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南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 (宁出[2026]03号)

国土-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年03月31日

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****国有土地使用权挂牌出让公告

宁出[2026]03号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 9 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	区街道东麒路以东、初宁路以北地块	26210.25	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 2.4	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 80	30 ≤ 绿化率	70	12640	63200	100 (万元)
NO.2026G07	区街道东麒路以东、初宁路以南地块	33097.55	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 2.4	建筑密度 ≤ 20	建筑限高 ≤ 80	30 ≤ 绿化率	70	15960	79800	100 (万元)
NO.2026G08	区西路以南、牧浦街以东地块	8626.3	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	4180	20900	100 (万元)
NO.2026G09	区江浦街道芝麻河以南、路以西2号地块	40355.73	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 ≤ 60	35 ≤ 绿化率	70	13120	65600	100 (万元)
NO.2026G10	**区桥林街道秋韵路以东、兰花路以北2号地块	33656.31	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 2.8	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 < 80	35 ≤ 绿化率	70	11400	57000	100 (万元)
NO.2026G11	**区桥林街道秋江路以东、水杉路以南02号地块	28811.11	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	建筑限高 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	6240	31200	100 (万元)
NO.2026G12	**区龙袍街道虎跃路以西、龙袍大道以北地块	20645.13	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	6980	34900	100 (万元)
NO.2026G13	**区龙袍街道新桥路以西、龙袍大道以北地块	18491.7	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 22	建筑限高 ≤ 60	30 ≤ 绿化率	70	6250	31250	100 (万元)
NO.2026G14	**区龙袍街道学府路以北、公园南路以西地块	16675.09	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 40	建筑限高 ≤ 35	30 ≤ 绿化率	70	3690	18450	100 (万元)

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。本批次出让住宅地块的竞买人须具备房地产开发资质。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年03月31日至2026年04月19日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南****管理中心（网上）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年04月20日至2026年04月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年04月27日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南****管理中心（网上），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；

保证金缴纳时间：2026年04月20日09时00分至2026年04月27日16时00分；