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(江北分中心) 南京江北新区无人机制造共享工厂项目施工总承包资审公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年04月01日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

无人机制造工厂总承包公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****中心) ****新****工厂项目施工总承包资审公告

第一章资格预审公告

****中心）****新****工厂项目施工总承包资格预审公告

标段编码：****

1．招标条件

本招标项目****新****工厂项目****管理委员****审批局以（项目审批文号:宁新区管审备〔2025〕1036号）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为****，现对该项目施工总承包进行公开招标。

****受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2．项目概况与招标范围

2.1 建设地点：****新区智能制造产业园北区

2.2 招标范围：****新****工厂项目施工总承包，包括但不限于：土石方、地基与基础、基坑支护、人防、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、智能化、三网通信及信号覆盖、幕墙、装修（电梯厅、楼梯间、公共卫生间、餐厅、厨房、展厅等公共区域装修及家具软装）、变配电、道路、室外综合管网、污水处理系统、标识标牌、电梯、亮化、景观绿化及室外附属配套工程等，具体详见图纸及工程量清单。

2.3 计划工期：

计划工期：510日历天

计划开工日期：2026-06-01

计划竣工日期：2027-10-24

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：/

2.4 合同估算价：****00000.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：本项目建设用地面积约3.4万平方米，**载体包括1#公共展厅、2#厂房、3#厂房、危化品库、危废品库，总建筑面积约38600.95平方米，其中地上建筑面积约37998.64平方米，地下建筑面积约602.31平方米；地上建筑物共5幢，最高3层，最高建筑高度约25.15米，最大跨度25.8米，单体最大建筑面积约29875.89平方米。本项目合同估算价25000万元，且采用弧形幕墙，属于特大型且技术复杂工程。

2.7 其他说明：/

3．投标人资格要求

3.1 申请人资质条件、能力和信誉

资质条件：施工总承包建筑工程三级（含）以上，且具有有效的安全生产许可证。（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准）

项目负责人资格（含总承包项目负责人、施工项目负责人、总监理工程师、勘察设计负责人、材料设备项目负责人）：注册建造师证建筑工程一级（含）以上并且具有有效的安全生产考核合格证书（B类证）。（相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准)

有独立订立合同的能力；

以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；

企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

其他要求：1.投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。2.资格审查时，若投标人（含联合体成员单位）或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均****交易中心网上发布的信息为准）3.投标的项目负责人无在建工程（符合并提供承诺书）。4.投标人（含联合体成员单位）的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称一致。如不一致，将导致资格审查不通过。5.根据《****建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕6号）、《****建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）、《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2号）等文件规定，在资格审查或者评标阶段，****委员会****委员会对各投标人（含联合体成员单位）的资质动态情况进行核查，投标人（含联合体成员单位）在资格审查申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的，作为资格审查不通过（或投标无效）处理。（企业动态资质查询信息以**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）6.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形，符合并提供加盖公章承诺书）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。7.根据苏建函建管〔2019〕393号文及建办市〔2019〕50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标。8.根据《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2021年10月15日起，在**范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《**一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。9.投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具近半年（2025年9月至2026年2月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证****中心****中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属于企业退休人员、事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上资料扫描件均需上传至**省公共**交易经营主体信息不具有独立法人资格的附属机构（单位）库中，否则将不能通过资格审查。10.投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：a.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；c.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；e.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承担工程的；h.投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。以上条款投标人须提交承诺书，格式详见资格预审文件。标书代写

3.2 本次招标是否接受联合体：是，应满足以下要求：（提供联合体协议书扫描件编入至资格预审申请文件和投标文件中）：a.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；b.联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；c.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效：d.联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任；e.招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

4．资格预审文件的获取

4.1 资格预审文件获取时间：本公告发布之日起至2026-04-09 23:59:59。

4.2 资格预审文件获取方式：

申请人登录“电子招标投标交易平台”获取；

本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：http://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5．资格预审申请文件的递交

