珠溪镇安全排危更新改造项目答疑补遗文件

一、提问内容及答疑回复：

提问一：工程保函业务广告:******

答疑一：与本项目无关，不作回复。

提问二：商务评审标准中，项目技术负责人要求，具备一级造价工程师（安装专业）得两分，而本项目工程土建工程和绿化工程占比较大。而特定要求安装专业的造价工程师，是否存在排斥潜在投标人的行为或者特定量身定做的项目要求将一级造价工程师更改为不限专业或者土建专业。

答疑二：本项目依法进行公开招标，满足要求的潜在投标单位均可参与本项目投标，因本项目建设内容包含安装工程，需技术经验丰富并具备相应资格的人员加强现场管理，所以按招标文件执行。

提问三：我司提供业绩为房屋建筑装饰装修项目业绩，隶属于房屋建筑工程业绩，请明确是否满足业绩要求

答疑三：****委员会结合招标文件综合判定。

提问四：****发改委、业主、代理公司：

从法律角度上来说，根据《中华人民**国建筑法》及《建设工程质量管理条例》将“装修工程”明确纳入建设工程范畴，尤其当涉及公共建筑时，需遵循房屋建筑相关的资质、许可和监管要求。

从工程性质归属来说，公共建筑装饰工程是对已建成房屋（如办公楼、学校、医院、商场等）进行的内部或外部装修活动，属于房屋建筑全生命周期中的重要环节，与主体结构施工共同构成完整的房屋建设体系。

从行业划分标准来说在《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）和建筑工程类别划分标准中，装饰工程被列为建筑工程的独立子类，而公共建筑装饰工程明确归属于民用建筑工程中的公共建筑子类 。

综上，公共建筑装饰工程属于房屋建筑类，是房屋建筑工程的重要组成部分，尤其在规模、安全性和合规性方面受到严格规范。

所以请问，公共装饰工程满足该项目业绩要求吗如果你们认为不是，请给出合理合法，让人信服的依据。不要一句话按招标文件执行，****政府的公信力。

答疑四：详见答疑三。

提问五：尊敬的业主、代理公司：

从法律角度上来说，根据《中华人民**国建筑法》及《建设工程质量管理条例》将“装修工程”明确纳入建设工程范畴，尤其当涉及公共建筑时，需遵循房屋建筑相关的资质、许可和监管要求。

从工程性质归属来说，公共建筑装饰工程是对已建成房屋（如办公楼、学校、医院、商场等）进行的内部或外部装修活动，属于房屋建筑全生命周期中的重要环节，与主体结构施工共同构成完整的房屋建设体系。

从行业划分标准来说在《国民经济行业分类》（GB/T 4754-2017）和建筑工程类别划分标准中，装饰工程被列为建筑工程的独立子类，而公共建筑装饰工程明确归属于民用建筑工程中的公共建筑子类 。

综上，公共建筑装饰工程属于房屋建筑类，是房屋建筑工程的重要组成部分，尤其在规模、安全性和合规性方面受到严格规范。

所以请问代理和业主，公共装饰工程满足该项目业绩要求吗

答疑五：详见答疑三。

提问六：投标人拟派下列人员中，每具有 1个职称（或执业）证书，得 2 分，本项最多得 8 分；

√项目经理：具备一级建造师执业证书得 2分，具备工程类高级工程师职称得 2 分；

√项目技术负责人：具备工程类高级工程师职称得 2 分，具备一级造价工程师（安装专业

请问本项目是建筑工程，并未涉及安装工程，为啥造价师要安装专业，能修改为土木建筑工程专业吗

答疑六：详见答疑二。

提问七：请明确是否有业主代表 是否异地评标标书代写

答疑七：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建，本项目不采用异地评标。标书代写

提问八：是否有业主专家 是否异地评标标书代写

答疑八：详见答疑七。

提问九：一个房建项目为什么非安装造价师，本就面对中小企业，条件苛刻。

答疑九：详见答疑二。

疑问十：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗

2、投标函附录中，工期、分包、工程质量等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺标书代写

4、请问本项目"评标委员会"有业主代表吗，请明确有几位标书代写

5、本项目是否异地评标标书代写

答疑十：1、招标文件财务要求已明确需提供的材料，按招标文件执行。

2、可以填写“达到招标文件要求或满足招标文件要求”。

3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分包含所有承诺，投标人不需要提供其他格式之外的其他承诺。标书代写

4、评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。标书代写

5、本项目不采用异地评标。标书代写

二、补遗内容：

1.本项目施工图随本答疑补遗一同发布，请各潜在投标人自行下载本补遗文件中相关内容，不管下载与否，都视为知晓其全部内容。

注：本次发布的答疑及补遗文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，本次答疑及补遗与招标文件不一致的地方，以本次答疑及补遗通知为准。

招标人（印章）：****

招标代理机构（印章）：****

2026年3月31日