中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对抚顺宏信防腐材料有限公司债权处置公告

中国长城****公司****公司近期拟对******公司债权资产进行处置，拟处置债权合计为1,813.69万元，其中本金950.00万元、利息及迟延履行金863.69万元（利息计算至2026年3月20日）。资产分布地区为**市，债权具体情况如下：

一、债权基本情况

受****委托，聘****银行****公司风险资产******公司债权本息的管理和处置工作，该债权本金950.00万元，利息及迟延履行金863.69万元（利息计算至2026年3月20日），债权总额合计1,813.69万元。贷款方式为抵押，抵押物为蒋成龙、黄亚花名下位于**市顺**沈抚北线的13处面积合计9143.56平方米的房产，以及对应的两处工业出让土地使用权。

二、债务企业概况

债务企业成立于：2015年5月21日、统一社会信用代码：912********974606A、法定代表人：齐果，公司类型为：****公司（自然人投资或控股）、注册地址：**市顺**沈抚公**线23号、注册资本：5000万元、股东情况：齐果持股1%，蒋秀林持股99%、行业类别：制造业、登记状态为：存续、无对外投资情况：无特许经营许可证。

三、抵押物情况

抵押物为蒋成龙、黄亚花以位于**市顺**沈抚北线的13处面积合计9143.56平方米的房产，以及对应的两处工业出让土地使用权，房产详细情况如下：

1.抵押房产目前均为闲置状态，建成年份均为1980年左右，内部无装修，年限较长，房产较为老旧。

2.第一处土地使用权类型：出让，使用权面积：5839平方米，用途：工业用地，土地使用期限终止日期：2063年12月02日。

第二处土地使用权类型：出让，使用权面积：11995平方米。用途：工业用地，土地使用期限终止日期：2063年12月02日。

抵押物为厂区为独立院落，房地合一，抵押房产全部坐落于第二宗土地上。第一宗土地使用权5839平方米，地势不平坦，地上无建筑物。水泥地面，厂区内少量绿化，简易的铁艺大门。

四、诉讼情况

该债权未诉讼。

交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体；8）与债权转让方项目管理人员存在关联关系。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为 2026年3月31日，有效期限自本公告发布之日起7个工作日有效。债权转让时，债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权转让，或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人:李女士

联系电话：024-****0263

传真：024-****0234

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：鲍女士

联系电话：024-****0215

中国长城****公司****公司

2026年3月31日