5.1 资格预审申请文件递交截止时间：2026-04-15 09:20:00 标书代写

5.2 资格预审申请文件递交方式：申请人登录“电子招标投标交易平台”递交；标书代写

5.3 逾期递交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6．资格预审方法

6.1 本项目采用有限数量制方式进行资格审查

6.2 有限数量制评分办法：

2.3(1)	打分制评审1评分标准	类似项目业绩 (0~20.00)	企业自2021年2月1日（含，时间以竣工验收合格时间为准）以来承担过单项合同金额达到15000万元及以上且建筑面积达到30000㎡及以上的工业建筑工程施工业绩，有1个得20分，最多得20分。（须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额、面积以合同为准；竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以省公共交易经营主体信息库的扫描件为准。有限数量制评分办法中的业绩与评标办法中的业绩不可兼得）
		信誉 (0~15.00)	企业具有国家认可****银行评定的AAA级资信等级的得15分，AA级得10分，A级得5分，没有的不得分。（证书需在有效期内，否则不予给分，相关证明材料扫描上传至电子资格预审申请文件中）
		认证体系 (0~30.00)	企业具有有效期内质量管理体系证书的得10分；企业具有有效期内环境管理体系证书的得10分；企业具有有效期内职业健康安全管理体系证书的得10分。（证书需在有效期内，否则不予给分，相关证明材料扫描上传至电子资格预审申请文件中）
		奖项 (0~20.00)	投标人承担的房屋建筑工程获奖评审：获得“省优”及以上奖项的一项得20分；获得“市优”奖项的一项得10分。本项得分限评1个项目（同一项目限评1次），本项最多得20分。〔获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程3年，省优工程2年，市优工程1年；有效期计算方式为：自发证或发文之日起算起，时间以资格预审截止日期往前推算；以上获奖工程须提供获奖证明（获奖证书或获奖文件），时间以发证或发文时间为准。如发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。投标人须为该工程的承建单位，不含参建奖项。相关证明材料扫描上传至电子资格预审申请文件中。“国优”工程包括：“鲁班奖”、“国家优质工程奖”、“中国土木工程詹天佑奖”；“省优”工程奖项包括由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、**协会评审的优质工程奖；“市优”工程奖项包括由地级市建设行政主管部门、**协会评审的优质工程奖〕
		项目负责人陈述及答辩 (0~15.00)	本项目的项目负责人答辩为现场答辩，答**委员会针对本项目实际情况现场提出。委员会根据项目情况，对拟派项目负责人答辩的主要内容进行考评打分，答辩题目每题对应的得分为优：6≤优≤7.5分、4.5≤良＜6分、3≤中＜4.5分、1.5≤差＜3分、无：0分。〔**委员会出题，项目负责人书面答辩，共两题，每题7.5分，满分15分。答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替，违反暗标要求答辩不得分。时间不超过30分钟。具体要求详见资格预审文件〕
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

7．评标办法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否两阶段评标：否

是否评定分离：是

7.2 具体评标办法：

详细评审

条款号

量化因素

量化标准

2.3.1

分值构成（总分100分）

（1）投标报价：82.00 分

（2）施工组织设计：16.00 分

（3）投标人业绩：2.00 分

（4）投标人市场信用评价：0 分

（5）项目管理机构：0 分

（6）投标报价合理性：0 分

（7）其他：0 分

2.3.2

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定

开标时从以下方法中随机抽取确定（任选不少于两种）：标书代写

方法一；方法二；

2、评标基准价计算

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A {当有效投标文件≧7 家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4家时，则次低报价作为投标平均价A}。评标基准价 =A×K, 由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数，K 值的取值范围为 95%—98%。

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A{当有效投标文件≧7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4—6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件< 4 家时，则次低报价作为投标平均价A}，招标控制价为 B，则评标基准价 =A× K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值范围为 65% ~85%；K1的取值范围为 95%~98%; 由招标人（招标代理）随机抽取评标相关参数。K2 的取值范围，建筑工程为 90%~100%，装饰、安装为 88%~100%,市政工程为86% ~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程 88%~100%。K2由招标人在招标文件中明确。

K2取值: 95 %。

方法三：以有效投标文件的次低评标价为评标基准价。

方法五：ABC合成法。

评标基准价=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K

A=招标控制价×(100%－下浮率Δ)；

B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审后，在有效投标报价中随机抽取；抽取方式：若评标价在A值的95%(及以上)范围内，则该类评标价不纳入B值抽取范围；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%(含)范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在A值的89%以下至规定范围内的其他评标价合并后作为B值抽取范围。若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值；

