某金融机构关于徐州隆丰商业发展有限公司、柳州广柳置业有限公司融资租赁项目债权资产的营销公告

项目名称 某金融机构关于****、****公司融资租赁项目债权资产的营销公告 资产类型 债权 项目编号 **** 挂牌开始时间 2026-03-31 挂牌结束时间 2027-06-03 标的信息 挂牌价 面议 标的所在地 **省 **市 项目简介 项目简介

债务人名称：****、****公司

债务人所在地：****、****

债权总额：914,834,211.26元（截止日期：2025年12月31日）

一、债权相关情况

某金融机构拥有****融资租赁项目债权总额572,839,908.49元，其中本金462,292,013.63元，利息110,547,894.86元；担保方式：****公司作为共同还款人、袁亚非保证担保、****公司土地和在建工程（出资前评估值10亿元）抵押担保、****公司100%股权质押担保。

某金融机构拥有****公司融资租赁项目债权总额341,994,302.77元，其中本金276,855,556.49元，利息65,138,746.28元；担保方式：****公司作为共同承租人、袁亚非保证担保、****公司土地和在建工程（出资前评估值10亿元）。

1.债务人基本情况

债务人****，法定代表人：刘志松，统一社会信用代码：913********20190XP，成立于2013年2月19日，位于**市**区**街道**南路26-8****广场2号楼413室，注册资本及实收资本40,000万元人民币。该企业目前经营状态存续。

债务人****公司，法定代表人：王翔，统一社会信用代码：914********376582H，成立于2014年6月18日，位于**市**路9号**福来德售楼处，注册资本及实收资本10,000万元人民币。该企业目前经营状态存续。

2.担保人基本情况

自然人担保人为袁亚非。

****集团有限公司，法定代表人：袁亚非，统一社会信用代码：913********6667805，成立于1995年4月28，位于**市**区软件大道68号01幢，注册资本及实缴资本200,000万元人民币。该企业目前经营状态在业。

3.租赁物情况

******商场电气设备，目前租赁****商场正常使用。

**广柳项目租赁物为在建工程，目前工程主体已经完工，外立面完工，楼内部分管线已铺设、部分门窗已安装完毕，室内未进行装修。

4.抵质押物情况

两项目抵押物均为**广柳置业名下**市**区**路9号**福来德1栋及2栋。其中，**福来德1栋为自持商业部分，钢砼结构，总层数为8层，地上5层、地下3层，总建筑面积为109,048.85㎡。**福来德2栋为钢混结构，总层数为41层，地上38层、地下3层，全部为可售部分：主要包括公寓约7万平，酒店1.86万平，办公2771㎡，商业1.16万平。总建筑面积为102,920.76㎡。在建工程主体已经完工，外立面完工，楼内部分管线已铺设、部分门窗已安装完毕。电梯已安装10来部，室内未进行装修。

二、资产亮点

抵****广场位于**柳东板块核心地段，区位优势明显、景观**稀缺。

1.交通便利：其位于**路、桂中大道两条主干道路口，去往老****区、柳东新区都非常便利，项目附近200米内拥有**轨道交通2号线2个站点，项目100米处为BRT公交站，有15条公交线路经过。

2.风景优美：该项目项目紧邻**公园、工业博物馆及其公园、惠**公园、****社区，项目500米内拥有窑埠古镇、**风景带等风景。

3.配套成熟：该项目自配商业体，项目周边还有成熟商业体阳光100，除****中学、十二中、****医院等教育医疗**。

三、资产瑕疵

无。

四、**意向

我司面对市场发布营销公告，****公司以及社会其他投资者前来咨询或磋商参与竞买。

联系人：陈经理

联系电话：185****6655

邮箱：****@gwgsfl.com

通讯地址：**市民主路75号

邮政编码：830002

监察审计部门联系人：王女士

联系电话：010-****5882

2026年3月31日

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