【巴中】四川省巴中市平昌县中央城邦一号院小区物业服务招标公告

1.项目名称：**省**市**县中央城邦一号院小区物业服务

2.招标编号：****

3.项目地点：**省**市**县金宝新区中央城邦一号院小区

4.项目概况：本小区为综合住宅小区，包含住宅、商业、配套公共设施等，本次招标为小区整体物业服务招标，服务范围覆盖小区全部物业区域，具体物业规模及配套设施以现场踏勘为准。

本次招标为中央城邦一号院小区整体物业服务，总建筑面积190586.73平方米。其中住宅建筑面积162607.25平方米，非住宅总面积27979.48平方米，共计建筑物5幢（其中住宅1471套、非住宅76套），绿化面积为15890平方米，地下车库停车位约1275个，面积55941.01平方米，共设电梯27部，小区地面出入口共计3处，地下机动车、非机动车出入口共计4处,总计出入口共7处。

服务内容涵盖物业共用部位维护、共用设施设备运行养护、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、业主综合服务、停车管理、公共收益管理等常规及约定物业服务内容，同时招标人将建立常态化物业服务考核机制，对中标物业服务企业开展全周期考核，具体服务标准、考核流程及要求详见本招标文件第三章内容。

本项目投标主体为依法设立、从事物业服务活动的独立法人企业，且同时满足以下要求：

1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照（三证合一）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年财务状况良好，无资不抵债情形；

3.具有履行合同所必需的物业服务设备、专业技术能力及固定的经营场所；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6.在**省物业管理信息系统中的信用评级不低于A级；

7.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包物业服务项目；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

经办人现场或邮件报名时，须提交以下资料复印件（加盖单位鲜章），资料不齐全、不符合要求的视为无效报名：

1. 营业执照副本（三证合一）；

2. 法定代表人身份证明书（原件）；

3. 法定代表人授权委托书（原件，委托人报名时提供）及委托代理人身份证；

4. 项目报名表（投标人自行在****http://www.****.com/官网下载）。

注：邮件报名的，需将上述资料编辑为同一PDF文档，邮件标题标注 “公司全称 + **省**市**县中央城邦一号院小区物业服务项目报名”，发送至邮箱；所有报名资料原件须在投标文件递交截止时间前递交至招标代理机构核验。标书代写

1.报名及文件获取时间：2026年4月2日至2026年4月9日（**时间上午 9:00-11:30，下午 14:30-17:00，法定节假日除外）；若报名投标人不足 3 家，本次招标活动自动终止。

2.报名方式：现场报名或邮件报名

现场报名地址：**省**市经开区**大道三段 2 号互联网小镇 1 幢 2 层 2-1 号（****）

邮件报名邮箱：****@126.com

报名咨询电话：罗老师 0826-****123、181****6796

3.招标文件售价：人民币 500 元 / 份（含资料制作、打印、装订成本，售后不退，投标资格不得转让）；现场报名现场领取，邮件报名的招标代理机构将电子版文件发送至报名邮箱。

4.现场踏勘：投标人自行组织现场踏勘，招标人予以配合，踏勘费用由投标人自行承担；踏勘联系人：赵老师，联系电话：186****1189。

1.投标文件递交起止时间：2026年4月23日 14:00-15:00（**时间）；标书代写

2.投标文件递交截止时间：2026年4月23日 15:00（**时间）；标书代写

3.开标时间：2026年4月23日 15:00（**时间）；标书代写

4.递交及开标地点：**省**市经开区**大道三段 2 号互联网小镇 1 幢 2 层 2-1 号（****开标室）；标书代写

5.其他要求：投标文件须在规定截止时间前密封送达指定地点，逾期送达、未按要求密封的投标文件，招标代理机构有权拒收；开标时投标人仅可派 1 名代表参加，须携带身份证原件及授权证明（委托代理人）。标书代写

本次招标公告在**物业管理网（www.****.com）、****官网（http://scxfzb.com）及**省**市**县中央城邦一号院小区公示栏发布。本项目后续的招标文件澄清、修改、中标候选人公示等所有相关信息，均在****官网发布，敬请各投标人留意查看。

1.招标人：****

联系人：赵老师 何老师 王老师

联系电话：186****1189 177****1972 189****3188

地址：**省**市**县中央城邦一号院小区内

2.招标代理机构：****

联系人：罗老师

联系电话：0826-****123、181****6796

地址：**省**市经开区**大道三段 2 号互联网小镇 1 幢 2 层 2-1 号

邮箱：****@126.com