黑河市拍卖行有限公司2026年4月9日北大荒集团绥棱农场有限公司2026年机动地一年承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-04-08 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-04-01~2026-04-05

北大荒****公司接受委托将于 2026年4月8日9时 ****协会网络拍卖平台。（https://paimai.****.cn）以网络拍卖方式 将****2026年度线上竞拍28250.94亩机动地一年期承包经营权 进行拍卖：

一、拍卖标的： **农场 线上竞拍机动地 承包经营权， 面积 28250.94 亩，租赁期：一年期，共计 157 个标的，起拍价： 390 元/亩 至1000 元/亩，保证金： 5万元/标的 。拍卖标的具体明细详见附表。

1、 **农场 第一 管理区 机动地 承包经营权，面积 14600.03 亩，租赁期：一年期，共计 59个标的，起拍价：390 元/亩 至950 元/亩，保证金：5万元 。拍卖标的具体明细详见附表。

2、 **农场 第二 管理区 机动 地承包经营权，面积 7294.04 亩，租赁期：一年期，共计 38 个标的，起拍价： 470 元/亩 至1000 元/亩， 保证金：5万元/标的 。拍卖标的具体明细详见附表。

3、 **农场 第三 管理区 机动 地承包经营权，面积 6356.87 亩，租赁期：一年期，共计 60 个标的，起拍价： 400 元/亩 至800 元/亩，保证金：5万元/标的 。拍卖标的具体明细详见附表。

二、竞价承包条件： 报名人须具备2026****农场基本田分配条件人员，不限交纳标的个数，交纳拍卖保证金后按照交纳的标的个数 参与竞价机动地的报名 ，成交标的个数不得超过竞买人交纳标的数量 。

三、竞买报名手续办理： 竞买人须在中拍平台进行网上报名，报名成功后缴纳100元报名费将及5万元 /****拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。（竞拍不成功报名费原路返还）

户 名：****

账 号：171****13518

开户行：中国银行**自贸区支行

行 号：104****25161

四、报名时间：即日起至2026年4月5日15时 （请在报名截止前完成保证金的缴纳及中拍平台的注册及报名）

五、看样时间：即日起至2026年4月5日

六、看样地点：竞买人需自行到所在管理区了解拍卖标的具体位置 。

七、看样电话：第一管理区：安荣江：136****9789

第二管理区 ：魏海涛：183****2345

第三管理区 ：赵达志：138****1616

八、竞价时间：

自由竞价：2026年 4 月 8日9:00--9:02（自由竞价时间为两分钟，标的按顺序逐一竞拍） 。

限时竞价：2026年 4 月 8 日9:02（限时竞价为三十秒如有出价则重新计时） 。

九、咨询电话 ：刘先生166****3345 （非工作时间勿扰）

十、咨询时间：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00

十一、重要提示

1.标的加价幅度为每亩 10 元或其整数倍数。

2.报名人需交纳竞价保证金 5万元 /标的 ， 按照 交纳 保证金标的个数 参与 相应个数 标的竞拍 ， 成交标的 个数不得超过竞买人交纳标的数量 ， 本人需自行退出其他标的的竞拍（违反此规则者将取消其所成交标的，所交纳保证金的10%扣除不予返还，剩余保证金不计息返还） 。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

3.买受人须于成交次日16时前交清全部款项（包括剩余成交价款、软件使用费、整地费、 全程作业费、 肥料费等相关费用，收费明细见标的明细表），****银行卡****银行卡正反面复印到一张纸）到所在管理区签署《拍卖成交确认书》。

4.买受人须于成交五个工作日内到所在管理区签订《 **农场 耕地承包经营合同》并在北大荒农服平台土地承包系统土地承包（租赁）人员信息数据库内成功录入信息，如因本人原因导致录入超时，其竞拍成交资格取消。

5 . 竞价耕地分为大垄和小垄，大垄为规模化经营地号，小垄为自营地号。大垄规模经营地号中标后多个标的由管****农场统一经营，或者就近合并到地块所在作业点已完****农场统一经营（详情见平台公告）。大垄规模化经营买受人需缴足下列费用，包括：土地承包费、一事一议、种子、化肥、农药、农业保险费、全生产环节机械作业费等其他费用（详细费用见平台公告）；小垄自营需缴足下列费用，包括：土地承包费、一事一议、化肥、农业保险费、秋整地机械作业费等其他附加费用（详细费用见平台公告）。

