信江新区XJ02-A21地块（DLA2026001号宗地）国有建设用地使用权出让公告

发布日期： 2026年03月23日

根据公平竞争审查要求，现将信江新区XJ02-A21地块（****号宗地）国有建设用地使用权出让予以公示，征求社会公众意见，如有意******局自然**开发利用和所有者权益科反馈。联系电话：0701-****552

2026年3月23日

附件：1.信江新区XJ02-A21地块（****号宗地）国有建设用地使用权出让方案

附件1

信江新区XJ02-A21地块（****号

宗地）国有建设用地使用权出让方案

（送审稿）

根据《土地管理法》《城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土**部第39号令）有关规定，制定国有建设用地使用权出让方案，具体如下。

一、出让宗地基本情况及规划指标

（一）宗地位置。月季路以东，余信贵大道以南，区间路以北，华章学府香颂小区以西。

（二）宗地面积（出让面积）。该宗地面积（出让面积）34539.30平方米（51.81亩）。

（三）主要规划指标。

其他土地利用要求：1.其他规划指标详见《规划条件通知书》。2.竞得人取得土地使用权后，批准的规划设计方案中，地下空间开发纳入计容的部分视为地下空间土地使用权已出让。

二、土地用途及使用年限

二类城镇住宅用地(070102)+商业用地(0901)(零售商业用地090101除外)(其中商业计容建筑面积比例应大于15%，且小于等于30%)，二类城镇住宅用地使用年限七十年，商业用地使用年限四十年。

三、出让方式及出让公告时间

网上挂牌，2026年4月发布出让公告。

四、竞买人范围

中华人民**国境内外的法人和其他组织（法律另有规定除外），均可申请参加竞买。

五、出让起始价及竞买保证金

起始价为10200万元，不设底价；竞买保证金为2040万元。

六、付款方式及时间

分两期支付。第一期自签订出让合同之日起一个月内付清土地出让价款的50%；第二期在2026年12月15日前付清余款，不计息。

七、交付土地时间

自签订出让合同之日起两个月内交付土地。

八、开竣工时间

开发动工时间为净地交付土地之日起一年内，竣工时间为开发动工之日起三年内。

九、其他约定

1.公建配套设施按有关文件建设和移交管理。

2.按现状条件交付土地，出让地块未做地质钻探和勘查，如果出让土地涉及地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由竞得人按有关规定自行协调解决并支付相关费用。出让宗地成交后，若宗地涉及林木采伐或古树名木管理的，由竞得人在开工前依法向林业主管部门申请办理有关手续，费用自行承担。

十、******局组织实施，**市城市规划展示馆具体承办土地网上交易事宜。