〈郑州航空港经济综合实验区第P-04-10街坊控制性详细规划〉P-04-10-01地块修改必要性论证报告和郑州航空港经济综合实验区第P-04-10-01、04地块控制性详细规划

项目名称：《〈****合实验区第P-04-10街坊控制性详细规划〉P-04-10-01地块修改必要性论证报告》和《****合实验区第P-04-10-01、04地块控制性详细规划》

用地类别：城市建设用地

用地面积：19817平方米

用地位置：规划范围位于****合实验区国际贸易会展区，由豫州大道、聚友巷、顺安南路和规划路四条城市道路所围合街坊内。

修改背景：

拟修改地块涉及《****合实验区第P-04-10街坊控制性详细规划》，于2022年3月19日获****合实验区管理委员会批复,该规划中控制P-04-10-01地块用地性质为供应设施用地（U1）。

为支持项目建设，根据项目实际使用需求，现将P-04-10-01地块局部用地修改为商业用地（0901）。

依据《中华人民**国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示：

修改依据：依据《**市城乡规划管理条例》第二十一条****机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）原控规中P-04-10-01地块拆分为P-04-10-01地块和P-04-10-04地块。

（2）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）于2023年11月22日发布，按照最新的用地分类，P-04-10-01地块用地性质更新为供热用地（1305）；P-04-10-04地块用地性质由供应设施用地修改为商业用地（0901）。

公示内容：1.区位图

2.原用地规划图

3.原控规图则

4.拟修改用地现状图

5.修改后用地规划图

6.修改后规划图则

7.修改后地下空间图则

公示日期：2026年3月27日至2026年4月25日

为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进**市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：****1660（****合实验区****规划局）

编制单位：****设计院有限公司