郑州航空港经济综合实验区第N-05-14街坊控制性详细规划局部地块修改必要性论证报告和郑州航空港经济综合实验区第N-05-14-04地块控制性详细规划

项目名称：《局部地块修改必要性论证报告》和《****合实验区第N-05-14-04地块控制性详细规划》

一、《局部地块修改必要性论证报告》

用地类别：城市建设用地

用地面积：33272平方米（约50亩）

用地位置：位于****合实验区东****园区，祥耀路以北、竹贤东街以西。

修改背景：

拟修改地块涉及《****合实验区第N-05-14街坊控制性详细规划》，该控规于2023年7月7日由****合实验区管理委员会批复，控制N-05-14-01街坊地块用地性质为一类工业用地，面积为830949平方米。为支持项目建设，完善产业业态，响应管委会开发多元化源网荷储应用场景的相关要求，拟将N-05-14-01地块局部用地性质由一类工业用地调整为供电用地，拟调整地块面积为33272平方米。

依据《中华人民**国城乡规划法》等相关法律、法规要求，现就其修改必要性予以公示。

修改依据：依据《**市城乡规划管理条例》第二十一条****机关组织论证，认为确需修改的。

修改内容：

（1）将《****合实验区第N-05-14街坊控制性详细规划》中局部地块用地性质由一类工业用地调整为供电用地；

（2）取消《****合实验区第N-05-14街坊控制性详细规划》中N-05-14-01地块局部用地地下空间开发；

（3）相关控制指标及配套服务设施在控制性详细规划修改方案中具体研究确定。

二、《****合实验区第N-05-14-04地块控制性详细规划》

为控制和引导****合实验区第N-05-14-04地块的开发建设，我局组织编制该地块控制性详细规划，根据《中华人民**国城乡规划法》《关于城乡规划公开公示的规定》《**市城市规划公示暂行办法》等法律法规的要求，现予以公示：

（1）项目名称：《****合实验区第N-05-14-04地块控制性详细规划》

（2）用地面积：33272平方米（约50亩）

（3）用地位置：位于****合实验区东****园区，祥耀路以北、竹贤东街以西。

公示内容：

1.区位图

2.调整前土地使用规划图

3.调整前规划图则

4.调整前地下空间图则

5.拟调整用地方案

6.调整后用地现状图

7.调整后规划图则

公示日期： 2026年3月27日 至2026年4月26日

为确保该规划工作的顺利实施，依据《中华人民**国城乡规划法》有关规定，按照市委、市政府政务公开的要求，以公开透明、依法行政、规范高效、廉洁公正、强化监督为原则，以实现城乡规划管理工作公开、公正、民主、高效、廉洁、规范为目标，促进城乡规划管理的科学化、民主化、法制化，不断提高公众参与城乡规划的意识，维护全社会对城乡规划的知情权与监督权，使城乡规划更加科学、合理和规范，保证城乡建设的健康运行，促进**市经济健康持续发展。现将该项目控制性详细规划设计方案进行公示，欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议。

联系电话：****1660（****合实验区****规划局）

编制单位：****设计研究院有限公司