【高新区】2026年娄东街道海棠邻里驿站和社区配套用房改造（东郊柳月阁标段）设计招标公告（资格后审）

一、招标条件

本招标项目2026年娄东街****社区配套用房改造已经相关部门批准建设,项目业主（招标人）为****，建设资金来自高新区财政拨款，已落实。招标代理机构为****，项目已具备招标条件，现对2026年娄东街****社区配套用房改造（东郊柳月阁标段）设计进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)参与投标。

二、工程概况

（1）工程地点：**市娄东街道 招标类型：设计招标 所属地区：**市

（2）合同估算价：6.4万元

（3）招标项目名称：2026年娄东街****社区配套用房改造（东郊柳月阁标段）设计

（4）服务周期：40日历天，具体根据实际需要及业主需求。

（5）本招标工程共分1个标段。

三、招标范围和内容：

2026年娄东街****社区配套用房改造（东郊柳月阁标段）包括：****社区柳月阁青年公寓公共活动空间415平方米。设计内容包含但不限于土建改造、装修改造等专业设计。

设计阶段含方案设计与估算、初步设计与概算、施工图设计、施工图审查以及工程全过程配合（按甲方要求）；配合甲方完成报批所需全部图纸，并按报批结果进行相应调整及修改，包括过程中因甲方要求的修改，并达到最终审批要求（详见设计任务书）。

四、投标人资格要求：

（1）企业在中华人民**国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目的科研力量、财务能力、人力**和良好信誉；

（2）企业未被处于责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）资质要求：投标人具有工程设计综合资质甲级或者建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资；

（5）投标申请人拟派项目负责人：具有高级工程师及以上职称；

（6）本次招标不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

（1）凡有意参加投标者，请于2026年3月31日至2026年4月22日13:30时（**时间，下同），登录请到**高新区公共**电子交易系统（https://58.****.93/TPBidder/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件下载电子招标文件。标书代写

六、投标文件的递交、撤回与修改

（1）递交投标文件截止时间及地点：2026年4月22日13时30分，投标人应在截止时间前通过电子交易平台递交电子投标文件。标书代写

（2）开标时间及地点：2026年4月22日13时30分，**市郑和中路318号3楼。标书代写

（3）逾期递交的投标文件，招标人将不予受理。

七、入围方式及评标办法

（1）入围方式：资格后审，资格审查合格的投标单位全部入围，若资格审查合格的投标单位不满3家的，招标人重新组织招标。

（2）评标办法：综合评估法，详见招标文件。

八、其他说明：

（1）本项目的设计费最高投标限价(评标基准价):6.4万元，设计费投标报价超过最高投标限价的，按无效标书处理。

（2）结算方式：服务期满后，乙方根据实际设计项目数量和经批准的施工图预算(或经甲方确认的施工图预算)提交设计费结算清单，经双方共同审定确认后,作为设计费结算依据。结算按《工程勘察设计收费管理规定》(计价格(2002)10号)的80%*(1-中标下浮率)计取设计费，取费基数为设计项目的施工图预算(合同期内所有设计项目的施工图预算累加)，专业调整系数1.0，复杂调整系数0.85，附加调整系数1.5；中标下浮率=（1-设计费中标价/6.4万）*100%。

（3）付款方式：服务期满后，乙方根据实际设计项目数量和经批准的施工图预算(或经甲方确认的施工图预算)提交设计费清单，经甲乙双方共同审定后，作为设计费结算依据。乙方提交全部设计成果（经图审后合格或经甲方确认的设计成果）后付至甲方确认设计费的30%，余款自项目竣工验收合格后一次性付清。

（4）本项目采用不见面开标方式投标，请各投标单位在投标截止时间前登录**高新区不见面开标大厅系统（https://58.****.93/BidOpening/bidhall/default/login.html）签到，并在规定的时间内进行投标文件解密，在系统提示解密后15分钟内未对投标文件进行解密的视为投标人撤销其投标文件，其投标文件将被招标人或招标代理退回。在开标、评标过程中投标单位代表须在网上不见面开标系统中保持在线状态，以应对可能发生的澄清、说明等回复，由于投标单位代表不在线所造成的一切后果由投标人自行承担。电子标服务

（5）请各投标单位在投标截止日前随时通过**市公共****分中心板块、新点公共**电子交易系统V7.1（https://58.****.93/TPBidder/memberLogin）查看本工程可能发布的最高投标限价、招标答疑、补充通知等的相关信息。

（6）本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，采购人不承担任何因此产生的费用。

（7）投标过程中如有疑问，请联系国泰新点技术人员唐工，qq:****24092。

九、投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标:

（1）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；

（2）投标人之间存在控股关系、隶属关系的；

十、联系方式

招标人：****

地址：**市郑和中路397号

联系人：顾晓迁 电话：0512-****6305

招标代理：****

地址：**市东亭北路22号3幢

联系人：吴利明 电话：138****5273

十一、本公告发布时间：2026-03-31至2026-04-22