C=在规定范围内的最低评标价；规定范围内：评标价算术平均值×70%与招标控制价×30%之和下浮25%以内的所有评标价；

B值取值：初步评审后，在有效投标报价中随机抽取。

下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。标书代写

下列系数、下浮率各地可根据实际调整。

请选择：

房屋建筑工程装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程机电安装工程市政工程绿化工程

分类		取值范围
下浮率系数K		95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%
下浮率Δ	房屋建筑工程	6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%
	装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程	8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%
	机电安装工程	9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%
	市政工程	12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%
	绿化工程	17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%

上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取。

评标后基准价调整方式

因评委计算错误而重新计算

2.3.3（1）

投标报价得分计算

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（精确到小数点后2位数）

2.3.3（2）

施工组织设计评分标准

1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。

2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。

4、是否设置篇幅扣分: 是

施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.01分，各评分点对应分值扣完为止。

评审因素	页数要求	评分标准	分值
总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 (0~3.00)	5	（优=3；良=2.7；中=2.4；差=2.1；无=0）	3.00
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 (0~2.00)	4	（优=2；良=1.8；中=1.6；差=1.4；无=0）	2.00
施工进度计划和各阶段进度的保证措施 (0~2.00)	10	（优=2；良=1.8；中=1.6；差=1.4；无=0）	2.00
劳动力、机械设备和材料投入计划 (0~2.00)	12	（优=2；良=1.8；中=1.6；差=1.4；无=0）	2.00
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 (0~3.00)	16	（优=3；良=2.7；中=2.4；差=2.1；无=0）	3.00
新技术、新产品、新工艺、新材料应用 (0~2.00)	10	（优=2；良=1.8；中=1.6；差=1.4；无=0）	2.00
施工过程各阶段质量安全的保证措施 (0~2.00)	15	（优=2；良=1.8；中=1.6；差=1.4；无=0）	2.00

汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均

2.3.3（3）

投标人业绩评分标准

企业自2021年2月1日（含，时间以竣工验收合格时间为准）以来承担过单项合同金额达到15000万元及以上且建筑面积达到30000㎡及以上的工业建筑工程施工业绩，有1个得2分，最多得2分。（须提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明材料，三者缺一不可；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不一致时，时间以工程竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，金额、面积以合同为准；竣工验收证明材料必须由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位同时盖章，四方单位公章缺一不可；直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以**省公共**交易经营主体信息库的扫描件为准。有限数量制评分办法中的业绩与评标办法中的业绩不可兼得）

汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

2.3.3（4）

投标人市场信用评价评分标准

2.3.3（5）

项目管理机构

2.3.3（6）

报价合理性得分标准

2.3.3（7）

其他

7.3 定标方法：详见招标文件。

8．发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网、****交易中心网和**省建设工程招标网****新区智能制造产业园官网（http://www.****.com/）等媒介上发布。

9. 其他

9.1本工程采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9家的，按得分由高到低顺序选择9家通过资格条件审查的申请人参加投标。如果资格预审总得分相同时，则按项目负责人答辩得分较高者排名在前。如项目负责人答辩得分也相同时，****委员会投票决定排名。若资格预审合格的资格预审申请人数量小于9家，招标人将降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过50%）或者取消项目负责人承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。
9.2本工程采用“评定分离”法确定中标人，按评标结果的优劣顺序推荐7名中标候选人（若得分相同的，则以施工组织设计得分高的排名靠前，若施工组织设计得分仍相等，****委员会投票表决）。如符合招标文件要求的合格的投标人不足7名但不少于3名时，推荐所有投标人进入定标阶段；少于3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐不排序。定标采用票决法。****委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决。
9.3定标标准：（1）企业综合实力：根据所有进入定标阶段的中标候选人的企业规模、荣誉奖项等进行综合考虑。（证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则视为未提供）（2）团队管理水平：根据所有进入定标阶段的中标候选人的拟派团队中项目经理及专业技术人员组织架构的合理性等进行综合考虑。（证明材料扫描上传至电子投标文件中，否则视为未提供）。（3）价格因素：根据所有进入定标阶段的中标候选人投标报价的合理性进行综合考虑。定标方法备注：定标委员会根据上述定标标准对各中标候选人进行评价比较并分别记名票决，根据总得票数按由高到低排序，得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。
9.4资格预审文件中的“投标人”即为“申请人”。
9.5其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2 ****	招标代理机构：	招标代理盖章位置2 ****
地址：	市新区科创大道9号A1栋	地址：	市区**江东街18号6幢1335室
联系人：	霍工	联系人：	艾庆翔
电话：	025-****3953	电话：	185****0300