茂名市自然资源局茂南分局国有土地使用权挂牌出让公告(茂南土交网挂告字[2026]1号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）符合网上挂牌出让文件要求的中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。 竞买人应具备的其它条件 1、提供中****银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；****银行****银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时,开具资信证明的额度均不得低于公告要求；开具资信证明的时点应在该宗国有建设用地使用权网上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效。 2、竞得人交纳的竞买保证金，竞买人须使用合规自有资金购地，并提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。 3、竞买人必须严格按照签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定，自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。否则视为闲置土地；严格按照规划部门出具的规划条件要求开发该地块。 4、竞买成交后，竞买保证金自动转作土地成交价款的预付款。竞得人必须在挂牌确认成交之日起10个工作日内持《成交确认书》（挂牌成交之日起 5 个工作日内签订《成交确认书》）向****申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。土地成交价款自出让合同签订之日起30日内一次性缴清。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人还必须按地块成交价款总额的10%向交易机构支付违约金。 5、签订合同后，受让方未按照出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还定金(保证金)。 6、凡在**市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，均不得参加本次竞买。 7、MNTC2026-001地块项目准入条件： ①该宗土地仅用于农产品加工项目建设。 ②该项目总投资强度≥300万/亩。 ③该项目年税收强度>20万/亩。 ④该项目研发投入强度≥总投资额8%。 ⑤该项目就业贡献>200名。 8、MNTC2026-002地块项目准入条件： ①该项目总投资强度≥300万/亩。 ②该项目年税收强度≥20万/亩。 （二）凡办理数字证书或通过**省统一身份认证与交易系统进行绑定，并按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。 （三）首次参加竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书或通过**省统一身份认证后，请登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/）办理网上交易系统注册、绑定手续。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年04月13日 至 2026年04月28日 到 登录**市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/）查询并下载相关出让文件 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年04月20日 至 2026年04月28日 到 **市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年04月28日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年04月28日 17时30分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易平台（https://mmsso.****.com:9011/sso/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****地块 号地块:2026年04月20日 09时00分 至 2026年04月30日 15时00分;
MNSP-01-C地块 号地块:2026年04月20日 09时00分 至 2026年04月30日 15时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。 （二）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责（具体涉****管理部门）。 （三）本次网上公开挂牌交易竞买资格的确认为交易后审核，申请人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**大道 72 ****中心****交易部(212室）
联 系 人：蓝小姐
联系电话：0668-****051
开户单位：
开户银行：
开户账号：