6. 竞 拍 的地块 未规定种植 作物 及品种 的可自由种植 ， 由 农场设计 种植作物 和品种 的必须按指定作物 和品种 种植，在本年 度6 月 10 日 后 ， 农场 验收指定地块所种作物为合同约定大豆作物后，经管理区按程序审批后返还种植户；如验收时不按合同约定种植大豆作物， 农场 全额 没 收种植户合同保证金 ， 农场 与中标者需另外签 订 土地承包经营合同补充协议 （种植作物品种见附表） 。

7.买受人需交纳200元/亩履约保证金。一是竞拍的地块未规定种植作物及品种的可自由种植 ， 由农场设计种植作物 和品种的必须按指定作物和品种种植，在本年 度6月10日后 ， 农场验收指定地块所种作物为合同约定作物后，经管理区按程序审批后返还种植户；如验收时不按合同约定种植作物， 农场全额没收种植户合同保证金 ，农场 与中标者需另外签订土地承包经营合同补充协议 （种植作物品种见附表） 。二是大垄规****农场****农场统一经营，无不良天气影响等特殊原因随意删减标准化作业环节，管理区可使用保证金支付环节作业费，剩余部分待夏管全部环节完成作业后返还。 上述履约保证金返还时限均为验收合格后10日内 返还种植户180元/亩，剩余20元/亩转为种植保证金。

8.农场****集团化运营农业生产资料。 竞买人承担前茬药害和自然灾害的风险，竞买人需参加阳光农业相互保险来减少自然灾害损失，为种植业抗灾自救提供保障。拍卖成交后，成交人须预缴保险费21元/亩，****公司实际验标，符合缴纳保险种植品种的，资金自动转成保险费，****公司退还。

9 .禁止符合基本田分配条件人员为场外人员竞拍耕地，一经发现事实清楚的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，充作违约金，同时标的收回，承包人3年内不得参与 **农场 有限公司组织的耕地竞价发包。

10 .标的号为此次竞拍顺序号。

11 .承包经营期间的具体事项以 **农场 有限公司与买受人签订的《 **农场 耕地承包经营合同》为准。耕地承包经营权期限自签订合同之日起至2026年10月20日或作物收获后，二者以时间先到为准。

12 .凡参加拍卖会的竞买人，均被视为已对标的情况自行查验清楚， 认可地块条件 （ 不去低洼面积 ） 、种植作物 、 农机作业层次和质量， 对本公告、《 **农场 耕地承包经营合同》、中拍网络竞价平台告知的竞价流程及拍卖规则等相关要求熟悉清楚，并自愿遵守。

13 .竞买成功后，竞拍保证金自动抵顶部分承包费，买受人须在成交次日16时前将剩余全部款项交纳至****指定账户。

14 .竞买成功后，买受人不得反悔，否则拍卖人有权按《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定诉讼处理（买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及 **农场 有限公司应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额）。当日交不清成交价款和软件使用费的，取消其买受资格，办理竞买手续时所交的保证金不退，标的收回。

15 .买受人出现违约情况，将被 **农场 有限公司列入黑名单，3年内不得参与 **农场 有限公司组织的耕地竞价发包。

16 .竞买人办理竞买登记手续，交纳了竞买保证金，即视为对拍卖标的底价（起拍价）认可。

17 .若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金原路径全额退还至竞买人（不计息）。

18 .竞买成功后，若买受人按照规定时限交纳所有相关费用后 ，在拍卖竞价结束后7个工作日内将保证金 原路径退还至买受人（不计息）。

19 . 买受人须向中拍平台支付1.5‰的软件使用费（软件使用费计算方式：软件使用费=总成交价×0.0015），须在中拍平台扫码支付。

20 .严格按照《****集团** **农场 有限公司2026年农业生产经营管理方案》和《****集团** **农场 有限公司2026年土地发包方案》实施。

21.第一管理区39号标的含水费1605.4元。

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