沅江市茶盘洲镇哑巴湖资产租赁1年

一、意向价人务必在参加亮买前对标的进行实地查敬、了解，未咨询成者或者对标的不了解而参加竞拍的责任自负。意向亮价人参与标的竞拍，即表明该意向竞价人完全了解及认可该标的的情况（包括其已知或者未知瑕疵），委托方、交易平台、挂牌方对竞租人已知和未知的瑕疵不承担任何担保责任。

二、交易服务费收费标准：湘发改价费规[2024]292号及相关文件，60万以内（含60万）收取0.3%，此次交易服务费由受让人支付。

三、成交后，出租人在线编辑《国有资产租赁合同》，并在线发送给受让人。自成交确认书发出之日起15日内，出租人、受让人应在线签订《国有资产租赁合同》

四、受让人需在竟得标的后3日内签订《拍卖成交确定书》并在成交公示结束后3个工作日内付清成交价款、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：

1、成交价款：汇入单位:**市茶盘洲镇国有**资产****公司。账号:820********008965。开户行:****银行****公司茶盘洲支行

2、****交易中心交易服务费账户：根据非税开据的《**省非税收入缴款通知单（电子）票据扫描右上方二维码，按要求进入支付流程缴款。

3、租金支付方式：租金采用先付后用，一次性交付。

五、标的交割：

1、双方共同签署《国有资产租赁合同》

2、受让人付清全部成交价款、交易服务斐及签署《国有资产租凭合同》后，委托方在5个工作日内将标的物交付给受让人。

特别说明：

1、在租凭期间，受让人是该资产的实际管理人，假如在这期间内发生的一切安全事故都由受让人自行承担，与出租人、交易中心、挂牌方无关，包括但不限于违法养殖，水电使用不当等。如受让人利用资产进行不正当的经营，或是违法活动，则委托方有权无条件的立刻收回，如果给委托方造成损失的，要按照实际损失进行赔偿。

2、受让人须遵守国家法律、行政法规及委托方有关规定，不得从事违法经营活动，严禁存放或从事可能产生违法的事项及其他违法行为。如受让人不能按规（约）定使用租赁标的并导致《资产租赁合同》不能履行的，由受让人承担全部责任。

六、交易要求 :

1、本次竞租采取竟价方式确定受让人（最高报价者即为受让人）。

2、竟租标的按现状竟租。

3、竞租成交后，受让人应当在成交公示结束之日起3个工作日内按上述约定一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户），成交价款不开具应税发票。

4、竞租成交后，如因不可抗力不能交付标的物的，受让人不得要求赔偿。

5、该标的物在移交之日前的所有纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由甲方负责。

6、如受让人未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竟价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍租。

7、违约责任：竞得逾期未付款将视为违约，其所交竞租保证金作为违约金由出租人追究违约责任。

1、本次竞租采取竟价方式确定受让人（最高报价者即为受让人）。

2、竟租标的按现状竟租。

3、竞租成交后，受让人应当在成交公示结束之日起3个工作日内按上述约定一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户），成交价款不开具应税发票。

4、竞租成交后，如因不可抗力不能交付标的物的，受让人不得要求赔偿。

5、该标的物在移交之日前的所有纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由甲方负责。

6、如受让人未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竟价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍租。

7、违约责任：竞得逾期未付款将视为违约，其所交竞租保证金作为违约金由出租人追究违约责任。

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