望直港镇獐狮社区原渔业组东王乔河169.84亩水面经营权交易公告

项目编号：****

根据农村产权交易管理办法规定，****委托********社区原渔业组东王乔河169.84亩水面经营权进行交易，现将有关事项公布如下：

一、出让方承诺：本出让方将持有的标的公开出让，按本公告内容由****在其网站公开发布承包经营权出让信息，并由****组织交易。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：****水面经营权交易项目，****社区原渔业组，面积169.84亩，四至：**狮庄村三横河、南至东狮庄村北圩口、西牌楼圩口、西至安大路、北至牌楼村小柴墩组与殷庄组，承包期为3年（2026年4月20日至2029年3月9日（不足三年按三年计算），承包用途：养殖鱼虾蟹(不得养蚌）。该项目采用在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，底价235元/亩/年，另收取水面流转服务费30元/亩/年。竞价交易幅度为10元或10元的整数倍数。交款方式：签订合同时一次性交清3年承包金及水面流转服务费。****社区居民报名，凡报名人必须到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分认可项目现状及四至后方可报名：并依据周围的环境进行综合考虑各种因素竞价，如意向受让方忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，其他未尽事宜以出让方解释为主。现场勘查联系人：许万妹、158****6836。

其他事项：1、****社区居民报名，报名者需实际查勘。凡报名人必须到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分认可项目现状及四至后方可报名：并依据周围的环境进行综合考虑各种因素竞价，如意向受让方忽略此项提醒，不影响风险责任的承担，合同期内，未经发包方书面同意，受让方不得擅自转让经营权。合同到期后，受让方应在30日内自行拆除地上附着物(房屋、渔具、网段等一切资产），恢复原状。逾期未拆除的，发包方有权处置。2、该水面受让方必须保证水面清洁，承包期内水面无白色垃圾、水花生、自行清理并清运处理。3、合同期内受让方自行交纳农业政策性保险，自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。4、合同期内河道服从泄洪.5、合同期内汛期网道必须清除，汛期服从防汛。6、该****泵站排涝（含生产）。7、合同期内合同不得转让，一经发现立即终止合同。8、本水面出让用途为养殖鱼虾蟹（不允许养蚌）。9、该水面在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。10、经营过程中的安全责任自负，合同到期及时让出水面，自行处理动产与不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方所有，损失自负。11、受让方在合同期内，若因国家法律法规、政策调整、国家征收、政府征用、土地或水面规划为公共设施、公益事业建设或经批准的商业开发项目，导致本合同无法继续履行的，受让方应予以配合，****政府部门的决定，出让方在接到相关征收、征用或项目开发的正式批文或通知后，若已知明确时间表，出让方提前6个月以书面形式通知受让方（不可抗力或紧急情况除外），以便受让方处理养殖物、拆除设施、减少损失。

12、 补偿计算与支付：

补偿计算：仅当季或当年已投入鱼虾蟹成本的损失、按前两年平均产值计算的预期利润损失的实际费用。****政府部门核算，受让方应保留好购买鱼苗、饲料的票据，作为未来计算损失的证据。

补偿支付：****政府部门统一支付，出让方有****政府部门申领其应得部分；若补偿款先拨付至出让方账户，则出让方应在收到款项后15个工作日内，将受让方应得部分全额支付给受让方，不得截留或挪用。

三、受让方资格条件

1、报名时间及地点：2026年4月1日09：00-2026年4月8日11:00前在网上报名。注：报名单位必须在网上先注册成会员（http://app3.****.cn:8080/nccqjy/member/login.do），请报名人携带身份证原件、复印件和开户****交易中心实名认证后，在网上报名。报名费200元（不退还），保证金10000元（不计息）。

2、交易时间及地点：2026年4月9日下午15:30 在****进行交易，报名者携带身份证复印件和报名费、****银行缴款单参加交易，未报名者不得进场参加交易。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则以竞价方式确定受让方。最终确定的受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非出让方原因，出现下列情况之一，出让方有权扣除意向受让方所交纳的保证金：（1）当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；（2）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受让方的;(3)最终确定的受让方，未能按规定与出让方签署《产权交易合同》的。

四、竞价方式：

1、本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定受让方。各报名人需正向递增报价。

2、在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时****交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价****交易中心公示7天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

五、注意事项：

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

2、项目网上竞价过程中，使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、****联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰，建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价，并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常，一切法律、经济责任由意向受让方（单位或个人）自负。

3、交易开始后自行参加网上竞价，由于报名人个人原因错过竞价时间和操作****中心不承担责任。项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，****中心或****服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

4、成交者必须于发包方规定的时间前将合同余款交****交易所账户内，否则保证金作为违约金；未成交者5个工作日内退还保证金。

5、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同总额的0.5%。

6、免责条款：受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出让方提供，仅供参考。

7、标段详情解释权归****。

8、本公告在****网（http://by.****.cn/）发布。

9、报名材料费、****银行，第一笔合同款交纳账户：开户名：**县艳阳天****公司；开户行：****银行；账号：321********100****9578。

报名联系电话： 181****8697

勘 查 联系人： 158****6836

**县****

2026年4月1日