上海市残疾人文化体育促进中心“2026年楼宇外墙清洗服务采购 ”比选采购公告

一、合格的投标人必须具备以下条件

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定的供应商；

2、其他要求：

（1）具备本项目服务能力；

（2）良好的财务状况、依法缴纳税收，按时缴纳社会保障资金；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（5）未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信名单和“中国政府采购网”(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录名单；

3、本次报价不接受联合报价。

4.根据报价人资质、业绩、报价，项目实施计划的科学性、可行性等综合情况进行比选评审，确定供应商。

二、项目概况

1、项目名称：2026年楼宇外墙清洗服务采购

项目主要内容、数量及要求:

（一）总体要求

1.采购预算：149500元

2.服务周期：**基地一年清洗两次，****基地一年清洗一次；具体清洗时间以采购人安排为准。

3.服务地点：

（1****基地：**区水电路176号

（2****基地：**区陈家镇瀛体路99-111号

（二）服务范围与数量

1.**基地：约23000㎡ ，清洗内容为：综合楼、田径馆、公寓楼A座B座、餐厅、连廊等外墙（玻璃、瓷砖、彩钢瓦等）

2.****基地：约3900㎡，清洗内容为综合楼、餐厅外墙

（三）核心要求

1.清洗方法与标准

（1）针对玻璃幕墙、彩钢瓦、瓷砖、高空区域等不同材质采用差异化工艺

（2）分区清洗要求

****基地外墙不同材质特点、位置结构，制定差异化的精准清洗方案，至少包括但不限于以下分类：

①玻璃幕墙：重点清除表面灰尘、水渍、油污，采用专用玻璃清洁剂，按“涂抹-刮擦-擦拭缝隙”流程操作，避免污水二次污染，确保玻璃表面洁净透明、无划痕、无水痕。

②彩钢瓦墙面：选中性全能清洁剂（1:50稀释），忌强酸强碱；低压高压水枪冲浮尘，软毛刷/滚筒蘸剂轻擦油污霉斑，顽固污垢重点擦，禁硬物刮擦；**高压冲净残留，自然晾干。

③瓷砖墙面：用钙化清洁剂（1:10/1:5）、中性全能清洁剂（1:50）或水泥浆清洁剂，先做小样；高空下吊施工，滚筒蘸剂擦表面，缝隙用软毛刷清理，禁硬物抠挖；**冲净污垢与残留，晾干检查。

④高空及特殊位置区域：针对吊板无法操作的部位，采用吊篮作业方式，配备专业设备与人员，确保清洗无死角，施工过程平稳安全。

（3）清洗后无污渍、无损伤，玻璃洁净透明，合格率100%

2.施工与安全规范

（1）风力＜5级、气温0~35℃、白天施工

（2）设安全警戒区，实行“一人一工作绳一安全绳”制度

（3）每日检查设备，作业人员持高处作业操作证，配备专职安全员

（4）记录与报告：每次服务后须****基地对接人员共同签字确认的服务报告，内容包括施工日期、范围、采用的清洗方法与工具、使用的清洁剂名称及剂量、施工安全情况、存在问题及后续维护建议等。

3.人员资质

（1）作业人员须持有效《特种作业人员安全操作证》（高处作业）

（2）专职安全员持安全生产管理人员证书

（3）项目经理具备3年以上同类项目管理经验

4.供应商资格

（1）具备高空外墙清洗一级资质

（2）通过ISO9001、ISO14001、ISO45001三体系认证

（3）提供近三年内至少2份类似项目业绩证明

（4）不接受联合体投标

5.报价与合同

（1）报价为包干价，含人工、材料、设备、保险、税费等全部费用

（2）合同签订后15个工作日内支付50%首付款，验收合格后支付50%尾款

6.其他要求

（1）充****基地特殊性，不得影响正常训练

（2）制**全施工方案、应急预案、无障碍设施保护措施

（3）采购人全过程监督，考核结果与费用支付挂钩

2、项目承接方的总体需求

（1）需符合《****政府采购法》第二十二条规定

（2）具有独立承担民事责任的能力

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（4）有近6个月依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

3、服务期限：自合同签订之日起一年

4、本项目最高限价为： 149500 元，超过最高限价的为无效投标。

三、比选文件的递交

1、文件递交标书代写

符合上述条件的投标人可于2026年 4 月 1 日9时起至2026年 4 月 8 日16时止，将材料邮寄实体材料至**市水电路176号：

（1）营业执照复印件；

（2）法定代表人证明书、法定代表人授权书、被授权人身份证复印件及近三个月社保证明、单位财务负责人身份证复印件及近三个月社保证明；

（3）依法纳税记录、近半年缴纳社保记录；

（4）附加相关人员从业资质文件复印件或扫描件为佳；

（5）相关服务案例

（6）具体的服务实施方案以文字版作为附件一并附上；

投标文件一式叁份，其中正本一份，副本二份，需打印加盖公章，并装订成册（不接收任何形式活页装订的投标文件），当文件正本与副本文件内容不一致时，以正本投标文件为准。标书代写

2、本次采购方式为比选采购，采用综合评分法，相关材料封面请注明比选材料。

四、联系方式

采购人：********训练中心）

地址：**市**区水电路176****中心（递送****文体中心）

邮编：200083

联系人：李老师 电话：****2999*1614

魏老师 电话：****2999*1612