剑阁县普惠养老体系提升项目意向性项目运营商招商公告

发表时间：2026-03-31 17:10

**县普惠养老体系提升项目意向性项目

运营商招商公告

为深入贯彻落实国家关于普惠养老服务的决策部署，高质量推进**县养老服务体系建设，****（以下简称“云关怡养”）作为**县普惠养老体系提升项目业主单位，现面向社会公开招商，征集“**县普惠养老体系提升项目”的意向性项目运营商。欢迎具有相关经验、具备良好信誉的机构踊跃报名。

一、项目概况

项目名称为**县普惠养老体系提升项目，招商主体为****，建设地点位于**县下寺镇。项目建设内容主要涵盖**养老服务综合体及****中心，包括土建工程、装饰装修工程、安装工程、设备购置以及配套设施改造等，项目匡算总投资35069.11万元。目前项目已进入装饰装修阶段，即将转入竣工验收与运营筹备期。项目共设置床位300张，其中公益性普通养老床位160张，护理性对外康养床位140张。

二、招商内容及运营模式

1.招商内容：面向社会公开征集有经验的养老项目运营商，负责本项目整体运营管理。

2.运营模式：云关怡养提供已装修完善的运营场地及配套设施，运营商“拎包入住”；云关怡养收取资产租金，不参与项目具体运营；运营商自主经营、自负盈亏；给予运营商6个月免租期，用于前期筹备、团队组建及市场培育；免租期满后，承包金额以资产评估价为准，具体租金标准根据具备资质的第三方资产评估机构出具的评估报告确定。

三、运营原则

意向运营商须严格遵守国家相关法律法规及云关怡养确立的“公益属性不变、国有资产性质不变、兜底保障功能不变”的“三不变”原则，确保项目在市场化运营的同时，坚守普惠养老的公益底色，保障县域内老年人的基本养老服务需求，确保国有资产安全及保值增值。

四、监督管理

运营商须接受**县民政部门及云关怡养的双重监督管理，包括但不限于：服务质量监督与考核；收费标准的合规性审查；公益性床位保障任务的落实；安全生产、消防、食品卫生等日常监管。

五、意向单位资格要求

1.在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，营业执照经营范围包含养老服务、机构运营管理等相关内容；

2.具有健全的财务会计制度和良好的商业信誉，无重大违法违规记录，未被列入“信用中国”失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单；

3.具备从事养老服务或医疗健康服务等相关行业的运营管理经验，拥有成熟的管理团队和服务体系；

4.有已落地运营且运营良好的养老机构、社区养老综合体或类似普惠养老项目案例者优先；

5.能够接****政府部门的监督指导，并配合完成项目从建设到运营的平稳过渡。

六、报名时间及方式

1.报名时间：自2026年4月1日起至2026年4月30日止。

2.报名方式：请有意向的机构将以下材料加盖公章后，以PDF格式发送至指定邮箱或邮寄至指定地址。

3.意向申请书（含单位简介、联系人及联系方式）。

4.营业执照副本复印件。

5.法定代表人身份证明或授权委托书。

6.过往运营管理业绩证明材料（合同或协议关键页）。

7.初步运营方案或思路（简要阐述对本项目的运营设想，含公益性床位保障方案）。

七、联系方式

1.招商主体：****。

2.联系人：吴经理（138****3855）。

3.电子邮箱：****@qq.com。

4.联系地址：**省广****交通运输局6楼综合部。

八、特别说明

1.本次公告为意向性招商，旨在收集潜在**伙伴信息，为后续正式招标或商务谈判提供参考依据。

2.承包金额以资产评估价为准，具体租金标准将由具备资质的第三方资产评估机构评估确定，确保公开、公平、公正。

3.云关怡养将对报名单位进行资格初审，并组织实地考察，结合现场情况综合评估，择优纳入后续**候选名单。

4.本项目作为双方**的良好开端，后续**县其他养老机构、社区养老服务设施以及银发经济相关产业项目，亦将优先与本次入选的优质运营商探索更多**空间。

欢迎社会各界优秀企业踊跃参与，共同助力**县普惠养老事业高质量发展！

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2026年3月27日