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通辽市公共资源交易中心物业管理服务定点采购定点直购成交公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、项目概述
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：280,892.89
项目开始时间：2026-03-24 19:36:16
项目截止时间：2026-03-30 00:00:00
采购人联系方式：**** ****909
采购计划备案书/批准书编号：150500[2026]00609
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、需求明细
| 1 | 物业服务 | 1 | 项 |
三、商务需求
| 1 | 一、招标范围：物业服务 二、承包期限：六个月 三、服务内容： （一）院内以及门前三包 （二）室内外卫生保洁服务 （三）生活垃圾收集清理服务 （四）车辆停放秩序的管理 （五）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理 （六）大楼内水、电、暖维修的服务 （七）相关会务管理及服务 四、服务要求： （一）保持大厅、走廊、楼梯或消防梯地面洁净； （二）保持楼梯扶手、栏杆、窗台、指示牌洁净； （三）维护指示灯、消火栓、消防箱等公共设施； （四）维护公共座椅等设施； （五）保持公共卫生间洁净； （六）维护外围车辆有序停放。 清洁标准 ： 1.地面、角落、地角线等处洁净； 2.地面无杂物、污迹、水渍等，保持地面干净； 3.门框、窗框、窗台、指示牌、楼梯扶手、栏杆洁净、表面无灰尘、无污渍； 4.门把手洁净、定时消毒； 5.大厅、走廊、楼梯等卫生达标； 6.棚顶无污渍、无蛛网； 7.大、小便器干净，无污渍，室内无明显异味； 8.洗手台干净，无积水，面盆无污垢； 9.废纸篓杂物及时倾倒； 10.外围通道保持畅通，地面无堆放杂物，无白色垃圾； （七）开评标区域清洁。 （八）专家休息区清洁。 （九）附件及零配件（包括专用工具）：统一着装、保洁工具用品自备。 （十）物业人员要求： 1.遵守采购人的各项规章制度、遵纪守法，遵守职业道德，工作人员一律统一着装，上班时间不得干与工作无关的事，并且随时接受采购人的监督检查。 2.工作时间为全日制，法定节假日期间，提供正常管理和服务。 3.工作人员如发现设备故障和可疑人员应及时向采购人报告，保证环境卫生质量，提供优质服务。 4.中标供应商负责对所属工作人员依法进行管理及员工培训，包括职业道德、工作规范、服务态度等，工作期间注意言谈举止，维护采购人良好形象。中标供应商工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语。 （十一）人员编制要求： 物业服务人员共计15名。 1、项目经理1名，负责项目整体工作； 2、秩序维护队长1名 3、保安6名 4、保洁6名 5、维修1名 （十二）售后服务要求： 自项目运行之日起，投标人提供两个月的物业管理服务。 （十三）响应时间要求： 在服务期内，提供全天24小时的客户支持服务，并提供统一的服务电话；水、电急修应立即到达现场，其他报修应在半小时内到达现场。 （十四）安全保密要求： 工作过程中，应严格执行各项安全生产规定，落实内外业安全生产责任制，认真执行各项安全制度，对安全工作负主体责任。 对采购人负责保密责任。工作人员在工作期间如听到或看到采购人的一些文件，如财务数字、管理通知等不得向外界泄露。 备注： 1.环境卫生管理与服务环境卫生管理是指对办公楼（区）公共部位、道路等公共场地的日常清洁，办公垃圾按时收集。服务内容：办公楼（区）内大厅、楼梯、楼道、公共卫生间、会议室、专家休息区（包含被褥清洗）、公共楼道玻璃等公共部位，办公区域道路、停车场等公共场地的日常清洁。办公垃圾按时收集，堆放在指定的地点。 2.公共秩序维护管理与服务公共秩序维护管理指公共区域的公共秩序的维护及管理。服务内容：来人来访登记，杜绝闲杂人员进入办公区；做好院内公共区域的防火、防盗工作；做好公共区域安全防范工作，及时发现和处理公共区域内各种安全和消防隐患，迅速有效处理突发事件；做好公共区域内的车辆管理工作。 3.维修管理与服务指为项目相关设施设备的巡检、小修。服务内容：负责制定设施设备保养计划，并根据甲方所采购的配件，及时对存在的小修问题进行维修。 |
四、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
五、报价明细
成交供应商：****
成交时间：2026-03-31 11:20:56
成交金额：280000.00，大写(人民币)：贰拾捌万元整。
| 物业服务 | 1 | 项 | 280,000.00 | 是 |
采购单位：****
2026年04月01日
招标进度跟踪
2026-04-01
中标通知
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