徐家湾旧城改造项目一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计服务

发布日期： 2026-04-01 10:06:43

截止时间： 2026-04-03 10:00:00标书代写

附件： 一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计服务询比公告.pdf 预览

********公司开展徐家湾旧城改造项目一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计服务单位招标采购。本次拟采用询比采购方式选定服务单位，欢迎各合格申请人参与本项目的询比采购。

1、采购项目基本情况

1.1项目名称: 徐家湾旧城改造项目一级开发成本延伸审计、二级开发成本及费用审计

1.2审计项目基本情况：

（1）截止2023年5月30日的徐家湾旧城改造项目一级开发成本已完成审计并出具正式报告；

（2）本项目属地质灾害治理工程，分布于上、下徐家湾地块，共划分为四个标段。截至目前，主体治理工程累计完成工程量约50%；另外，位于上徐家湾区域的边坡加固与续建工程累计完成工程量约60%。

（3）上徐家湾地块已依法取得土地使用权并进入开发建设阶段。项目规划包含10栋住宅楼、1栋办公楼、商业裙房及两层地下车库，总建筑面积约367,709.21平方米（其中地上建筑面积296,553.12平方米，地下建筑面积71,156.09平方米）。工程建设情况：12#-14#楼基坑支护和土方外运施工完成90%，3#-5#楼基坑支护和土方外运施工完成70%；6#楼完成两层地下室至正负零，7#楼主体结构完成至地上6层，9#楼主体结构完成至地上8层，10#楼主体结构封顶，11#楼塔楼主体结构完成至一层。

1.3服务内容及范围：依据《中国注册会计师执业准则》及相关法律法规，以《徐家湾旧城改造项目土地一级开发成本审计报告》（截至2023年5月30日）为基础及标准，对徐家湾旧城改造项目一级开发成本实施延伸至2026年3月31日的审计认定，并对项目二级开发成本及费用（审计范围包括但不限于土地受让支出、报批报建费、工程建设费、开发间接费、营销费用、管理费用、税金及财务费用等应计入二级开发的相关支出）的合法性、合规性、真实性进行专项审计。

1.4服务时间要求：自合同签订之日起至政企专项诉讼一审判决结束。

1.5服务质量要求：乙方应严格依据《中国注册会计师执业准则》及相关法律法规，对徐家湾旧城改造项目以下事项实施审计：

（1）2023年6月1日至2026年3月31日期间发生的一级开发成本；

（2）公司成立至2026年3月31日的二级开发成本及费用（包括但不限于土地受让费、报批报建费、建筑安装工程费、开发间接费、营销费用、管理费用及财务费用等）。

乙方须对上述资料的真实性、完整性进行审核，分别出具专项审计报告。审计报告应当独立、客观、公允，结论明确、依据充分，并符合注册会计师执业准则及国家相关规定。

1.6特殊要求（若有）：/

2、资格要求

2.1具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.2申请人须具备主管部门批准的《****事务所执业证书》；

2.3信誉要求：申请人当前未在“信用中国http://www.****.cn/”有失信行为的被执行人；

2.4本次询比不接受联合体。

3、询比文件的获取

3.1采购人于 2026 年 4月1 日至2026年4 月3 日，****集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）上进行发布，各申请人在此平台签收获取。

4、询比申请文件的递交

4.1递交申请文件截止时间为：2026 年 4 月 10 日 9 时 30 分。标书代写

4.2递交申请文件方式为：

（1）截止时间 2026 年 4 月 10 日9 时 30 分前将申请文件盖章版电子****集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）进行投标；标书代写

（2）截止时间 2026 年 4月 10 日9 时 30 分前将盖章密封纸质版申请文件送达至****，收件人为张国碧，联系电话：153****2629。标书代写

4.3本次申请文件以纸质版文件接收时间为准，逾期递交纸质申请文件的，采购人不予受理。若本次申请文件未对纸质版申请文件密封装订，导致内容提前泄漏，视为未能响应采购文件，且产生的一切后果由贵单位承担。****集团集中采购（管理）平台（http://ynkl.srm-a.gyuncai.com/）申请文件盖章版电子扫描件内容需确保与纸质版一致，若二者内容存在不一致，以贵单位递交的纸质申请文件为准。

4.4询比会议定于2026年 4 月 10日上午 9时 40分，地点：****会议室。届时，请贵单位本次询比联系人保持通讯畅通，以便沟通本次采购事宜。

5、联系方式

采购人：****

地 址：**省**市**区上徐家湾

联系人：张国碧

电 话：153****2629

邮 箱：****@qq.com

发布时间：2026年 4月 1日

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