永嘉县云岭乡国土空间总体规划（2021-2035年）批后公布稿

《**县云岭乡国土空间总体规划（2021-2035年）》批后公布稿

《**县云岭乡国土空间总体规划（2021-2035年）》于2025年1月25****政府批复同意（温政函〔2025〕6 号），现根据有关法律要求，将规划主要内容公布如下：

一、规划范围和规划期限

本规划范围为云岭乡行政管辖范围，总面积94平方千米。

规划基期为2020年，规划期限为2021—2035年，近期到2025年，远期到2035年。

二、目标定位

云岭乡主体功能定位为生态经济地区、历史文化**富集地区。云岭乡规划定位为“云上**﹒度假胜地”，主要规划职能为山地**康养度假旅游目的地、省级旅游度假区。

三、国土空间开发保护格局

规划构建“一心两轴两片区”的乡域国土空间总体格局。“一心”为云岭乡公共服务心，是依托云岭乡集****服务中心；“两轴”包括东西向依托湖岩线形成的空间发展轴和南北向依托牌岭线-云鹤线形成的区域联动轴；“两片区”包括北部的生态涵养功能区和**的农旅融合功能区。

四、空间控制线落实

本规划范围细化落实上位规划传导的三条基本控制线，落实永久基本农田保护面积853.66公顷，落实生态保护红线509.26公顷，落实城镇开发边界面积0.4平方千米。

同时，细化落实城市蓝线、城市绿线、城市黄线、城市橙线、城市紫线等城市重要控制线，粮食安全控制线、生态环境控制线、基础设施控制线、风景文化控制线、灾害防治控制线等其他空间控制线，划定村庄建设边界。

五、用途分区规划

遵循全覆盖、不重叠的基本原则，本规划范围细化落实上位规划确定的规划用途分区。一级分区包括农田保护区、生态保护区、生态控制区、城镇发展区、乡村发展区和其他保护利用区。其中，城镇发展区进一步细分为居住生活区、综合服务区、商业商务区、绿地休闲区；乡村发展区进一步细分为村庄建设区、一般农业区、农田整备区和林业发展区。

六、公共服务设施体系规划

以“强集聚、全覆盖、重实际、布局均衡、服务均等”为导向，形成“1+1”城镇-乡村两级公共服务设施体系，“1”****服务中心，“1”****中心，构建“城镇-乡村”两级生活圈体系。

七、综合交通体系规划

在**至**高速设置高速出入口，发挥交通节点作用。谋划**直升机停机坪，发展低空经济，开辟空中应急线路。规划构建“一横三纵”的乡域骨干路网体系。“一横”是指东西向的湖岩线，是乡域内部连接各功能片区的主要道路。“三纵”是指牌岭线、云鹤线和富鹤线。

八、自然**保护利用

落实省级以上生态公益林2016.80公顷，天然林3639.33公顷。加强湿地保护利用，确保乡域内湿地面积总量不减少。保护分水溪、轩溪等自然河湖水系。

九、规划传导与实施保障

划定乡村单元5个。明确详细规划编制单元的约束性指标、空间控制线、公共服务设施和市政设施等内容。详细规划应以单元划分方案为基础开展编制工作，允许单元范围按照详细规划相关管理要求进行适应性调整。

落实上位规划明确的重大项目和工程，谋划本规划范围的主要项目和工程，重点保障交通、公共服务、生态修复等重大项目用地需求。依据乡镇级规划数据库建设标准和数据汇交要求，形成乡镇级规划数据库，纳入国土空间基础信息平台和国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，作为详细规划、村庄规划编制和审批的基础和依据。

附件1.**县云岭乡国土空间控制线规划图（三条基本控制线）.jpg

附件2**县云岭乡国土空间用途分区规划图.jpg