会务招募】杭州市淳安县珺悦小区（550户）公开招募第三方机构进行物业续选聘服务的公告

依据《中华人民**国民法典》，省、市《物业管理条例》和《珺悦小区业主大会议事规则》的相关规定，****委员会会议讨论决定，拟召开珺悦小区业主大会会议完成物业续选聘工作。同时，考虑到业主大会会议以及物业续选聘工作召开流程复杂、专业性强等特点，为规范业主大会和物业续选聘工作流程，确保表决结果的公平、公正，决定聘请第三方****委员会完成业主大会及物业续选聘的相关工作，现将公开招募第三方服务机构事项公告如下：

一、项目名称

珺悦小区物业续选聘工作第三方服务（含会务服务和招标代理服务）；

物业管理区域内共有550户。

二、第三方服务机构需要提供的服务内容及要求

1.依据现行法律、法规，结合小区****委员会拟制业主大会会议各类函件、公示、公告以及选聘方案、续选聘文件等物业续选聘相关文案；

2.确定业主大会业主身份、人数及专有部分面积；

3.开展好与本次业主大会及物业续选聘相关的必要宣传，进行表决票的制定、发放、回收与统计；

4.提供相关的顾问咨询服务。

5.提供招标代理服务，****委员会发布物业续选聘公告等。

三、第三方服务机构的报名条件

1.公司注册资本不低于500万元，注册地址与实际办公地址一致，且注册时间不少于5年；

2.经营范围需有包含会议、会务、会展及招标代理服务等相关服务；

3.服务机构拥有丰富的项目经验：物业续选聘选举成功案例不少于10个（提供物业续选聘成功案例相应一览表附证明人及联系电话、服务合同复印件首尾页）；

4.成立以来未发生过失信行为的（以信用中国证明为准）；

5.****委员会选举工作要求并在相关法律法规框架下，及时推进工作。自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，****政府主管部门失信黑名单；提供的****政府****法院撤销过表决决议；

6、2026年2月份社保****公司任职的人数不少于5个；

7、****协会成员。

四、报名机构应提交的材料

1.营业执照或登记证书复印件；

2.信用中国网站的信用证明文件；

3.针对本项目的具体实施方案（包括不限于投入人员数量、值守时间、投入物料）；

4.完成本项目的服务报价；

5.物业续选聘成功服务案例一览表（要求有附证明人及其联系方式、业主委员会选举成功案例另加服务合同复印件首尾页）；

6.2026年2月份社保缴付证明。

以上资料均需加盖公章，并统一密封包装。

五、第三方服务机构报名时间、地址

1.报名时间：2026年4月1日9时—2026年4月7日17时

2.报名地址： **市**县千岛湖镇珺****公司前台

3.联系人： 汪国飞 ， 联系电话： 135****0030

六、第三方服务机构产生方式

招募第三方机构公告通过小区公告栏和**市智慧物业管理服务平台等渠道进行公开发布并接受报名，报名时间截止后，报名机构不少于二家的，业主委员会将根据各第三方服务机构提交的报名材料，对第三方机构的资信、服务方案、服务报价等报名资料进行综合审核，择优确定。（政府政采云供应商的优先）。报名机构少于二家的，则**报名时间。

欢迎业主推荐优质服务机构前面报名。

特此公告。

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2026年3月31日

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