡有意参加本次项目的投标人须在**公共**交易平台（http://www.****.com）通过CA登录系统并进入本项目标段，进行投标信息填报（CA办理方式：https://www.****.com/jyznczzn/386968）；投标人系统操作详见铁路建设项目操作手册https://www.****.com/jyznczzn/380971；系统技术支持联系方式：详见https://www.****.com/gywmlxfs。电子标服务

线上获取招标文件的方式：请于2026年4月3日至4月9日（**时间，下同），在**公共**交易平台（http://www.****.com）通过CA登录系统填报信息并下载电子招标文件，免费领取招标文件。

5. 资格审查方法

本次招标采用资格后审，资格审查采用合格制。

6. 评标方法

本项目采用综合评估法评标。

7. 投标文件的递交

本次招标实行全流程电子化。采用线上操作的方式开展，请投标人开标时备好已安装交易平台软件的电脑和上传电子投标文件时用的CA锁，并按照规定做好线上投标文件的递交工作。标书代写

7.1投标人线上提交投标文件的截止时间为2026年4月27日9时30分，投标人应在截止时间前通过**公共**交易平台（标书代写http://www.****.com）递交电子投标文件。投标人线上投标时，须遵守交易平台的规则与流程，并用交易平台提供的专用软件打开招标文件、编制投标文件，具体规则与操作指南详****交易中心网站-交易指南-操作指南（https://www.****.com）。投标人在电子投标文件制作过程中的任何问题可随时咨询工具软件技术支持人员。 技术咨询电话：021-****7272转186、244、341或237。若因投标人自身原因导致的电子投标文件解密失败或不满足招标文件评审要求，其后果由投标人自负。以联合体投标的，由联合体牵头人递交投标文件。

7.2逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，交易平台将予以拒收。

7.3投标保证金：人民币80万元整。****银行****银行保函或电子保函，接受以金融机构保函方式提交的投标保证金。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时****交易中心、中国招标投标公共服务平台上发布。

9. 联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区樱铁村1****体育馆院内）

邮 编：210042

联系 人：陈向东 尹学谦

电 话：025-****8727 025-****8726

电子邮件：****@163.com

2026年3月31日