2026年度既有房屋安全巡查督查督导技术支持服务的采购公告

****拟对2026年度既有房屋安全巡查督查督导技术支持服务项目进行自行采购，现将采购需求进行公示，并接受有意向的供应商报名。

一、项目名称

2026年度**区既有房屋安全巡查督查督导技术支持服务。

二、采购内容

既有房屋安全巡查督查督导单位要求提供服务包含但不限于以下内容：

1.通过现场抽查复核，对全区已完成整治的自建房开展整治质量评估，并对整治不到位的房屋提出整改建议（现场抽查复核经营性自建房不少于3000栋、非经营性自建房不少于2000栋）。

2.对**区存在严重安全隐患房屋清空围挡情况进行现场巡查，对未严格按照“危房八条”落实停用、封闭、警戒等措施的房屋进行登记汇总并上报（现场巡查存在严重安全隐患房屋不少于3500栋）。

3.对在**区开展排查工作的专业机构工作情况进行监督检查，对不少于辖区排查总量2%的排查报告进行线上抽查并出具分析报告（线上抽查不少于400份排查报告）。

4.结合汛期前安全检查工作要求，对**区C、D级危房，以及暗涵暗渠上盖、地基基础工程周边等高风险区域重点房屋进行现场巡查，对发现的风险及隐患进行汇总并上报（现场巡查不少于350栋重点房屋）。

5.对**区建筑幕墙进行巡查，重点巡查幕墙结构安全、密封防水、面板完好、功能正常、附属配套等是否存在安全风险及隐患。

6.对**区超期服役玻璃幕墙进行巡查，重点巡查受力连接、密封体系、易损构件、关键节点的隐患，同时兼顾环境侵蚀、结构变形带来的次生问题。

7.对**区既有房屋进行夜间巡查，在指定的节假日前夜对老旧房屋地基基础、主体结构、围护体系、防水排水、附属设施、使用环境、违规改造、荷载超标、环境侵蚀等进行夜间巡查、并及时上报巡查结果及时上报。

8.幕墙日常检查培训每个季度安排****社区及物业相关人员对幕墙基础知识及日常巡查注意要点进行技术培训指导。

三、采购预算

2026年度**区既有房屋安全巡查督查督导技术支持服务项目设置最高控制单价，其中已完成整治自建房现场复核40元/栋；存在严重安全隐患房屋现场巡查20元/栋；排查报告线上抽查10元/栋；重点房屋现场巡查40元/栋；建筑幕墙巡查100元/栋；超期服役玻璃幕墙200元/栋；既有房屋夜间巡查500元/次；幕墙日常检查培训1500元/场。合同控制价为46.25万元，年底结算以实际完成服务项目工程量进行结算，合同总金额不得超过原计划数额，结合我科部门预算，若结算总价超过46.25万元，则实际结算价为46.25万元。

四、定标方法

定标方式采用综合评分法，综合评分要素包括价格、服务方案及深度、服务技术人员配备情况、业绩、信用、质量保障措施、服务响应程度、项目完成（服务期满）后的服务承诺等，各要素比重权值如下：1.价格15%，2.服务方案及深度10%，3.服务技术人员配备情况40%，4.业绩15%，5.信用5%，6.质量保障措施5%，7.服务响应程度5%，8.项目完成（服务期满）后的服务承诺5%。

五、供应商资格条件及要求

（一）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；

（二）投标人必须承诺近两年无违法违规行为，无行为处罚、惩戒等不良执业记录及不良反映，业内拥有良好的声誉；

（三）投标人具有在我市从事房屋安全排查工作的能力，符合《**市既有房屋结构安全隐患排查办法》相关要求；

（四）投标人投入项目组服务人员资质最低要求：项目组人员不少于12人，需为本单位自有员工，具有中级职称及以上人员不少于6人；项目负责人必须具有一级注册结构工程师、高级工程师及以上职称。

六、报名截止日期：2026年4月7日18时0分。

七、报名方式及标书文件递交标书代写

供应商根据采购需求编制投标文件，一式三份，密封（格式自拟）后送至地址：****909室。标书代写

八、联系方式

联 系 人：朱工

联系电话：****1659

电子邮箱：bazjfak@baoan.****.cn

地址：**市**街道甲岸路17号909室

九、特别提示

供应商报价文件中需包含服务内容、价格及资质证明材料等，报价低于市场平均水平的需在报价文件中说明原因，如发现有内容不完整、出现明显与本项目无关的内容，或报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约且无合理理由的，将作为废标处理。