峰海天成1号楼整体商铺招租项目竞租公告

一、竞租条件

****受招租人****的委托，拟就峰海天成1****商铺招租项目采用竞租方式进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人参与谈判竞租。

二、项目总体概况

1.项目名称：峰海天成1****商铺招租项目

2.项目编号：****

3.招租内容：本项目整体出租，1号楼（原峰海天成售楼部）一共三层6个商铺，位于金秋****银行背后，总建筑面积为833.34m2，其中一楼104-105商铺246.34㎡（套内实际面积234.43㎡）；二楼204-204商铺246.34m2****商铺实际面积161m2），三楼304-305商铺340.66m2****商铺实际面积255.32m2，其中94.32m2****商铺混存）。

表一：

4.竞租成交说明：按最终最高报价确定竞租成交人（中标人）；

5.租赁经营期限：5年。

6.房屋用途：承租人应按招租约定依法经营，只限于合法的商业经营，不得改变房屋用途，不得从事任何违法经营活动。最终经营项目须符合本地段城市管理要求且不得给其他业主带来不利影响。具体细小经营范围由双方协商确定。

7.房屋现状：本次竞租成交者应根据自身经营情况和房屋现状，在保证房屋结构安全、符合消防要求及城市管理执法要求的前提下自行决定内外装饰改造。

8.若房屋改造，无论任何情况均无装修免租期。

9.年租赁租金：报价不得低于****设置的最低限价（详见表1），低于无效。

三、对竞租人的基本要求

1.竞租人须为依法在中华人民**国境内注册的独立法人、其他合法组织或有完全民事行为能力、有经营能力、无任何刑事犯罪记录的自然人。

2.本项目不接受联合体、合伙竞租。竞租者前期报名者与后期合同签订者必须完全一致；

3.竞租人在公告期内应自行到现场对招租房屋位置、面积、周边环境等现状进行实地踏勘。如有疑义，在招租谈判会议前3个工作日内提出，逾期则视为竞租人对招租房屋现状的完全接受及认可；

4.竞租成交人须在接收《竞租成交通知书》的5个工作日内，主动与招租人签订《租赁合同》，逾期则视为竞租成交人自动放弃，其缴纳的竞租保证金不予退还，且招租人有权单方面对已放弃门面对外重新公开招租；

5.竞租人在竞租谈判前须向招租人交纳竞租保证金，详见表1。

四、竞租人须满足的资格要求

1.本项目的竞租人：法人、其他组织须提供营业执照、银行开户许可证；自然人需要提供身份证并附夫妻双方的签字、手印（若为单身需要书写承诺）；报名现场提交上述原件和复印件（加盖行政章和法人私章或自然人签字及手印）；

2.近3年内，在经营活动中没有重大违纪或违法记录，未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单；自然人则需提供未列入失信被执行人（以“信用中国”网站查询结果为准。提供截图加盖签字及手印）；

3.****银行电子回单复印件及竞租人基本账****银行卡）复印件。

五、招租（谈判）的获取方式

1.报名及招租（谈判）获取时间：2026年4月2日至2026年4月9日，每日8:30-12:00、14:30-17:30。（节假日除外）

2.报名及招租（谈判）获取：现场获取或线上获取。

3.地点：****（**市金秋大道75****花园8幢102室）或网上邮箱。

4.文件售价：人民币200.00元/套，售后不退。

六、招租（谈判）递交开始、截止时间标书代写

1.送达地点：****（**市金秋大道75****花园8幢102室）

2.开始时间：2026年4月13日8时30分

3.截止时间：2026年4月13日09时00分标书代写

七、谈判会议时间

1.送达地点：****（**市金秋大道75****花园8幢102室）

2.截止时间：2026年4月13日09时00分标书代写

八、竞租保证金

本项目竞租保证金以本项目的竞租人：法人、其他组织必须从竞租人的基本账户汇至招租人指定的账户及账号；自然人竞租必须从本人账户汇至招租人指定的账户及账号。于竞租文件递交截止时间前缴纳（以到账时间为准）。标书代写

收款人：****

开户行：****银行**市支行

账 号：175********017604

缴纳金额：详见表1

九、发布公告的媒介

本****人民政府网发布。

十、联系方式

招租人：****

地 址：**市碧涢路**巷2号101室*

联系人：徐主任

电 话：136****2365

招租代理机构：****

地 址：**市金秋大道75****花园8幢102室

联系人：邱女士

电 话：185****6287

2026年4月1日