沈北万达广场住宅项目3#-3地块公区室内精装修施工工程

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****广场3#-3地块公区室内精装修工程招标公告

1、项目概况：**沈北项目位于**省**市**区**大街与蒲昌路交汇处，雅居街以西，包含高层住宅、商铺、社区配套等业态。

本次招标甲方名称为：****

2、招标范围：

（1）沈北万达3#-3地块公区内装面积为4089.66平米，共9栋楼（总建筑面积约54281.98平米）。

（2）本次招标共划分1个标段。招标范围包括公共区域天地墙精装修工程，地面：地砖；墙面：墙砖+不锈钢线条；天棚：石膏板吊顶；阳台轻钢龙骨隔墙、户内隔音墙、公区墙面抹灰。

3、工 期：开工日期：2026年5月15日，完工日期:2026年8月20日，共92天。具体以招标人书面通知为准。

4、投标保证金：1万元；采用投标保函、****集团项目有效的欠款证明方式。

5、付款方式：

（1）本工程无预付款；

（2）当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的60%作为进度款；

（3）当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的70%作为进度款；

（4）当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的70%作为进度款；

（5）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

（6）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

（7）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

（8）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

以上（2）至（6）均可分楼栋支付。

5、招标入围条件要求：

（1）注册资金：注册资金大于等于200万元人民币；

（2）资质要求：建筑装修装饰工程专业承包贰级；

（3）成立年限：截止公告发布日期不少于3年；

（4）资质证书及营业执照在有效期内；

（5）平均年营业额：近3年平均年营业额大于等于500万元；

（6）类似项目经验：近3年作为独立中标人成功和实质上完成不少于3个其他品牌地产合同额在500万元（含）及以上住宅、公寓精装修业绩；

6、履约情况：1）、在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过3条，且不存在终结本次执行的案件记录，****法院列入失信被执行人名录；2）、未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；3）、未被列入信用中国严重失信主体名单。

7、项目经理：1****公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；2）、具备二级注册建造师证书及安全B证；3）、管理过不少于2个类似项目；4）、具有三年以上的从业经历。

2026-04-08 23:59:59

联系人：郭正禹 联系电话：155****3388

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